物业没提前通知业主就私自把业主放置在楼道的东西拿走,业主应该怎么办?

尘尘31


楼道是公共场所,任何业主无权放置自己的东西,物业清理是职责所在,你放到公共场所就应该清理掉,难道物业公司做错了?


留兴240


刚刚出门倒垃圾,就看到小区的物业人员正在清理楼道里的堆积物品。我看他们从对面楼搬下来的东西,也有一些可以用的,应该不是业主丢弃的。

对于这个问题,我想说,其实不是物业没有通知业主就私自拿走,是物业原本就有规定,楼道间不允许堆放杂物和堆放个人物品,因为丢失了,是业主的损失不说,一旦发生紧急情况因此火灾或者是挡住了求生同道,后果都是不堪设想的。

小区物业经常会做一些宣传活动,比如坚决杜绝高空抛物,不允许像楼下抛下充电电线,不允许在楼道堆放杂物....难道只有每次都通知到个人,才能算是通知吗?

公共区域,原本就不是个人的,这点上我想业主应该是清楚的, 不然早就把那块地方划为个人所有了。

至于业主应该怎么办,一般物业把那些东西收走之后,也会怕有些业主会去找回,所以通常这些东西都会在物业放置几天时间,没有人找的,再被处理掉,业主发现杂物不见后,如果真的很需要,可以去物业看看能不能找回,下次有用的物品还是放在自己家中比较好。


懒懒推文


这类问题,往往引发业主的质疑,导致与物业之间的矛盾。


业主在楼道这类公共区域存放私人物品,属于侵占公共空间,因为楼道是业主共有,还是重要的消防通道。存放物品必然造成很多的安全隐患。

由此可见,业主将私人物品放置在公共区域,属于过错在先。


物业方对于业主在楼道存放杂物,主要是劝阻和制止的义务。但在具体处置时,必须谨慎。

最好先以各类方式通知到具体的业主:

一般先以公告形式,限期自行清理;再电话或上门告知本人,要求清理。逾期仍不清理,可安排人员将物品清理并集中暂为存放。


本问题,“物业没提前通知业主就私自把业主放置在楼道的东西拿走,”如果属实,那物业方也有一定的责任。

如果物品丢失,双方只能通过诉讼解决。


海风116067626


如果是放在公共走道上的,物业扔了也没有关系。先贴个无主物品限期清理的告示已经是人性化操作了。


双屏手写


楼道即是消防通道,也是公共区域

1.从物权法来讲,公共区域业主仅有使用权而没有占有权,也就是说你可以使用楼道上下楼或者搬东西,而并没有把这块地方当做自己永久使用的权力,这种做法侵害了全楼业主的合法权益

2.从消防法来讲,楼道就是消防通道,一旦着火便是全楼住户逃生的生命通道,任何人不得阻挡,占压!这种做法又违反了消防法!

3.地区政府应该有市民公约吧?街道和小区里面肯定也有不乱堆放东西的一条,这仍然违反了!

2条违法2条违规,这是罪上加罪!

所以说这个疑似创造不交物业费甚至是诈骗的理由不成立!


争取平常心吧


这个问题本身就存在问题,业主自己的物品放在公共区域(楼道)内?这是全国统一的规定,楼道内禁止堆放杂物。请问你放的时候有通知物业吗?你家的现金怎么不放在楼道里呢?请不要为自己的错误狡辩。


咖啡173509684


关于楼道里堆放杂物问题,物业一般会上门通知和贴通知让业主自行清理,如果业主逾期不清理,物业就会把物品先清理到一个地方保存,方便业主领取,有的东西可能业主说不要也不清理物业有权清理并不用保存。在这里,想问问这位业主:楼道是公用空间,也是重要的消防通道,这个你不知道吗?如果发生火灾,物业负不起这个责任,你也负不起这个责任,在这个问题上,你没必要和物业争吵,他们为了大多数业主的生命和财产安全,做的没错。你应该为有这样的物业而高兴。安全和谐的小区靠大家共同努力创建。


冷眼看世界思云


你私自把东西放在楼道里占用公共空间,阻碍通道,造成安全隐患!还舔个大脸提这种问题是么?全中国都给你一个人得了!惯的你


Pandora哒小屁盒


个人认为你放到外面的东西就是不要的,是垃圾,不然干嘛放到楼道里?现在就是有一些人占便宜没够,总是占用公共场地,我们小区有的人还美其名曰说什么买房子交公摊面积的钱了就可以占用公共场地,呸!你怎么不搬到院子里睡


用户9051240247573


物业管理中一定有关于楼道及公用场所不得堆放私人物品的相关规定。所以物业在清理工作中淸理私人私自堆放的杂物没有任何问题。


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