按照现在西安的房价,首付45万,月供5400元,生活能快乐吗?

毛毛的生活记录


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第1种情况:如果你单身或刚结婚,首付是父母给的,再加上你月薪至少1万,那么,还可以稍微快乐几年。

第2种情况:如果你已婚且有孩子(至少1个),首付也是父母给的,你至少月薪1.5万(税后)才能稍微快乐。

第3种情况:如果首付自己拿,你现在的年纪最少32了吧,你应该至少有1个孩子,月薪至少1.5万(税后),你才稍微快乐一些。

总得来说:有3倍房贷的赚钱能力,你才能提“幸福”两个字,而且前提是父母身体安康。










大米2020


我14年买的房,当时交了40,后来买了车,也有了孩子,一个月开销房贷1500,车贷1500 ,幼儿学费2500,家庭最基本开销2000,一个月7500纯花费。现在想买二套,攒了40万,转了半年没遇到能下手的,真心买不起了,买起也还不起,一个月只有3000块的工资。你说这样的日子能过么?都快看破红尘了


麼雨了


根据楼盘网统计数据显示,2019年11月西安行平均房价为13066元/㎡,而且从走势图上来看西安的房价还处于上涨趋势中,所以现在很多人都愿意去西安买房。特别是西安人才新政之后,这种现象更是得到了加剧。而大家也都知道,买房一般都是贷款的,所以如果在西安买房的时候,首付45万,月供5400元,生活能快乐起来吗?

这要看月收入多少,如果月收入不到8000那肯定是快乐不起来;如果月收入在10000元以上,那么生活还能勉强过去;如果月薪在1万5以上,那生活就会很快乐。所以生活快不快乐不在于房价高低,而在于收入高低。如果买房后压力过大,那么肯定不会快乐,但如果压力不那么大的话,那就会开心了,那么一般来说房贷压力占据收入比例多少的时候才能开心呢?

根据国际惯例,房贷占据收入的30%比较合适。所以只要能把房贷收入比压缩在这个区间以下就可以了。但问题是现在很多人都不可能把房贷利率控制在30%以下,因为现在的房价实在是太高了,如果把房贷利率控制在30%以下,那很少有人能付得起首付,所以现在购房者在买房的时候都会把房贷控制在收入的50%左右,也是银行允许的最大极限。

其实现在西安买房并不是很难,因为虽然现在西安的房价已经涨到了1.3万元左右,但根据相关机构调查的数据显示,西安的房价收入比只有9.6,在全国50城中排名第40位,这样的房价水平并不高。所以如果大家想要在西安买房,那么现在的确可以去西安买房。


楼盘网


首先,我看到“快乐”这个词真的是有点讽刺,其次我再说下,肯定不会快乐,这不是 我说的,这是几乎70%以上的人说的,这是收入在中下部分的人们来说的;

虽然“快乐”是针对不同的人群来说的,但是我知道“不快乐”的人群占据绝对远远大于“快乐”人数,我先给大家列几组数据:

第一,2018年西安的平均工资:

2018年西安的平均工资是4203元,有4.5%的人群工资低于2000元,29.1%的人平均工资在2000至3000之间,21.6%的人工资水平在3000至4500之间,20.8%的人工资在4500至6000范围内,总体来看超过七成的人工资在6000元以下。

请大家看看,也可以算算,占据百分之多少的人们的工资没有5400元;

第二,5400元月供意味着什么?意味着你要贷款83万,意味者你这套房子至少要120万,如果仅仅是依靠工资,西安这边的工资来还贷款的话,我想可能是哭着的快乐吧,千万别以为房价增长什么的,这样你会进入歧途的;

第三,我想说说一般如果要还房贷的话,最好是工资总数的30-40%左右,这样最好,能够应对很多突发状况,使得自己的生活过的更加丰富些;

至于还有一种情况,就是家里的6口人来还这个贷款,我想我真的无话可说了,这样的生活,我想是真实的快乐,家里的双方老人能够拿出退休金,夫妻二人也是双职工,一个月下来家里还能积攒几万块,我想这样的情况,真的令人羡慕;

大家想想,爸妈,享天伦之乐,小两口,日子美滋滋,下面还有一双可爱的儿女,我想这样的家庭不快乐都不行呀;

综上所述,我认为在西安买房的“快乐”情形就是大家一起来供房,痛并快乐着才是真的快乐。


糊涂的历史


首付45万,按照3成,房子总价至少150万。

4成也要120万上下。

单价算下来已经不错了,至少距离市中心不远吧。

首先这个房子到底是怎么样,高端程度决定居住舒适度。一般来说越高端居住越舒服。

然后是月供,5400月供,看来贷款金额不少,月供关键看家庭收入,如果月供远低于家庭每月收入的一半,并且家庭没有其他额外大开支,这个月供也不高。

至于生活能不能快乐,钱是一部分,压力是一部分,关键是生活追求什么,能满足你也就是快乐


牛news


至少要有一份万元薪酬以上的工作 而且还要稳定 还要夫妻俩都要有工作。以后孩子上幼儿园每年至少2-3万 小学每年也要1万起 中学每年2万起 你算下自己的薪酬和开支 能不能快乐 自己算吧。



遇见之铲屎官


如果你的首付是自己攒的,后期的话只还个房贷,你的工资只要超过8000块钱,生活还是比较美好的,如果工资相对较低,后期的压力也是很大。成家了养家养孩子成本也是很大的。但是话又说回来,如果是夫妻两个人共同工作,共同还房贷,共同养家压力会相对小一点。父母年轻没有病,在医疗方面开销很少,生活还可以勉强过下去。



农村小嘎


这个问题少个前提条件,按西安市普通收入家庭,年收入10W左右,这确实是非常大的压力。每月4500加上孩子上学及其它消费,可以说是捉襟见肘了。而相对于中等收入年入20一30W家庭,应该是可以承受了的。个人看法,仅供参考。


付哥50


我随没有去过西安,根据我的经验和对社会的认知,感觉你不会快乐。首付二十万,月供二千,估计你会很幸福


蜗牛新房


如果房贷只占你收入的百分之十以内,你会很快乐,超过百分之三十谈何快乐?生活支出,小孩教育支出等一系列?你拿什么快乐


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