职业农民小强的故事

农村一户一宅，这是清清楚楚的规定，就是一户农民只能拥有一块宅基地，而不是一个人可以拥有一块宅基地，一个人和一个户的差别，相信再没有文化的人也会明白。

家庭是社会的基本细胞，通常一个家庭就是一户，一户拥有一个户口本，这称做家庭户。建国以为，我国的家庭户规模发生了较大改变。建国初期，农村还保留一些五世同堂四世同堂的大家庭，每个家庭的子女也比较多，所以家庭户规模较大，一户拥有十人左右的大家庭随处可见。后来随着计划生育，加之人们观念改变，一般子女结婚就分户单过，所以家庭户规模明显缩小，现在家庭户的平均规模一般在3人左右。

农村一户一处宅基地，就是指这样的家庭户，一般是以户口本记录的家庭人口为单位，一个家庭内包括父母和子女。当然，有些家庭户内人口还是较多的，比如计划生育政策执行不严格的地方，还存在子女较多的现象，个别封建观念较重的地方，还存在几代不分家的现象。但是，国家的一户一宅政策，并不是一个家庭户内不管多少人，都只允许其拥有一处宅基地，对于达到分户条件尚未分户的，可以认定为分户，依法申请宅基地建设新房后再进行分户。

那么，什么样的家庭算达到分户条件呢？通常是批是，家庭内拥有两个以上子女，其中长子达到结婚年龄，或者只有两个以上女孩，一个女孩达到婚姻年龄想招女婿入赘的，都可以申请宅基地，以达到结婚分户的目的。但原则上一对父母要和一个子女合并为一户，即独生子女不得分户，两个以上子女有一个子女致使达到婚姻年龄也不能分户。

对于那些不想分户，家庭成员较多的，在宅基地分配中，国家也对其考虑在内，人口较多的家庭，可以获得更大面积的宅基地，具体标准有各省市根据土地资源情况具体确定，正常的宅基地标准适用于三人及三人以下的农户，对于四人农户、五人农户、六人及六人以上农户，都会相应提高宅基地使用面积。

综上，农村宅基地的管理政策是非常明确的，建议农民朋友想了解的时候可以网上搜索一下当地的宅基地管理办法，因为每个省市，每个地级及县级单位，都会有自己的宅基地管理办法，办法上对农民宅基地的使用面积及申请政策，都制定的非常仔细。

齐东晏子

在回答这个问题之前，我们先来看看《土地管理法》第六十二条第一款的规定：

通过这个规定我们不难发现：批建宅基地是论“户”的，而不是论“人”的！

那么，这个“户”是怎么论的呢？多少人口算一户？

关于这个问题，法律上并没有任何规定。做为农村来说，只有依据一个不成文的规定来操作。

这个不成文的规定是这样的：

一、弟兄两个以上需要成家结婚立业者

按照农村的传统习惯，凡是弟兄结婚者，都会分家并自立门户。所以，这就具备了分户条件。弟兄们各自独立自成一户。这就符合各自申请宅基地的条件。相关部门也会批准各自申请宅基地。

二、离异者

这种离异一般指女方。如果女方离婚并且没有再婚的情况下，一般会选择自立门户。在这种情况下如果申请宅基地的话，有可能也会得到批准。

当然，如果是男方“净身出户”的话，那男方就具备申请宅基地的条件，有可能也会得到批准。

不过，离异者分户是比较麻烦的，也不好认定。相关部门会采取一种非常谨慎的态度。没有足够的证据可以证明必须分户的话，相关部门一般不予认定。

除了以上可以分户的理由外，其它的理由一般都不算分户理由，所以，一般也不会达到分户的目的。

现在有许多独生子女家庭，孩子与父母居住在一起。在孩子成家立业后会认为自己应当另立门户，不能与父母在同一个屋檐下生活，应当批准宅基地申请。其实，这种想法是错误的，申请宅基地是不会得到批准的。

我国的土地管理制度比较严格，对于宅基地的审批会采用“审慎”的原则。其实，这对于严防土地“红线”是非常有好处的。能够使后代还有地种，还有饭吃。假如随便就可以批建宅基地的话，那么大片良田就将被侵占，就会“砸”了子孙后代的饭碗，让他们难以生存。

综上所述，宅基地的审批是论“户”的，而不是论“人头”的。至于多少人算一户或一户怎么算，并没有官方定义。现行的分户条件只能依据传统习惯进行分户，这也应该是一种约定俗成的规矩，至于说合理或不合理只有任人评判了。

老胡说三农

宅基地是农民在农村盖房的基础，如果没有宅基地是无法盖房的。如今农村对于宅基地是一户一宅的原则，想得到多余的宅基地是不行的。只不过很多人还是不懂宅基地到底是一户一块宅基地，还是一人一块宅基地，想知道到底是怎么分的。

农村宅基地的分配问题，到底是一户一块宅基地还是一人一块宅基地？这到底是怎么分的？

首先大家必须要知道，想得到宅基地必须是农村户口，这是享受宅基地的前提，城市户口是无法拥有也不能够买宅基地的，那都是违法的。

虽然农民有享受宅基地的权力，但是并非每一个农民都可以拥有宅基地的。目前一户一宅的原则指的就是一户一块宅基地，而这块宅基地就是家庭成员共用的。

至于说一人一块宅基地，在目前是不可能的，这可是极大浪费土地资源的，不合理也是不现实的。所以可以明确一点，那就是在农村一户家庭只能够拥有一块宅基地，并不是一个一块宅基地的。

