導語
今年突如其來的“新冠”肺炎疫情，引起了很多關於康養行業的思考，在康養產業生態系統建設、產業鏈的打造、項目佈局、項目運營管理、品牌策劃與推廣等多個方面，都需要進行深入的思考和實踐，在深入學習、領會中央一號文件精神的同時，找到產業發展的時機，將有利於推動產業發展，適當時機的標準化建設，將加速康養產業發展的進程。
後疫情時代，康養旅遊需求會激增
此次肺炎疫情對國民經濟的影響是全方面的，目前沒有任何一個行業未受波及。但有觀點預測，疫情之後，大健康產業將迎來鉅變，趨勢包括：醫療、生命健康產業得到新發展政策；公眾對健康意識將進一步提高；消費需求會從口罩向其他健康領域不斷拓展；中醫外治將得到普遍認可與普及實用；社區醫療服務水平進一步提升等等。
據浩悅研究院分析，此次疫情將對大健康投融資產生深遠影響：新型冠狀病毒肺炎疫情引發全國上下對於大健康產業的高度關注，是一次史無前例的全民健康教育，國民有望持續增加健康消費支出。中國企業在新型冠狀病毒肺炎疫情中展示出了良好的社會擔當、快速的創新能力和在臨床一線發揮的積極作用，也將增強各方投資者對於大健康領域的投資信心。
參考“非典”後數據，有專家表示，從2003年下半年整體產業運行情況來看，非典疫情結束後，旅遊行業逐漸推出一些有利於人流分散、體現健康養生特色的生態旅遊、康養健身旅遊、休閒度假旅遊等進行試水，效果不錯。
原國家旅遊局副局長杜一力分析“非典”以後的旅遊市場和旅遊企業指出，非典使中國人的旅遊需求受到了檢驗，在安全受到威脅時，旅遊是最先放棄的需求之一，但是，只要環境恢復正常，旅遊需求將很快恢復。每次大的災害以後都會有很多的生活觀念的改變，生活觀念的轉變直接導致消費觀念的轉變，追求積極健康的活法成為自然選擇。今後的旅遊產品，會在健康需求、家庭需求上再次整體提升。
中國旅遊協會旅遊營銷分會副會長葛磊認為，旅遊消費升級的大趨勢不會隨疫情改變，但疫情會提振部分旅遊產品的市場需求，其中包括康養旅遊，對於旅遊目的地而言，爭取更多的“候鳥式”遊客，不能止步於好山好水，更需要營造一個周全的生活空間。後疫情時代，文旅目的地應優先為生態保健旅遊、康養度假旅遊做準備；文旅大型企業可以與大健康領域的領先機構合作，密切關注並深入研究該領域的投融資或合作機會。
突如其來的新冠肺炎疫情，對人類健康和生命安全造成了嚴重的威脅，但同時，它喚醒了國民的健康意識和衛生安全責任感，帶來了人們思想觀念的轉變以及社會的變革。首當其衝就是大健康產業和康養旅遊。大健康是未來趨勢，疫情之後，文旅康養將成為新熱點和風口，或將獲得更大的市場份額和爆發式增長。
2020中央一號文件告訴我們，
康養產業有哪些機遇？
近日，中共中央、國務院印發《關於抓好“三農”領域重點工作確保如期實現全面小康的意見》，也就是2020年中央一號文件。康養產業是綠色朝陽產業，可以充分依託和融合鄉村資源和產業，又高度符合國家發展戰略，正成為中國鄉村的重要產業驅動，講給鄉村振興帶來新的動力和希望。
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農村基礎設施建設進一步完善
基礎設施的完善，讓農村的吸引力增加，同時減少項目在公共設施方面的建設成本，文件要求加大農村公共基礎設施建設力度。推動“四好農村路”示範創建提質擴面，啟動省域、市域範圍內示範創建。紮實搞好農村人居環境整治。全面推進農村生活垃圾治理。梯次推進農村生活汙水治理。
農村基礎設施和宜居環境建設，將提升改變農村的形象，有利於農村發展康養產業。康養產業的培育和發展，可以激活鄉村，改善農村基礎設施和生活環境，增加農民再就業和提高農民收入。同時，鄉村康養產業，也塑造了新的鄉村吸引力，能更高好的吸引和服務於有康養訴求的客群。在不久的將來，鄉村將成為承載康養產業的主戰場。
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推動農村一二三產業融合發展
農村基層醫療能力的加強，有利於康養產業發展，中央一號文要求加強農村基層醫療衛生服務。辦好縣級醫院，推進標準化鄉鎮衛生院建設，改造提升村衛生室，消除醫療服務空白點。穩步推進緊密型縣城醫療衛生共同體建設。
2020年的中央一號文件，主要是加強農業生產，設施農業等，但休閒旅遊一直是農業領導發展的重點，特別是針對北京、上海、廣州、深圳等城郊的農業，政府會有一些具體的要求，鼓勵發展更加生態環保的農業產業，休閒農業、農業旅遊、文化康養就成為這些大城市城郊農業領域的發展重點。
中央一號文也強調發展富民鄉村產業。支持各地立足資源優勢打造各具特色的農業全產業鏈，建立健全農民分享產業鏈增值收益機制，形成有競爭力的產業集群，推動農村一二三產業融合發展。融合發展的基於農業的，包括休閒農業、農業生產、康養旅遊等產業融合發展，將成為農業農村經濟工作的重要內容。康養產業涉及農業、醫療、旅遊、文化、進入、體育等多項產業領域。是將康養理念注入到鄉村產業中，通過產業間的相互融合和相互補益，全面構建“康養+”的產業效應鏈。
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推進農村土地和產權制度改革
