T八一
最直接的理由就是，买的房子，你可以随意装修，随意添置东西，无论多大年纪都可以一直住在里面。租的房子，你肯定不会随意装成自己喜欢的格局，房东不同意。不会随意添置喜欢的事物，搬家时太麻烦。到了年纪大时，房东会嫌弃你岁数大，不乐意租给你，（主要是怕你死在里面）
wuaiwuyi
第一、买一套房子，终身归你，而不是只有70年。这个概念可能提问之人是混淆了，你想啊，谁买一套房子会住70年呢？大多数装修十年左右，自己经济条件好了，装修也过了十年，旧了，要重新装修，那就重新换一套，你的房子，是在不断换房子过程中，年限不断在延长，何况，即便这个房子你不换，它也不可能坚持到70年，还没到70年，可能才30多年，就拆了，你住的是新房，又按照70年计算，因此，等你买了一套房子时，就是你终身有一套房子。
第二、房子是固定资产，可以应急备用。你有一套房子了，心里踏实不说，你生大病，没钱治疗，万般无奈之下，你可以卖房子治病，再租房子住，如此，还能救你一命，如果你仅仅是租房子，没有固定资产，生病了，拿什么去治病？
第三、房子可以增值，给你存钱。目前，房子投资，是最稳妥的投资，如果你把固定的钱，放到银行里，是很难钱生钱，如果做其他生意投资，很难变现，甚至一不小心，赔完，你买房子，可以当做一个固定资产，大多数是只涨价，不降价。
如我四年前，手里有十几万，首付又重新买了一套112平方米房子，那时候，才3000左右，如今，7000多，也就是说，在这4年时间里，我挣了40多万，如果你十几万放到银行里，没有几个利息，同时，这些年，逼着你去还房贷，也算是给自己存钱了。
第四、买房有一个踏实可靠的家，不再流浪。不仅仅是自己，包括自己的老婆，你如果爱她，就给她一个可靠的家，让她有安全感，你总不能经常让她租房子，流浪街头吧。
第五、为结婚做准备。没有房子，谁跟你结婚呢，连老婆都娶不到，所以，残酷的现实，逼着大家去买房子。
反过来，租房子，没有这些好处，自然就没有人去租房子了，租房子的，都是买不起房子的群体，没办法，你以为他们愿意租房子啊。
乌鲁木齐那些事儿
首先要纠正一个关于“70年”的概念，大家以为房子只有70年产权，其实这是误解，房子分为两个部分，首先是房子下面的土地，土地的使用期限是70年，是当年开发商通过招拍挂获得的，这个证叫做《国有土地使用证》，这上面有清晰的使用起止时间，一般的住宅用地的土地用途是70年使用期限，个别的也有50年的，比如重庆，基本都是50年的使用权。
一句话概括就是土地是有土地使用期限的，换句话说，开发商获得的是土地的使用权。
而土地上的房子，这个是私人产权，是永久属于私人的，你买了一套房子，房子就是 永久属于你私人的，这个是没有期限的，你的房子结实的话，1万年以后还是你的。
这个时候你是不是晕了？房子是永久的，房子下面的土地是有期限的，那么土地到期后，我的房子怎么办？
这个确实是很关键的，原来的法律也没有明确，因为时间还长，所以当时很模糊就过去了，现在这个事情是基本明确了，就是对于住宅用地的土地使用权到期后自动续期。
自动续期是啥意思？这个就是我们的管理艺术了，土地到期之后还让你继续用这个土地，不会赶你走的，那么下一个问题又来了？要不要交钱呢？虽然我可以使用，但是交不交钱差别很大啊。
不好意思，这么关键的问题没规定！暂时搁置争议把，后面总会有办法的。那么有没有这种案例呢？有的，之前好像是浙江有个地方出让了一个20年产权的土地，现在到期了，最后的结果就是无需缴纳费用继续拥有土地使用权。这个是目前首个案例，后来好像西安也出现了一个类似的案例，感兴趣的读者可以去搜索一下具体信息。
总而言之，通过这种续期的方式，是把土地私有化这个概念弱化了，反正让你使用70年之后再用70年，以后还可以使用70年，这个和私有化其实某种意义上来讲没有太大区别。在当时计划经济思维那么严重的环境下提出这个解决方案真的是一个天才的创意。这是务实的做法。
