靜怡勤反覆練
個人觀點，不喜勿噴。 一，這些年股票好多人虧了，理財投資，虛擬貨幣，比特幣等，好多人虧錢了，有可能進去血本無歸。二，房是正確的選擇，你不買房還是緊緊張張，買了日子還是緊張，那還不如買了，這是真正的固定資產，欠銀行的錢，越還越貶值，還有自己幸福的家。
ai521888
你好陌生的朋友，我是一名70後，確切是78年的人，願意與你分享一下我的觀點！
關於房產這一塊，如果不是剛性需求就建議你不要再買了，因為利潤高峰期已經過去了，不可能再出現一夜暴漲幾倍的房價了，房價已經達到最大的泡沫值了，再投房產估計會被套牢的，儘管買房銀行貸款利率很低，也要剋制自己，不要被假象所迷惑，很多二手房有價無市，售樓處很好賣的房子到咱們手裡就不行了，因為他們專業，更因為他們會忽悠，他們會製造假象！會飢餓營銷！
有剩餘閒著的資金建議在銀行裡買短期理財，保底的那種，多諮詢一下銀行，
更好的建議是利用你手中的資金來投資一下生意，力所能及的，穩打穩來，別嫌掙錢少！
盤活經濟！使資金產生最大的利益化！
力油！騷年！趁我們正年輕！
以夢為馬！不負朝華……
A永鑫物流
這問題也算是比較空泛，很難有準確答案，因為如果要說的話，兩個可以是相同的東西。
資產，如果能投資一些優質的資產，例如優質的公司，生意，股票，甚至是房地產，其實都是資產，優質的資產可以幫我們產生源源不斷的收入和資產增值。
而房貸，看上去是負債，實際上也是資產，雖然其有居住屬性，但其也有增值屬性，而居住屬性能產生收入，即租金收入（不要以為自己住就不是沒有租金收入，只是你是租客，也是業主，左手入右手出而已）這其實變相幫你省了一大堆租金支出了。所以房產也是一種資產。
所以你說哪種好，很難說，如果你投資的的優質的資產，例如生意，它的賺錢能力和增長的速度比房產的租金和增值能力強，當然這肯定比房貸好。但如果一些劣質的資產，例如一些差的股票，沒有前景，還有玩財技坑你錢的，肯定就是房貸好，case by case吧。
如果是一般打工的話，作為Newman我的建議，不動產這資產會更實際，因為在我國情況下風險更小。而且不要忽略一樣東西，就是你自己本身也是一種資產，不斷增值自己，不斷學習和進步，能產生的工資收入其實完全不亞於甚至遠高於所謂的資產投資的，希望這對您有幫助。
Newman的財富管理筆記
房產本身就是資產，所以買房就是買資產。還房貸，是因為你用了貸款的槓桿。
從現在的實際來看，自然是買房要划算的多。過去二十年間，只有房產的增值率是最高的，這一點各位可以自己去查數據。
很多其他類的投資，與買房比起來，第一，很多大類的投資增值幅度都沒那麼高，有些甚至還是虧損。第二，買房不需要具備專業的投資知識，普通人都可以操作，這一點很重要。不排除有些人會有投資收益超過房產的，但那隻屬於特殊人群，不可模仿。
第三，因為有房貸，而當房產增值的過程中，貸款也享受到了高收益。比如，九十年代的上海房價每平米才3000多，而現在動輒數萬。假設現在是60000吧，全款買100方的話，你的房產現在價值600萬，但是如果你當時貸50%買了200方的話，現在價值是1200萬。而你現在每月還貸的金額，應該不會超過3000元（按30年計算）。
當然，這是過去的數字。有些人說以後房價不會漲。這一點我不否認。但是，買其他資產就能賺到錢嗎？我看也未必。除非你是專業人士，否則投資收益一定跑不過通貨膨脹。
總之，以後二十年，誰也看不清楚。
我是空谷財譚，與您分享我的觀點。
空谷財譚
儘自己的能力，辦靠譜的事情
行走在教育的路上
這個問題得看自身的實際情況，你說你本身有房貸那麼你就什麼都別說還房貸，那麼你沒房貸的話，你想買資產那就無壓力，還有房子就是資產
小魏搬家送貨
二十年，我認為如果是優質資產肯定是買優質資產，因為我們國家現在還是發展中國家，只要是能活下來生存下去對比二十年前和現在的資產還是比有房貸的房產要好的多，房地產在我國已經發展到瓶頸而且國家也開始出手限制了。
希望我的回答對你有用
有思想丶無作為
不一定每個人成年以後都有二十年的發展時間…
不一定每個成年人都有賺取.署理.錢款財務的權力以及能力…
至於您說的兩極化的資產配置的問題不在我的考量範圍之內…
至於您有什麼見地.意向.選擇.我不干涉.不置疑.沒有什麼異議…
祝您新年快樂…
祝您闔家幸福…
祝您吉祥好運…
祝您平安健康…
赤子心願
這個問題不明確，題主請寫清楚要表達的的意思
猜一生猜不透這道難題
房產是穩定形的，可以說是不會虧本的。股票基金投資是風險形的，看個人喜歡。
