我是二楼居民!楼上装电梯说除了一楼外其他楼层都要出钱!我不需要却非逼我交钱合理吗?

瓜太郎


还得要交钱?靠!你懂不懂啊!就目前的政策而言你要不签字电梯连装都装不了![机智]


亞伯奈特羅德


从房屋市场价值来看,我居住周围房屋中介广告,:我居住的是没有电梯的老楼,一楼,100平方米,房屋价值标价350万,合3.5万一平方米,六楼同样面积255万,合2.55万一平方米:周围高层电梯房屋市场价格,一楼价格平均2.5-2.8万一平方米,9-10楼价格平均3.3-3.8万一平方米,这应该是普遍性吧!所以,谁要是在老楼加装电梯,不给补偿,那能同意么?你们这不是谋财害命么?六楼房屋加装电梯后瞬间秒升值100万,就算与一楼换房,既达到了出入方便,又达到了房屋升值,总之,5-6楼都是既得利益者,一楼房屋秒贬值!明白这个,你说一楼能同意加装电梯么?


sa2681


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1、加装电梯的室外部分是小区全体业主共有的,需要全单元、甚至全楼座业主签字认可。

2、加装电梯的室内部分(楼本体)是单元业主共有的,需要全体业主认可。我不承认什么所谓的少数服从大多数。根据《物权法》规定精神,物权归个人所有,不允许使用少数服从多数的条款,从而确保个人财产不受侵犯。你无法指责低层住户一票否决加装电梯的要求不合理。同不同意改变现状加装电梯与素质及高尚、自私无关,房产作为家庭重要资产,核心利益不容侵犯。

3、民法通则第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的邻里关系,给相邻房造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

4、目前我们单元的老邻居因为上楼难都搬走了,因为我们小区是学区房,目前的业主基本都是年轻人或是出租给年轻人,加建电梯的真实目的就是高楼层住户为了房产升值。

5、我们承认人都是会老的,处于民生角度解决老人上楼难我们赞成,解决这个问题那是他自己或是他儿女的责任,有困难自己解决,我们没有这个义务去牺牲自己的利益为他买单,更不能损害低楼层邻居利益。

6、,老旧房本来施工标准不高,又历经多次野蛮装修,破坏房屋建筑结构让原本安全质量堪忧的老房拄上拐棍,既破坏小区布局,造成楼座周围拥堵,又产生噪音污染,影响低层通风采光及视野,况且还阻挡及滞后了城市动迁改造。

7、居民自治存在专业性、持续性不足等短板,以后电梯维护保养保洁电费大修换零件等会产生很多费用,而生产安装企业的维保并不包含电梯安全管理责任,在电梯的运行安全管理上,建议委托第三方机构管理电梯,例如物业公司,我们小区连物业费都收不齐,多年物业没有入驻,电梯建好了靠谁去维护管理,靠楼长吗?

8、建好的电梯成为建筑的附属结构,发生事故造成二次损失,就要由全体业主承担了,现在软磨硬泡撒泼耍赖的逼迫我们同意加建电梯,出了问题说好的条件到时全都成空,因为我们清楚你们缺少担当及契约精神,我不想以后为此伤脑筋。

9、加装电梯后,层数高的业主会把自行车、电动车上楼,楼梯间会堆放杂物,这就加大了安全隐患。

10、好日子是自己争取奋斗来的,不是央求别人给你的,不认可一味的迁就,一味的道德碾压来攫取自己的私利。你们在饭后养生的时间里,我们还在工作,别人的钱也都是血汗钱,不是大风飘来的。你年轻时买高楼层住着舒服少花钱,现在老了要牺牲别人成全自己?我不要补偿(何况整个协调会就没人提及补偿),若我可以随便选择置换倡导加建电梯的住户的房产,我就同意签字。否则找差价给补偿。

11、相信以后还会有什么所谓的协调会,我已经把我的立场表明了,我不同意加建电梯,我也将不再次参加,若在没有我签字认可的情况下强行加建,我将委托我公司的法务部及外部律师起诉政府审批单位。


一254371586


我也二楼,我把之前发的贴子转给你,你看能处理得到吗。

这是我给电梯改建办和同楼居民的一封公开信

关于低高层楼房增建电梯的申明

本人xx,18幢2楼2号业主,对本单元增建电梯有以下说明:

增建电梯于二楼来说弊大于利!

利:出入有半层上下楼梯的便利(从半层开电梯口)。

弊:1、生活阳台挡光、挡视线;

下图为修建电梯后,需要移除的李树,一到4月满树的李花齐平了二楼的阳台,一直都庆幸当初选择我买二楼的英明,如果增建了电梯,阳台上不再有这么好的阳光和景色了

2、影响两间卧室的日照;

我的房间是坐北朝南,秋冬天的太阳上午9点到11点都可以照进房间,加装了电梯,就挡住了斜进的太阳了。

3、盗贼攀爬电梯外架上楼更方便(安全隐患)。

基于上述原因本楼层用户不赞成增建电梯!

由于增建电梯符合3楼以上业主愿望,本层业主也不便为个人小利而影响多数人利益,所以在以下条件符合的情况下对增建电梯持不反对态度。

第一、本层不涉及分摊电梯所产生的一切费用及日常支出。

第二、本层出入电梯或上下楼梯自由选择,其它分摊用户不得阻拦或指桑骂槐。(本不想要求这条,我和我的家人平时是不会用这电梯的,只是担心家中小孩和朋友来访无意用到)

正所谓于人玫瑰手留余香,分摊用户和不分摊用户彼此默契。

特此为凭,全楼业主签名为准


和风戏雨hj


你不可能不需要。现在没有你可以不坐,觉得有了电梯,我一个二楼我走走就是了。

可是送外卖大桶水的时候,有电梯可比爬楼梯要吃香,难道你楼上有电梯不让人用?说你没花钱?

