初风绕红栏
1、买房动机。
如果买房用于（自己）自住建议买小套，面积大的确浪费，而且今后结婚如果还有其它房子，更没必要买大套；如果考虑今后在里面结婚或者纯投资，建议买大套。理由是90平的房子面积适中，受众面广，确实比小套好转手，而且像你这个年龄段现在能拿7000多这在四线城市收入算高的了，今后工资肯定还会继续上涨，还贷的压力也会越来越小。
2、消费情况。
买房以后肯定会影响消费，如果个人开销和人情往来的确比较大，又不想改变现有生活状态，那就买个小套。小套也是9000元每平的话可以首付一半，还贷压力相对小多了。从情况来看题主也不是缺钱的人，一个女孩子没必要把自己的经济搞的很紧张，享受生活也是必须考虑的。
3、婚姻状况。
你现在虽然是未婚，但是今后迟早要结婚。如果在结婚以后房子的贷款还没有还清，就会涉及到夫妻共同财产的问题。除了首付及婚前还贷部分属于你的个人婚前财产，婚后还贷部分及增值部分有你未来的老公一半。还要看你能不能接受？当然了，如果不考虑这些，买大买小都无所谓。
4、房子增值情况。
房子是否增值、增值多少，还要看是不是位于一二线大城市周边的四线，房子位置是不是在当地的市中心，以及交通出行，商业配套，小区绿化，人文环境等因素。如果只是一个普通的四线城市，个人认为未来增值空间有限，毕竟没有人口和经济来支撑，而且从情况来看买大套首付款是3成，那么贷款多了也会增加持有成本，如果当地房价涨幅低于10%，贷款投资是不划算的。
希望我的回答对你有所帮助。
抽时间来看看
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答。
大房子和小房子
大房子：买三不买二，其实这个不是说面积的，但是也很好的反映了现在的购房消费者都是选择90平方左右的三房，据不完全统计，在90后当中，他们购房者的面积选择是在60平方到90平方这个之间。
小房子：小房子虽然总价便宜，但是我们也要考虑到房子本身你够不够居住，你自己和父母两人怎么样都要用到两个房间以上吧，50多平方做出来的两房是很不好了。
房子优点
像这种大房子的话，通常情况下都是2梯4户的房子，唯独这样子的话就不会显得很密集，而小房子50多平方的人通常会出现2梯6户甚至是2梯8户的这样子的话，房子的采光和通风性都会受到一定的影响。
如果房子考虑到出租的话，通常这种50多平方的房子是比较好出租的，因为住这种房子一般都是公司的白领啊，或者是小情侣啊，这些人租的比较多，所以他们不需要多大的面积，这种户型他们也最喜欢。价格相对来说也足的比较贵。
现在你们那个四线城市，肯定以后的人流也不会多到哪里去的，要考虑到出手的问题，肯定是选择大的房子好出手，因为现在小房子在一线城市是特别需要的，因为城市也买不起大的吧，肯定选择一个小的买，可能在三四线城市之后完全相反，肯定是希望自己有个大一点的房子，住的舒适点，小房子他们宁愿不买的在这些城市。
供房压力
90平方9000块钱一平方，总房价约在80万左右，贷款的话贷56万，每个月月供3150元左右。你们一个50多平方的价格约在50万左右，贷款35万，每个月月供2100元左右，以上两个都是均为月供三四年的算法。如果你选择公积金贷款的话，每个月起码要少供三到五百块钱一个月。
小结：以你每个月7000多的工资购买一套90平方的房子，每个月月供3100元，其实压力上来说不是很大的，如果有压力的话，你可以选择做一下兼职的啊，或者其他的每个月起码也有千把块钱的收入，这样就可以缓冲你一部分的压力，先辛苦一点咬咬牙，买一间大的房子，以后就不会面临要重新再置换的问题了。
有什么问题可以在讨论区留言，喜欢的话点赞，关注加转发。
有点意思A
想买房，考虑贷款和升值，个人认为买大的性价比会比较高；
原因如下；
第一、先来算笔账，题主当地的房价为9000左右，则90平方的房子总价为81万，最低的首付为30%，也就是24万，题主自己有存款十万，家里有十五万；题主的工资7000多一个月，而房贷月供每个月也在3000元左右，所以以题主的情况来说，拿下90平方的房子，还是在能力范围内的；
第二、目前是二胎时代，最基本上的家庭构成也是一家四口了；所以按照住房需求来说，未来的小户型接受人群不是特别广泛，特别是在四线城市，买房的基本上都是刚需家庭；
如果是一二线城市，那小户型可能会比较好，因为一二线城市的外来务工人员和白领比较多，小户型需求量大，但是三四线城市不同，以刚需家庭为主，小户型自然不能满足需求；90平左右的三房会比较受欢迎，面积小，总价低，房间多，功能性强；
第三、55平的一室一厅，大多数商住公寓，虽然不限购不限贷，但是贷款的利率也比较高，月供也不低，而且水电费，物业费等生活成本也相对比较高；
故综上所述，如果有考虑到贷款和未来升值，个人认为90平的大房子性价比会更高；个人拙见，仅供参考；
Fang柳泽平777
作为专业的地产工作人员，帮您解答一下这个问题。
首先我觉得买房对于女孩来说有天生的优势，最起码不用考虑做婚房，要么婚前财产、要么沉淀资金、要么作为稳定港湾！
