CWL-淼焱
对于房价滞涨回跌主要是由以下几点引起，首要说说河南各地域的原因
1、河南处在京津冀环境治理的大圈子里，犹豫目前的扬尘治理导致房子交付延期，由本来的2年半延长至4年左右。导致房地产商施工成本的增加。
2、扬尘治理导致的购房者对于地产的不信任，预期期望值降低，保持观望态度。间接导致购买力不足。
3、上一轮通过房价上涨刺激房市而导致的热销，已经消化掉大部分需要购房的资源，这是楼市疲软的直接原因。
以上观点是导致房地产商降价急需回笼资金的直接原因。
像开封这样的四线城市，没有什么像样的支柱产业，吸引不了足够的外来人口。想要通过本地购房者来消化上一轮因炒房热遗留下来的大部分房源是不现实的。开封目前的房市明显的供大于求，地产商也只能通过降价来刺激购房者以达到回笼资金的目的。
但想要恢复到之前的均价5000一平的情形也是不现实的，毕竟买地成本明白的放着，人工物价一直飞涨，赔钱的买卖谁会做。
长安乱乱
这次最高决策会议重新强调：房子是用来住的。那就意味着，炒房阶层会被持续的清扫，不是货币方面推高房价，不是炒房阶层把房子当成理财产品，房价怎么可能再涨呢，普通工薪阶层怎么可能支撑起如此之高的房价呢。
2019年初的房价上涨就是烟雾弹，是一些人的惯性思维，认为2017、2018年房价静止不动，甚至有些地方还下跌不少，就理所当然认为2019年是一个上涨期。甚至有些人已经形成顽固的认知：房价是不可能跌的。
我的天，哪有一种商品是不可能跌的呢。
现在的悲哀不仅在于二三线城市的房价跟涨，在于一线城市年轻人的梦想被房子彻底封固了。试想，大学毕业生一个月5000、6000千元的薪资，如何支撑起一平米50000、60000元的房子，不吃不喝一年才能买1平米。
接下来的10年，是大城市调整的十年，是有理想选择的年轻人价值观调整的10年，追求多元化，爱好多元化，发展多元化，驻地当然也会多元化。过去我们羡慕的国企工作，外企工作，私企工作，一线城市的工作，通通没有那么一致的标准了。
选择好让自己心安的工作，学会掌握自己期待的人生，会越来越成为新的追求，新的价值观，如此才能活出自我，绽放自我。
财经作家邱恒明
开封领跌就对了，开封一个四线城市，几乎没有好的工业企业做支撑，房价西区均价8000出头，开封人的收入月薪3000算正常收入，开封市的房子很多都是被县郊的人买了，个人觉得，开封的房价均价五六千一平方差不多
王晴41014438
涨的时候坐火箭，跌的时候坐降落伞，跌三年都不如涨一个月，就像前几天报道昆明房价大跌，每平米大跌达到40元，郑州某开发商降价2000元销售被邀请喝茶，高层多次提出稳房价，防止房价大起大落，重点是大落，18年步子迈太大，19年怕扯着淡，20年应该不出意外又能大涨了，毕竟房地产是国家经济命脉，是经济的发动机，可不敢熄火。跌是假的，涨才是真的，就像调控，不调还好，越调越高，可以理解为调控是房价要大涨的信号，这点没错。
6258356
没有人，房子一定不会值钱，现在多少城市都成了鬼城，鄂尔多斯，鹤岗，由于行业兴起招致大量人口入驻，房价突飞猛进，但是随着人口流出，人少了，房子没有存在的价值，自然不会坚挺，以河南为例，人口的流出必然会导致城市价值的减少，省会城市每年以170万人口流入为领，他的城市价值自然会高，而且房价也不会降，因为有刚需，所以，房价不但是调控的结果更是有客观性的因素所在
雪妳
开封不愿意降低身段委身于郑州，还继续做着昔日大宋朝的遗梦，将继续跌价。只有积极融入郑州，甘做郑州的后花园才能有所发展。不然今后的几年将被遗弃
逐浪364
房产税必须出台，弥补地方财政不足，地方才会降低土地出让金，加上住房不炒的政策不松动，老百姓慢慢变理智，炒房，屯房的没有大利可图，才会从火热到冷静，再到下降。同时在这个过程一定要将实体经济振兴，摆脱对地产的依赖，这是重中之重。也要加强限售，严防炒房客抛售房产，引发房价大跌，引发严重经济危机。泡沫要慢慢一点点挤，挤快用力才过大破裂了，就完蛋了。
易卜拉幸巴
房价高的吓死人，普通白姓买不起房的。当一辈子房奴，不值的。房价降到了能买的起，住的上时再说吧。
手机用户52836228982
我们西郊的不买房也不行啊，政府不让自己盖，啥时候跌呢？现在就等画圈写拆字呢😂😂😂😂西郊入住率太低了，但你去各个房地产公司都还卖完了
木木夕9260
跌回货币化安置前的价格老百姓还是买不起！大家上网搜一下黑龙江鹤岗市的房价就知道什么是"白菜价"。也有可能在不远的将来我们河南甚至全国三四线城市都会是这样，房产成为老百姓的负资产。