那么宅基地是如何分的，目前来说有下面几种方法可以得到宅基地。

1、继承父母的房屋从而得到宅基地使用权

对于儿女来说是可以继承父母的房屋，农村的房屋可是农民的私有财产，是可以留给后辈的。而儿女得到农村房屋后，按照地随房走的原则，也可以得到宅基地使用权了。

2、独立分户后，向村集体申请宅基地

如果农民分户之后，是可以向村集体申请宅基地的，当然村集体没有多余的宅基地，那就只能够用自家的土地申请转变成宅基地，或者买其它农民的宅基地来盖房的。

可以说现在的宅基地是越来越重要了，现在不会是一人一块宅基地，未来也不会是，只能够一户一块宅基的的。

老王谈养牛

对于农村里面宅基地分配的问题，很多人可能搞不清楚到底是一户一块宅基地还是一人一块宅基地，到底是怎么一个回事呢？

当然在很多人的眼中看来，宅基地的问题都是乱糟糟乱成一团的，那么今天我们给大家具体的梳理一下，看看这个宅基地的问题

宅基地的划分

宅基地的划分，是以当地可用晕住宅用地的总面积，来根据当地的实际户口，进行平均分配。

当户口根据平均分配的时候，又会根据人口的数量不同，而作出不同的改变

比如说一个家庭里面，或许你的户口人数是5个人那么所分配的宅基地可能是按照每个人50平方。这样的一个家庭里面，上下来的宅基地的问题，所划分的宅基地面积，就是250个平方

那么人口的增加和人口的降低，也会有不同的表现。

不过每个地方的人口数量不一样，那么针对于分配的宅基地也是不一样。

提供山东的案例。

其实很多地方对于目前来说还没有完全出台这个具体的政策。

宅基地具体的分配为多少？其实很多地方都没有完成住宅用地的测量工作。所以很多地方都没有，还没有发布相对应的一个问题。

他是山东的，有的地方已经是出台了相对应的这个公布的数量

他们那里5个人口就是250个平方住宅用地。那么人口的增加和人口的减少，都会有不同的情况表现

250平方。是占地面积高度没有多大关系。比如说你盖一个房子是100个平方，那么在盖一个房子140个平方，这样都是符合相对应的宅基地，使用面积的问题。

这个就是我们说的以后一宅制。

这个问题而言就是我们所说的，一户一宅制，一个户口，灵儿栀夏可以拥有一处宅基地，宅基地的面积不可以超过规定的宅基地面积。

一户宅基地也就是一个宅基地的占地面积他没有，涉及到你盖多少个房子。

有的地方呢，如果说一户家庭里面占用的宅基地面积有可能按照人口的数量来计算，超过300个平方，那么他盖三个房子，都是合理的。

只要没超出这个以后一直在这个规定的面积，就是能够获得相对应的，办理各种证件。

有的地方根据农村里面的情况而言，可能家庭里面的宅基地面积会多于这个当地规划的宅基地面积，这个又会根据每个实际情况不同，而做出不同的政策调整。

农人莫小道

农村宅基地分配是实行的“一户一宅”制，可没有“一人一宅”的分配方法，也就是说一个农村家庭只能拥有一处宅基地。农村的宅基地是属于村集体所有的，原则上来说是不得进行继承与买卖的。但现状也并非就是这样的，各地农村又有村集体规矩，操作上就有所不同了。

农村宅基地使用权的现行规定大致是，村民只有使用的权限，城镇居民、其他组织与集体等是没有购买权的。如果一户村民有两处宅基想要转让一处，那也要仅限于同一村集体内符合申请宅基地需求的人家才可以受让，对于村集体外或者是同村集体已有宅基地，不符合再要宅基地的村民也是不能受让的。

农大的老家农村这边，目前宅基地也是实行的一户一宅制分配的，家里有两个儿子的，快到了结婚的年龄，还可以提前向村集体申请，经过村集体批准是还可以再获得一块宅基地的。但有的村子由于宅基地有限，即便是申请了，也很难能分到宅基地，在没办法的情况下，有的人家也只有受让同村转让的多余宅基地。

村里的宅基地现在比较规范了，在几年前村民建房还没有受限的时候，有不少村民的宅基地也都没有经过批准，多会在村头荒地里随意建房子，那时候只要把房子建上了，村里一般也就默认了，现在可就不行了，没有经过审批，谁要是擅自占地建房，那后果就严重了。

村宅基地大体的分配规定都是一致的，但各地的实际情况不太一样，又有不少的灵活性，这个就有些差别了，具体怎么分配，向村支部咨询一下也就明白了。说实在的，有很多的村对于宅基地的分配制也并没有明文规定，农村原本也就是熟人社会，这个就不需要在细说了。

你们村宅基地是怎么分配的？欢迎留言与大家分享。

农大知事

农村宅基地，乱七八糟。

德当先信为本

规定是一户一宅。但长期以来并未执行。那些有权有钱，和干部有关系的好几宅也有了。可现在对过去批上卖掉的并不追究，只是针对当下。没有别的解释，就是一户一宅

羊娃唱风

为什么农村一户一宅基地，而城市无限制呢

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