新冠肺炎病毒過後,房市是否會出現拐點?是跌還是漲?

湖北人在鵬城


房地產市場是絕對不會出現大幅度波動!國家不允許、經濟不允許、政策不允許,全面決勝2020小康社會更不會允許!

1、在國家大環境的調控下,是肯定不允許房市大幅度的增長,同時省市亦會通過不同程度限購、限價來調控房市,不會出現如03非典疫情之後似的報復性消費及投資房產。

2、房市大幅度降價亦不會出現,當前中國經濟,絕大部分都是基於房地產經濟而延伸出來的,如果房市出現大幅度下跌,會造成人民群眾恐慌心理,猶如股市,一旦出現大幅度下行狀態,其他民眾亦有可能出現跟風效應,二手房大量拋出,加上新房新盤開盤等,造成連鎖反應,而眾所周知現如今所有房地產運用的是槓桿來做的新盤投資銷售,一旦出現房市波動,最先影響的便是房地產的資金鍊斷裂,緊接著大量房地產公司破產倒閉,員工失業,而房地產的相關產業,從廣告行業、水泥、鋼材、石灰、石子、沙石、傢俱、裝修、水暖、塗料、傢俱等等等一系列連鎖反應,造成大量公司破產及員工失業,而中國目前位於全面決勝小康社會之最後一年,相信政府是絕對不會允許出現此類情況。

目前人民群眾購買房產大多為分期,購房者剛需更佔絕大多數,加上目前信用卡網貸等等過於提前消費,如房市出現動盪,則勢必會影響整體中國經濟,造成非常大之連鎖反應,故無論此次疫情如何,持續時間長短,房地產必然會是最堅挺的行業,而其堅挺是政府作為其背景及扶持的!


文化交流協會常務


小編在房產行業也呆小十年了,說的不專業,也勿噴,前幾天,看過一個新聞,新聞的內容是:多地沒房不準回! 疫情過後, 我一定要買套房!

2019年,房產行業是非常的低落,因為經濟不好,很多房地產公司倒閉,2020年初,出現疫情,因為流行病期間我們不能出門,包括售樓處,那裡是人們容易聚集的地方,所以最近一段時間全國很少有人買房。畢竟,人們都在家裡蹲著,自然沒人會看。這對房地產市場的直接影響是,房地產成交量持續下降,這也是開發商在這段時間內不能擔心的原因。眼看還債期即將到來,他們無法通過賣房獲得資金。此外,各種融資渠道被收窄,導致開發商的壓力越來越大。

疫情爆發期間,購房者的需求大多受到抑制,在這段時間裡,中介幾乎沒有收入。疫情結束後,市場一定會好轉,對於二手房來說房東會逐步把所有的房子放走。但當市場剛剛復甦時,會有大量的房子入市,購房者會有更多的選擇。如果此時購房者的需求也比較集中,中介手中的房源可能真的成為炙手可熱的蛋糕,那麼中介可能會配合房東提價,價格會有很大的波動。對於目前的新盤來說,開發商只能通過網上促銷發佈房地產信息或登記購房意向。現階段,購房者只能通過網絡形式觀看圖片或視頻,瞭解房地產的具體情況。在沒有現場勘查和詳細詢問的情況下,購房者也要保持清醒的頭腦,待疫情解除後再去了解房地產的基本情況。畢竟,買房對老百姓來說還是件大事,應該慎重考慮。同時,現階段一些不良開發商應避免通過網絡手段欺騙購房者。

2019年到2020年,房產行業一直都處於低迷狀態,拐點就是疫情過後,跟上面提到的新聞一樣,刺激部分人買房,讓市場慢慢活躍起來。

目前來說,跌就肯定是跌的,不存在漲的現象,不過大幅度跌也是不可能的,大幅度跌,說明全民經濟在倒退。

小小見解,可以留言討論,不喜勿噴。





雨尾聲


新冠病毒就是個打醬油的,這個病毒在我們這裡跑個龍套,混個臉熟,就滾蛋了,滾蛋之後,我們的生活不會受到任何影響,一如既往。至於房市,依然會我行我素。


愚樂視界123


恆大房子現在75折,要不要搶購


我是黃小佳Doctor


應該會有一波行情


雪梅131419


這次肯定是中國房市的拐點!


朱偉進健康大產業


疫替過後房市是漲或下跌這個問題我還不很清楚。我對這方面的知識不大瞭解。謝謝你


用戶101684701452


有拐點也是跌,不是漲。


IT數字


房市無拐點,該漲漲,該跌跌,與疫情無關,當然武漢除外。


雪域守夜人


應該沒啥影響


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