再或者你有孙子了,电梯可是带孩子神器。还有等你老的只能坐轮椅的时候,有电梯就可以出去看看,没有电梯我想抬轮椅有点难吧。


Alec永琪


我家住三楼,前段时间顶楼的找我说装电梯,她是七楼带阁楼的,我说我不装,我家三楼没有必要装,天天爬爬楼梯全当锻炼,在说,我如果真的喜欢电梯房,当初就买电梯房,我实在不明白电梯房有什么好的,公摊面积又大,电梯房后期的维修费又多,事故又多。她找我说,我不用电梯也可以,帮忙签一下字,同意他们上面的装电梯,他们用电梯,我走楼梯,假如我同意她装电梯,那么就把我客厅的光线当住了,我对门的邻居讲他们也不装,四楼的讲他们也不装,所以就不了了之了。顶楼的他也没有办法。


嫁入福建


我也是二楼,我也遇到完全相同的情况!高楼层想要加装电梯,然后要求除了一楼,其余楼层全都出钱!我说我不用电梯,我也不出钱,高楼层不同意!于是,我就在加装电梯的意见书上投了反对票!于是加装电梯取消了!不装了!


写代码的熊


好好沟通一下,住在一起是缘份了。别为了这点小钱伤了和气哦。

我发现现在的年轻人很多是好吃懒做,整天异想天开,整天提出些无聊的问题,没有生存危机感,我小时候什么苦都吃过,从小到大,什么都是靠自己,我发现很多年轻人都说赚不到钱,试问你自己有反省自己吗?赚钱的机会这么多,也很轻松,有些人就是不爱实践,不去动手,试问钱它自个会进你的口袋吗?我也在厂里打工,除了上班,我还做兼职,人常说马无夜草不肥,不无外财不富,我二个月时间不到,兼职赚了17100+,这个兼职也是挺容易,简单,大家都可以做,你能看到我写的,证明你是在用今日头条,而我就是用今日头条极速版看新闻赚到了这个钱,你都在用今日头条了,你为何没赚到钱呢。请注意,是今日头条极速版,这个跟今日头条是一模一样的。唯一不同是这个看新闻有钱,虽然不多,但积少成多,不赚白不赚,是吧。你也别不相信,我也不会骗你什么,我下面有图有真相,你还要钻牛角尖,我建议你把我邀请码:C84H443W,去头条公司向客服查询一下,看我说的有没有半句假话。想做的我也可以分享给你。

你只要按步骤一步一步操作,就一点问题没有:

第一步,下载今日头条极速版,这个是必须环节,因为今日头条阅读新闻是没钱的,在手机上的应用商店都有下载,实在找不到下载的,扫下图二维码下载吧,记得下载完,登录上去,找到任务--填写邀请码C84H443W,这个是必须要填写的,方便后续提现,填写完后,就可以领个新红包,金额2-32元不等吧。

第二步,就是利用这个APP看新闻,这个容易吧,不用我多讲吧,看新闻产生的金币就是钱哦,它会在半夜自动换成钱,存放在你帐户里,你到时可以用微信和支付宝提现出来。下图就是我这半年来看新闻的所得,总共有17100+,虽然不多,但零用钱还是可以了。工资妥妥地存着了。

第三步,提现什么的,基本上都是秒到,如果你想赚的更多,就需要招人,这个很多人都会说,我没这个资源,我脸皮薄,对了,这些问题我身上都有,我们不是做保险,死皮赖脸地去说服他,这个不要他花一分钱的东西,主要就是分享给他创造收益的,问心无愧。当然更多的还是要挖掘平台的力量,这里不好讲,你下载好了,填写邀请码C84H443W,我们自然成了好友,到时你私我吧。我把平台资源传给你。

最后希望你也可以像我一样,天天看看新闻,就能赚到零花钱哦。加油。


地方美食菜谱


肯定不合理 我家是二楼 采光比楼上的差 我老公说倒给我们钱都不同意 当初我们就是为了家里的老人放弃了六楼 六楼是跃层 带了个屋顶花园 而且二楼比五、六楼贵 现在如果装电梯 从我们楼的位置 户型来说 对采光 私隐都有很大影响 更不用说结构和消防安全了 我和老公都说如果装电梯 六楼就完美了 有人在小区群里攻击不同意装的 我回答请尊重物权 请勿道德绑架 为了老人的话可以卖了买电梯 以大换小 我们小区环境好 基本是120以上的户型 我好朋友本来是我们小区五楼的 她买了别墅搬走了 正在卖五楼的房子 那天她说的一句话透露了矛盾的实质 装了电梯 就好卖了 啥意思:就是好出手 价格也卖得好 相反 低楼层失去了上下楼方便的优势 还多了影响采光、隐私、噪音的不利因素 是不是会跌价呢商品房 当初选高低楼层都是自己的选择 我们就是牺牲了采光选择了老人的出行方便 真的不可理解 为啥有那么多人为了一己之私 而去践踏别人的权益 还道德绑架 对了补充一句 如果装了电梯六楼同意给我们换 我们补贴六楼二十万都可以


三三77670523


我家有个步梯房二楼(一楼架空层),出租状态,加装电梯,二楼摊费用5千,我不加思索就同意了,第一,有电梯更好出租,对于行动不便的人来说,几步台阶都是障碍,第二,看到老邻居们企盼的眼神开心的笑脸,我很快乐。


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