手有三套房,每月还贷一万多,卖不了,生活质量下降,怎样计划?

用户5802568744689


题主当初买三套房时应该有考虑到未来生活质量会下降的觉悟才对。小编由于写房产类文章,身边不乏投资房产的朋友,他们买这几套房子和旧社会的小地主买土地一样,都是省吃俭用攒钱买的。他们明明比普通收入人群赚的多,生活质量却低于他们,用"吃进去的是草,挤出来的是奶"来形容都不为过。当然,现在委屈自己是为未来自己的生活提供保障,日子过得再苦也美滋滋的,可以享受到积累的喜悦。

如果题主还想坚持,可以采取拆东墙补西墙的方式来维持,信用卡,信贷,房屋抵押贷都可以改善题主的现金流。另外三套房子除去自住的一套,另外两套可以选择出租来缓解现金流压力。

如果题主现在真扛不住想放弃,可以选择出售其中一套房产来缓解现金流,现在非常时期房子不好卖但不代表卖出去,关键看多少钱卖,在大城市里,挂牌价比市场价低10-20%总能出手。


雨桐撩楼市


首先恭喜您有3套房,每月还贷1万多,合理调配一下应该不是问题,两个方案

方案一:自住一套,另外两套都租出去,这个压力会很小,最起码3套房子每月的房贷利息是没问题了,您每月最多还点本金就行了,再等合适的时间可以卖一套或者2套

方案二:如果您现在自住的房子比较大,建议您3套全租出去,您可以选择租一套小一点合适全家人住的房子就可以了,合适的时间卖掉一套就可以了



贝小壳的空间


特别是这几个月,购房者会观望一段时间,看疫情之后的房价走势,所以这几个月出手有点困难,真的要急卖价格也会压的很低,我建议三套房子挂出去一边出租一边出售,疫情过后这段时间大量返工人员,要租房,只要价格优惠点毛坯房都可以租出去,先度过这个难关,等疫情之后,房价平稳了在出售,这只是暂时的,好日子在后面等着你。





我是房产经纪人方华


坐拥三套房,每月还款一万多。能买三套房,按这个实力,对照你的收入,区区还款一万多绝对不成问题了。如果要降低点压力,又卖不出去,是理想的就是出租,整租或分租都行。

这是减轻负担最直接有效的办法了。做抵押的话,除非它的利息比房贷低,又或者是你是需要一段时间的资金缓解,否则抵押只会增加负担。因为如果是贷款,还要解押后才能再去做下一个抵押,如果不是抵押利息比你的房贷利息低,就不要盲目去操作。


80后糕点大叔


名下三套房,月供只有10000元,不算多。

1.将1套或2套房子空出来,出租,缓解还款压力

2.待时机允许,将其中一套升值空间较小的,出手

3.想办法,增加收入











地产阿标


如果在一线城市那就租出去用租金抵一部分贷款,要是在二三线城市就先留着吧,合适的时候还真得卖一套。总之能有三套房你的能力肯定也不一般,相信你会有更好的办法!



椮毅


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用户2957314154455


正常啊,我也有3套房,第四套按揭每月7000多,压力大啊,主要是开销大


hali911


没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。如果你接受不了同样别人也接受不了现在选择就是你要么割肉。要么你继续持有。我觉得你手里面有两套房子,可以三套真的有点多了。特别是这三套房子已经降低了你的生活水平跟你的初衷。是相反的吧!也就是说,这个投资对你来说是失败的,既然失败了,投资需要止损了,拖得越久,赔的越多。


mysdcn


低于市场价百分之5-10,会有人要的,别怕卖不掉,如果觉得生活质量下降,就卖!!抗得住就抗!!![机智]


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