房地产税也草拟中，数年后也许就实施了，有了房地产税，对房子照样可以收钱了，即便是免费自动需求也没有关系，从房子和土地中获得的财税收入不变就OK了。
上面讲了这么多，可能不是题主所想知道的，租房和买房的区别其他的所有回答都是这个方向，所以我就不再重复了，反而是70年背后真正的含义是没有人来具体讲的，本帖就做一个详细的说明。
壹号股权
我也郁闷，上海一套房1千万，而且是很普通的房子。1千万一年利息100万，我花50万可以租价值1亿的豪宅一年了。剩下50花了他，岂不是美哉。产权70年其实无所谓，有几个命比房子长？一般买房的30多岁了，再活50年就厉害了。买房无非是为了面子，还有孩子上学方便，和教育捆绑了。厌倦搬家可以高价和房东签10年合同或20年合同。我现在很矛盾，在上海无房。可是我有实力买，但又舍不得买。毕竟上千万不好赚。上海现在买新房的一般置换为主，老房子太老花几百万去买又不甘心。
羽墨254331682
我们这里是三线弱，房价却近万。当然好一点的小区已经一万三四了。买一套房子，加上装修，没有一百万是不够的。
按一套房子一百万算，从开发商拿地到把房子盖好，其实也已经过了将近十年。如果按住六十五年算，平均每年折合人民币也要一万五千多块钱。而在我们这里租一套房子，大约每个月也就是一千四、五百块钱。
这样一算，买房子和租房子比，那就太不合算了。租房子不用投入，一万七八每年就够了，而买房子要投入一百多万，每年的消耗也是要一万五六。那为什么人们还要投入一百多万去买房子呢。原因如下：
一是在人们的传统观念中，有房子才有家。抱人家孩哦，住人家宅哦，终归不是长久之计，所以，必须买房，住自己家才踏实。
二是现在的年轻人，只要结婚，就得要车要房。你如果没车没房，孩子基本上就没得对象。为了孩子娶妻生子，也要咬紧牙关买房。
三是买房子保值。如果把钱存在银行，虽然数量年年增长，购买力却在年年下降。而买成房子，过去是十年几倍长，现在虽然长势趋缓，但保持原价还是有可能的。保值的作用很明显。
四是可得拆迁补偿。房子到了七十年后，成为危房，需要拆迁时，按现在的政策看，有房户可得到一大笔补偿款。所以，现在买了房，就等于辈辈有房。为什么不买呢？
一家不知一家事，家家有本难念的经。买房子和租房子那个合算，只有自己能够算清。
石韮花开放的季节
选择买房而非租房的原因很复杂，简单说一下个人的理解吧。
1.公租房体系不完善，如果有满足需求的公租公寓，租金稳定，配套完善，可以满足各个阶层的不同等级的公租房，很多人不会买房。
2.与教育，社保体系相关，假如孩子可以在租房地入学，不需要房产证，水电煤物业收据，购房需求也会下降，诚然在当今大城市学位资源和适龄儿童数量不对等的社会条件下，这是痴心妄想而已。还有不容忽视的一点就是教育水平的差异，就是所谓学区房的需求，让重点中小学附近房价居高不下。
3.归属感因素，这个既与我国传统思想有关，也和很多租客的经历有关。很多租客经历过每年一次甚至多次租金上涨的问题，甚至被逼的只能卷铺盖卷滚蛋的经历，让人身心俱疲，自尊受挫，暗自发誓一定要买一套属于自己的房子。
4.经济方面的因素，住房商品化以来，房价的总趋势是高歌猛进，租金自然也是水涨船高，购房不仅可以解决个人需求，同时也是一种稳健的投资。
5.婚姻因素，也就是所谓的丈母娘经济，没有自己的房子，丈母娘不嫁姑娘，你说怎么办？只能掏空两代人的钱包，硬着头皮买呗。
最后，说一句符合主旋律的总结，住房不炒，让房价回归到理性区间。
86凿墙偷杏
首先楼主说的房子只能住70的说法肯定不对的，房产是公民私有财产是受法律保护的在者土地使用期限到期是自动续签的只不过要交一点费用多少。
再回来说租房还是买房的事情其实是各有利弊有难说哪个好哪个坏，反正选择权在每个人自己手里。我目前杭州我比较推荐刚需买房，第一如果觉得自己长时间就杭州发展那么买房子肯定是首选，男的可能觉得可以租房可是你的老婆肯定不同意，毕竟女人天生缺乏安全感，租房子肯定会让她们心理上承受着很大压力。第二对于刚需买房子不但满足啦自主同时也是一个不错的投资选择，毕竟如果将来你准备离开杭州那么房子也是可以买的，随着物价上涨和通货膨胀房子大概率是升值的。第三买啦房子后续小孩子教育也能够得到保证毕竟现在杭州上学都是有房的优先录取。