所以很多女孩在婚前考虑买房，那么针对你这种情况，个人建议如下：
1、看首付预算多少，然后根据你喜欢的区域的单价衡量出能承受的面积。
2、个人建议单身女孩买房选一个好一点的物业小区、大一点的开发商，大开发商不但是增值保值的保障，也是人身安全的保障！
3、小区位置夺情而定，根据你的生活圈、工作圈、社交圈等等。
4、面积大小，这是最主要的。但是我需要给你算笔账，然后定买多大面积合适。
举个例子：我朋友2016年买了个35平小住宅，当时买的价格6200一平，2019年卖了，售价9500。对于一套房子而言，三年时间，一平涨3300，可以说是非常不错了！但是算一下，三年赚了多少钱？115500，扣除契税、维修基金、装修等一系列费用能剩五万来块钱！这么一算其实没多少！那么加入当时买的75平的南北户型！当初的价格5700，现在售价10500，可能会说契税维修基金装修费用也同时增加了，但是不一样，舒适度不一样、增值率不一样、交易周期不一样！
所以面积这一块个人建议以小两室南北通透户型为首选，基本锁定70-80平之间！
如果经济条件压力大，那么可以选一室单间但必须南向！
以上是我的建议，希望帮到您！
iM房产助手
1.考虑您的自身情况，首先来说你的条件是特别好的，每个月固定工资有7000块钱，这是基本的工资，一般来说每月的房贷是不能过工资一半太多，不然自己生活会有压力，你刚才说生活在三四线城市，房价9000一平，如果买90方的三房两厅两卫，总价810000元，正常首付三成的话243000元，每个月还款三千多块钱。
2.现在三四线房子的升值空间也比较大，越来越多的人开始追求老家的生活，在大城市工作太累了，想回到三四线城市，房价固然会上升，尤其是经历过这次天灾会越来越多的人考虑在老家三四线城市买房。
3.你考虑的是住宅类型的，小面积的转手非常不容易，因为人们的首套房子基本上都是需要要三房，能满足自己的生活需求，小房子别人根本住不下，所以你转手会变的很困难，要是考虑收租的话三四线城市收租也太少了，而且你还供着房租，以租抵供显然不行的。
职业经理人和珅
首先单身女孩子买房子要考虑几个情况，第一如果经济条件允许建议考虑一百平左右的房子，或者是学区房，学区房带有升职功能，或者可以考虑地段，交通便利的地方。地产嘛要考虑地段。一切都是地段优先，第二你迟早要嫁人，可以买小一点，但是地段必须好，那怕是楼龄比较短的房子，但是千万不要公寓，很多公寓没有学区功能，后期转让税费比较高，公寓公摊一般比较大，loft只是加高的层高来获取面积，也千万不要买小产权房子，这样子的毕竟没有太多现金价值，纯住宅，面积小一点都合适你，80/100平的小三房是最合适你。作为婚前财产也是一种金融理财手段，就目前稳地价稳房价的大政策，作为刚需买房子还是比较合适的。至少吵架了还可以有自己的空间，女孩子做到不卑不亢[可爱]
南宁楼市小表妹
算账就不跟你算了，很多网友算的很清楚了。给你一个建议就是。有时候考虑一下父母的感受，尊重一下老人家的意见是对的。
1、现在的人都喜欢独居，有自己的空间。或者过2人世界。这个是可以理解和支持的。
2、父母给你钱的意思。一个是支持你，减轻一下你的压力，其实另外一个意思是给自己留个地方，将来好去照顾你。
3、两房和三房，在还月供上的其实差不了多少。从长远的考虑，既然现在有这个经济实力，何不一步到位呢。省的到时候再换房啦。
sz炒年糕
你好单身小妹，大叔给你一点建议吧
我觉得你是一个聪明的女孩子，懂得为生活算计，一套五十平米左右的房子，按你的心里预估总价也就在五十万左右，正常首付可以控制在十五万左右，另外考虑的适当的装修，你又是一个人住交房后前期至少也要二十万左右吧，你手头的所有预算是可以承受得了的。我自己也买了一套50平米左右的公寓房，是loft结构的，自己一个人住很舒服，因为一个人习惯了这样的生活，力所能及的情况下，会让人觉得生活没有那么大的压力，你的出发点买房的前提是自己住的，不是投资，你没必要担心以后的升值高不高，日后好不好转手，任何一个城市都有发展的，也许你以后嫁人了，这套房也可能租给别人了，赚取一定的收益，同时物业本身也有一定的价格，何乐而不为了，你说对不对。
另外，你买小户型的房子，特别是这种55平米左右的房子，大多数是公寓房，看清楚房屋的使用性质和物业配套，是商用水电还是民用水电，物业管理收费，每一层的户数，最重要的是地段，地段好一点，以后自己住起来生活方便一点，可以节约很多生活成本，比如停车，就算自己不住了出租率也会高一点，对自己也是一份保障！～在力所能及的范围内去做吧，最现实！～
北极熊大叔
你要是有买大的钱，建议你买俩套小的！
女孩子有个温馨的小房子是件特别幸福的事情，还会有满满的安全感，要是弄个大的，你可能晚上会睡不着觉觉，时间长了对身体不好，打扫卫生也很麻烦，装修也很麻烦，物业费，取暖费对你都不友好。
投资嘛，面积小，占用资金少，月供压力也小，还好出手。能买两套的话，租金够你生活费！
半瓶赵公子
单身女性的话我建议买套40平方左右的单身公寓，月供首付压力不大，等你以后嫁人可以卖了买套大的房子
