浅吻112518876
这种情况因为没有签购房合同，只是付了定金或者是首付款，房子掉价后，可以选择拒签合同，退房处理，这个需要协商，毕竟是违约了，如果降价的幅度比违约金高不少可以要求退款，如果差不多，或者比违约金低就没必要折腾了，签合同，继续办理贷款。银行按揭审批是需要购房合同原件的。如果是二手房也可以找房主再降些价格。
郭guo环京楼市
回答您问题
1.按揭没有下来银行正在审批
2.拒贷没有下来按揭
答1.房价降对您会有经济损失，如需要退房要付一部分违约金根据每个开发商违约金也不同。
答2.如果拒贷并且签署购房合同房价正处于降价阶段也可以申请退款。不需要付违约金！
环京房产快报
房子按揭没下来，购房合同没签，那房子还不完全属于你啊！只能说这套房子不能卖给别人了。要等到签完合同，银行放款才算是你的。那这种情况如果跌了，你只有两个选择，要么继续签合同，办贷款。要么你房子就不要了，不要的话看你定房的时候签的协议，要付违约金！
陈八岁哇
就目前的情况，全国稳房价地价的情况下，适当的波动不影响你的房子价格，毕竟是是刚需，如果你断供不仅仅影响你的征信，放心会涨回来的，央行刚刚放水，目前通货膨胀的各个方面因素，房价还会持续稳定。
南宁楼市小表妹
在你审请通过贷款时已经备案在你名下了，就是你的房子了。
客家大姐
作为一个曾经的房产经纪人用专业的角度给您回答。
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庐州小兵
不能退，除非你有强大的关系。比如开发商老板，房管，规划，建设，等等
8suis
不签购房合同是无法办按揭的。
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