程序员T哥
第一，中国人的传统观念。中国社会源于农耕，对于农耕而言，什么东西最重要，也就是土地和房子。中国人对于房子和土地的执念已经深入人心。因此也就衍生出，结婚必须要有房等很多捆绑房地产的风俗。
第二，房屋捆绑户口，户口本质是福利。由于中国社会的土地和房子是最大的财产，也是传统观念中最重要的财产。因此是任何政权最为重视的一块，并从法律和实际操作上，都有了非常明确的规范。但也因为如此，所以才会在房子产权中，捆绑一些其他的，比如户口。而户口的本质则是这个地方提供的各项福利，比如就近入学的资格。如果没有房子，就难以获得户口，这样只能去办暂住证（居住证只不过是改个名而已），无法享受到市民的待遇。
第三，租房市场混乱，房租并没有看上去那么便宜。中国对于租房市场并不是非常重视，这也很正常，因为有钱才有话语权，而有钱的人都有房。所以在租房市场，变得非常的混乱。比如大骗子中介，爆雷和有毒的长租公寓，有比如房东到期不退押金，提前赶人，又比如租客把房屋弄的坏等。加上租客更换房屋的搬家费，跟收拾的时间，租房的成本并没有看上去的那么低。
第四，中国的投资渠道少，房子是普通人唯一的保值途径。在中国真的没有特别好的投资渠道，把钱存银行完全跑不赢通胀，投资股票经常亏损割肉，投资基金大多数情况都是一个坑，自己开公司对绝大部分人而言更是一个稳赔不赚的陷阱。因此，数来数去，也就是只能投资房地产了，加上前几年房价疯涨，给人一种房子只能涨不能跌的错觉，加上开发商和炒房客的助推，让中国人只能买房来抵抗通胀，保证资产的增值。
如果真的希望房租市场健康发展，那么，有几项条件是必须的。第1条，空置税，增加多套房房主的持有成本，提高他们的出租意愿。第2条，在房管局设立专门的出租窗口签订格式化的出租条款，并缴纳房租税，保障双方的权益，也让政府有管理的动力。第3条，建立快速处置机制，一旦发生纠纷，能够最快的进行协商处置，降低多方的时间成本。第4条，建立中介行业的商会或者协会，规范中介的行为，如果发现中介有违规行为，由商会或者协会，进行快速的惩处。第5条，租户享受与买房者同样的待遇。第6条，推行房产的长期出租机制。其他的请补充。
被逼着改名
求关注、求关注、求关注，带带小老弟，一起分享更多有趣话题
大家买房观念还是挺深根固柢的，总觉得买房了才安心，租房始终是别人的。虽然要还10几年的房贷，但是伴随着货币的贬值，你还的月供是越来越划算的。所以，很多人有钱也宁愿贷款，能贷多久贷多久。
一方面是通货膨胀货币贬值，另一方面，房贷绝对是普通百姓能接触到的最优质的金融杠杠，特别是限购限贷的城市，首套首贷的指标千万不要随便用掉。房贷是所有人锁定未来收入流，防止货币贬值和抗通胀的利器。
另外，现在买房产权70年其实是可以续签的，不是说房子70年到期了，就会被收回。房子产权到期后，要续签、需要重新交钱，那你就可以安心继续住你买的房子了。而且以后如果发展住房租赁市场，商品房就会变得稀缺，因此房子会更加值钱，如果你有大量房子握在手上，到时候就可以当个房东啦。尤其是在一二线热点城市。
我房网
这个问题涉及到底层需求，如果租房可以做到 真正的稳定长期居住，且房租与收入比定值。那么租房和买房确实不纠结。但是如果租房不稳定，且房租年变化极大。那么你就要考虑买房还是租房了。然后只要你还要生活在现代社会，因为居住问题（买或者租）贡献劳动力（社会价值）是一个必然的事情。只能说10年前中国买房的人，是受益者。但是不能推论现在买房的是受害者（只要房价不大跌，你是居住需求）因为房租早晚是要涨的，租售比总会趋向公认值的。当然以上所有仅限人口迁入城市，例如北上广及经济圈以及各大省会城市。
