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2020的春節，實在是無法用語言來形容
沒想到有一天，宅在家裡不出門，就是在為社會做貢獻。
盼望著、盼望著、復工的日子終於來了
於是… …
有木有像極了復工後的我朋友（我）。
茫茫復工路 悽悽租戶情
走在復工之路上的你，有沒有遇到這種情況：
或者這種情況：
或者這種情況：
或者這種情況：
有沒有被戳中的？沒有的話在看看下面租戶的遭遇：
河南鄭州租戶：被小區拒之門外，又在街頭被逮住，當日遣返。
四川成都龍華社區租戶：要想進入小區，需要租賃雙方各交50萬保證金。
無錫租戶：部分小區租戶不得出入，空置出租屋斷水斷電；
揚州、泰州等地租戶：“沒有本市不動產權證的人員一律暫緩來揚（泰）”；
鎮江復工租戶：不是鎮江籍且沒有鎮江房產證的人員，一律勸返
崑山租戶：來自重點疫區7個省份、在崑山無自有房產的人員全部遣返
杭州五常租戶：已租住在本地的外來人員一律只出不進，返杭外來人員不準進入小區
廣東深圳南山區租戶：出租房內發生疫情，一律依法追究房東責任”導致房東因怕擔責不敢放租戶進入。
受“新型冠狀病毒疫情”影響，絕大多數企業延遲至2月10日（正月十七）正式開工。隨著復工之日的到來，打工族們也踏上了各自的返程之旅。各地返程復工租房一族的遭遇，如上，可謂是一言難盡。
無奈之下，網友調侃：“新型病毒，只傳租客，不傳業主。”仔細想想，角度清奇，確實好有道理。這屆網友真是人才輩出。
調侃之餘，我們也要看到，疫情防治是頭等大事不可掉以輕心，這點大家都充分理解。有租戶認為，在疫情防控最為重要的當下，社區以及物業其做法情有可原，能為社區居民帶來安全感。但有些租戶確實不能理解，瞎封鎖小區，業主能回家，租客卻“有家不能回”，大家的身體都很健康，憑什麼租戶被區別對待？
禁止租戶進入小區，就能解決“防疫”的關鍵問題嗎
來看下“新型冠狀病毒”預防手冊的要點吧！
勤洗手
戴口罩
不聚會
適當通風
每日體溫檢查
排隊保持距離
鍛鍊身體，提高免疫力
社區消毒、入戶物品消毒
然並卵，並沒有禁止租戶進小區的建議。
業主讓進租戶不讓進，如此規定是否合理
疫情當前，社區管理方與租戶雙方都互相理解，但為了省事，社區的管理“一刀切”實在欠妥當。各社區的防疫措施需要從實際出發，切實可行，要人性化。
首先，越是疫情當前，越要做好維護社會穩定工作，全力維護正常經濟社會秩序，避免出現恐慌情緒。
在中央政治局常委會會議研究應對新型冠狀病毒肺炎疫情工作時的講話（2020年2月3日）中，習近平主席曾明確指出，聚焦疫情對經濟運行帶來的衝擊和影響，圍繞做好“六穩”工作，做好應對各種複雜困難局面的準備。第一就是積極推動企業復工復產。要在做好防控工作的前提下，全力支持和組織推動各類生產企業復工復產，保持產業鏈總體穩定。要加大企業復產用工保障力度，組織重點行業農民工及時返崗復工，用好用足援企穩崗政策，解決好相關企業用工難、用工貴問題，最大限度穩定企業用工。
先來看下數據，中國的租戶群體到底有多少龐大？租房群體的穩定，會帶來怎樣的影響？
據中國產業信息網發佈數據顯示，2018年我國年均人口流動約2.46億人，這些人口主要流向京津冀、長三角、珠三角等經濟發達地區及沿海地區，這一群體已經成為我國房屋租賃需求第一大群體。數據顯示，我國2018年底租房市場租賃人口達到2.1億人，並且預期未來幾年內，租賃人口將持續出現上漲，預計2022年，租賃人口將達到2.4億人。所以，穩是第一要位的。
部分城市針對租戶不讓進社區的情況作出了及時調整
其次，各地方政府發現問題後，及時作出了基層管理方式的調整：
2020年2月1日，北京市住建委下發的《關於物業企業進一步加強新型冠狀病毒感染 肺炎疫情防控期間住宅區出入管理的通知》中，明確規定“物業企業對非本住宅區車輛、訪客、新租房入住人員等進入住宅區要逐一進行體溫測量，體溫正常者方可進入小區，並做好登記。”
2月9日，浙江要求制止在疫情防控過程中擅自升級管控措施段。
2月10日，杭州要求不得采粗暴方式實施居家隔離硬管控，不得隨意限制小區居民和租客進入小區。
於是，部分租戶朋友們開始曬起了他們的“出入證”和“”口令“。
2月16日國務院下發文件，不應限制外來人員進入小區之後，省級政府同時也下發文件的情況下，目前，還有一些地區的租戶存在得不到妥善對待的現象。
2月17日，據網友爆料，陝西西安市南里王村，北理王，漳滸寨，未央區三橋街道等等租戶仍不能進入。一位西安三元橋的租戶表示，“沒去過疫區、沒有發熱，沒有理由，就是不讓進”。
租戶感言：大“疫”之前，租售同權無從談起
一位西安租戶這樣說道，“物業街道社區全都打遍了，物業聽街道辦的，街道辦可以但物業不讓回。如果進不了小區，物業不負責。我情緒有些失控，冷靜下來，質問他們是誰通知不可以回小區，哪裡發通告了？”“馬上就要交房租了，現在住不進去，好抗拒交房租啊”他很疲憊“昨天我看到人民日報發的文件說可以進了啊！我現在關心的點不是可不可以回去，而是說誰說的不可以回去。到底誰說話管用，誰決定了我可不可以回自己家。”
確實，租戶的利益誰來維護呢？租戶繳納房租之後，對於居住房屋（空間）享受哪些權利呢？2017年，住建部首次明確將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。
那麼， 在房屋租賃權益在法律層面有時候保障嗎？北京金訴律師事務所執行主任王佳紅律師認為，物業公司有權利對進入小區的人員做安全檢查，包括檢查身份、進行體溫測試等。如果經檢查體溫正常，且無疫情方面疾病，物業無權阻止租戶進入小區。承租人基於與產權人簽署的租賃合同，對租住的房屋有居住的權利，但應配合物業關於體溫測試以及登記的管理。
同時，王佳紅律師認為，“物業企業在疫情防控階段可採取的方式是有限的，採取極端的方式禁止租戶入住小區是不合法的。”
在租戶面對無法進入小區的情況下，王律師給了以下解決方式“第一，租戶可以先聯繫房子的業主，要求業主進行協調，在業主無法協調，導致租賃合同無法履行的情況下，可以和業主要求解除租賃關係；第二，租戶也可以聯繫當地居委會或街道辦事處來協調處理；第三，可以向各城市、地區住建委或打政府熱線12345投訴解決。”
不管怎樣，大家復工還是要注意做好防護，“防疫硬核裝備”來一套！
希望疫情早些結束！
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