买房子14楼好不好，总层27层？問答頭條網

买房子14楼好不好，总层27层？

2020-02-21 07:57:53 佚名

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首先恭喜你买到心仪的房子。

上面也有网友说了中间楼层好，为什么好呢？

（1）14楼的视野已经相当不错了。

（2）14楼的采光通风效果刚好，太低楼层采光通风不佳。而太高楼层光线更强烈，风太大。

（3）主要还是自己满意才最好。你喜欢才会买。你肯定是通过多方的考虑才会买这套房子。所以这对于你来说就是最好的。

（4）网友们除了恭喜之外，可能还会有些人嫉妒你。所以会说你买的楼层不好不吉利，无需理会他们。

观察者壹号

买14楼跟顶层27层是没多大关系的，但是根据我从事多年房地产中介的经验来说，4、8、14、18、24以及顶楼，在一手楼盘的价目表来说都是相对比其他楼层低一点，14这个数字在广东人来说意思就是实死（一定死），一般在广东地区4，14，24层都比较冷门的，尤其是4栋/14栋404、1404、2404，我相信大部分中国人的心目中都是比较难以接受，当然，自己不介意或者自己住并不打算出售的，并不需要考虑迷信思想这个问题！另外，14层不是灰尘停留层，建议你选择01.02.03单位，04单位不建议选择，对于二手房买卖，真心比其他单位出手难度高一点的。

佛山张仲谦

嗯，好吧，我已一个开发商的身份认真的回复您这个问题。在选择楼层时，还应注意几项可能的因素。 1、根据你所购买物业的周边环境来决定，如果旁边有市政道路，或者近距离内有13层以上临近楼宇，建议相应提高，因为高层建筑噪声峰值在10层左右，噪音污染和车流所带来的灰尘通常会在这上下几个楼层徘徊。 2、如果楼下有规划设计较好的花园，环境比较清新，并且视距相对开阔的，其实也可以选择低区5楼以上，这个楼层可以比较好的享受小区资源，同时这一楼层在正常定价方案里通常会比14楼便宜10-15%左右。 3、我们工程、技术、营销人理解的最适合居住楼层大概为12层以上至18层左右（当然大家可以有不同意见），不过还得排除其它不利因素（包括但不限于：道路、学校、医院、大型变电站、垃圾回收站等）。这些楼层相对避开了低区多蚊虫、潮湿的风险，且因为价格会根据楼层的升高而有所叠加，中低楼层相对更有性价比。不建议买高过20层以上，除了价格贵外，楼层太高并不完全利于景观欣赏，并非看的越远越好，而是要询找视觉的舒适性。(图片为定价因素)

徐小希

我是一个在建筑行业干了20年的老建筑人了。一般在选择楼层时，首先根据自身及家里人的情况进行选择，比如你自己及家里人喜欢哪些楼层，哪些数字，如有些人不喜欢带4字的楼层，同时根据开发商定价情况综合考虑，另外还应注意以下几项原因。 1、现查看你准备购买物业的周边环境来，如果小区四周有市政道路，看道路与你准备购买物业关系，是否有噪声影响，如有建议购买更高楼层，因为高层建筑噪声峰值在10层左右，噪音污染和车流所带来的灰尘通常会在这上下几个楼层徘徊。 2、如果你准备购买物业，前后有没有能够遮挡你视野的建筑，如果你很关注这个事，就建议适当买能够避开的楼层。

三少大大立恒

14层所在楼层还不错，一般住宅楼好的楼层为楼层总高度的中间三分之一楼层较好，相对来说，中间楼层无论采光还是在避开扬尘层以及噪音都比低楼层好，上部三分之一的楼层距地面较高很多人会有视觉或心里不适感，另外从施工角度来讲中间楼层也是施工质量最好阶段因为前三分之一楼层是质量问题从暴露到改正再到形成大家一致认可的质量施工阶段这个时间大概30到40天，对于住宅工程一般快的话一个月六七层，甚至有八层的24小时赶工，所以说基本上七层以上是施工比较流畅的阶段无论质量还是各方面都是管理比较到位的时间段，到后续靠近顶部楼层会出现模板材料破损越来越大而且很快就封顶了很多施工单位不会另外再更换模板，都是修修补补将就着做完不会再补新模板进来这就会导致后续楼层施工质量会有所下降，没有好的材料巧妇也难为无米之炊啊。