◎南通房谈（ID：NTFT2018）
美编 | 华哥
校对 | 灿灿
2020年开年出现了整个市场的一大片阴霾，这次新冠疫情，基本上影响了各行各业的正常运营。能按兵不动的行业尽量不动，实在不行就采用网络直播的方式面向大家，于是，直播卖房，直播上课等应运而生。
有业内人士分析，受此次疫情笼罩，甚至对整个2020年幼升小，小升初，中考，高考都会有一定的影响。
所以，今天咱们聊一下学区房接下来的行情，从目前看上半年南通楼市市场或许会处以涨中有滞的大环境，不过学区房毕竟是刚需中的刚需，基本不会出现大面积普降情况。
新房方面，一些开发商做出了一定优惠折扣活动，放宽购房和退房条件；二手房方面，目前大多数中介都没回来上班，二手房房东也基本没挂出来新房源，另一方面目前带看房源也无法实现。
基于这样的大环境，我们来看下购房者是否有必要现在入手购房呢？咱们暂且分为3个阶段来分析：
未婚未孕育时期，没有孩子的家庭，个人建议学区房可有可无，毕竟孩子还未出生，学区房就派不上大用途，到不如买个宜居房子居住，待之后手头更宽裕可以置换更为合适学区房；
孩子婴幼儿时期，家里小朋友上了幼儿园之后，可以筹划购买学区房了，无论是时间方面还是落户问题，都能得到很好的解决。
孩子马上或已经小学时期，这个阶段购买学区房已经成为刚需。搬到新家之后，可以直接上个幼小衔接班就可以了，并且临上学前各种政策更加明朗，无论是直升小学还是中途转学，都有了很大程度的了解。
那么，通州的各位学区房追逐者,一定想知道通州优质学区房涨跌如何？
为此，小编特地为大家整理了一份——2020年2月通州优质小学学区房价表。希望能给大家提供一个参考！
注：
1、盘点房价数据来自安居客
2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。
3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）
4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。
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