中央農辦主任、農業農村部部長韓長賦就2020年中央一號文件答記者問時，解讀農村改革上的部署，韓部長指出：一是完善農村基本經營制度；二是紮實推進農村土地制度改革；三是深入推進農村集體產權制度改革。同時韓部長強調，今年中央一號文件還對中央部署的供銷合作社、農墾、國有林區林場、集體林權制度、草原承包經營制度、農業水價、農業綜合行政執法等重大改革任務進行了部署。我們注意到，
國有林區林場、集體林權制度等的改革是生態康養髮展的重要基礎，也是農村康養產業發展的重要基礎。
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標準化推進生態康養產業發展
自2016年以來，中國林業與環境促進會生態養老分會一直在積極推進生態康養基地的標準建設，基於優質的農業生態資源、林業生態資源等發展的康養產業，在對農村土地、林權等政策改革的推動下，將成為農村農業領域發展的重要產業之一。今年將推出的生態康養基地建設標準，將乘農村土地制度改革的東風，迎來發展的戰略機遇。
康養旅遊是中國旅遊主導方向之一
在業內看來，康養旅遊屬於由產業融合而生、相對專業的旅遊領域，這類旅遊業態會有比較好的發展。
康養旅遊是通過養顏健體、營養膳食、修心養性、關愛環境等各種手段，使人在身體、心智和精神上都能達到自然和諧的優良狀態的各種旅遊活動的總和。康養旅遊的出現順應了人們旅遊觀念的轉變和對健康的追求。如何把康養資源變產品，把概念注入產品落地，成為業者的關注點。
綠維文旅董事長林峰博士認為，康養度假是中國當前旅遊產業結構下最重要的旅遊類型和模式。康養與地產相結合進行綜合開發，最終形成康養城市、康養小鎮、康養綜合體、康養度假區、康養社區等，與養生養老相結合形成旅遊養老、度假享老等，具有很大的發展潛力和開闊的發展方向。
林峰博士強調，康養度假通過綜合開發和運營一體化，要有產品化，要有規模化，這樣的產品就是旅遊產業內的重要門類。這種旅遊和傳統的觀光旅遊有很大的區別，康養度假是需要遊客在目的地居住很多天的，是天生的深度旅遊、優質旅遊產品。所以康養度假產品才是健康旅遊的主體類型和核心，以康養度假為核心來建立起來的開發模式和經營結構，構成中國健康旅遊發展的主體和主流，而且在未來也是中國旅遊的主導方向之一。
創新開發康養度假運營模式
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“五養”概念打造旅遊度假區
在大健康時代，人們對於養生和大健康的需求已不單單是治療，而是表現在預防、治療、修復、康養的“四結合”，即康養旅遊的“三避五養+微度假”模式。
三避五養
五養度假區必須具有足夠吸引力的核心度假載體，圍繞各種基礎服務設施的配套，通過軟性服務載體提升度假區品質，導入地產物業等作為度假區的盈利主體。
“1+x+y+z”五養度假區構建模式
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聚焦三大熱點康養度假產品
康養度假可分為多種類型，其中溫泉度假、享老度假和休閒運動度假最為熱點。
①溫泉度假
溫泉綜合體要正確把握產業發展趨勢，通過核心吸引中心、休閒聚集中心和延伸發展中心的構建，來聚攏人氣、形成商氣、帶動地氣。
②享老度假
享老度假，是一種創新性的生活方式和旅居享老模式，讓老人真正享受“旅遊+居家+度假+享老”的生活式度假，以及旅居度假帶來的快樂，提高老人晚年生活質量。
養老產業鏈——多產業的綜合形態
可將享老度假總結為“2+X+Y”模式。取養老和度假二者的核心部分，通過專業化打造、產業化融合使傳統的養老社區進行了突破性的變革——讓配套成為“主套”、讓配套自我造血、讓消費拓展延伸、讓商業模式優化、讓開發風險降低，進而形成一個高尚生活空間、一個高端生活區、一個文化聚集區、一個局部的商業聚集區。
③休閒運動度假
休閒運動度假的核心是體育與休閒運動，基於此，用旅遊思維和理念包裝運動街區、運動小鎮、運動主題公園、高端俱樂部、運動節慶/賽事、運動綠道及賽道等，
以“健康養生”為主要目的，打造集運動養生、旅遊觀光、休閒體驗、度假居住、休閒商業、主題餐飲、特色運動等為一體的運動度假綜合體，其盈利結構為：運動設備租賃、賽事舉辦、度假居住及服務等。
休閒運動度假的發展邏輯
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康養度假綜合運營服務模式
大健康時代下的度假旅遊運營包含兩個層面：一是“度假服務”的提供，二是“度假地產”的去化與運營，其核心是度假服務和會員社群。
互聯網下康養度假服務的模式創新，即互聯網化+整合導入+社群化的模式。
會員制的粘性運作，是康養度假結構中一種非常重要的運營模式。康養度假不同於觀光旅遊的最大特點是群體性，需要一種社會型粘性結構來組織和服務於他們。其中，“G.O服務模式”也是度假生活圈一種流行的運營模式，G.O會員是康養度假生活的靈魂人物。
度假是人類的第二家園，講究的是一種生活方式，度假產品僅是其中最基礎的層次和載體，在產品之上，還要滿足遊客及業主的心靈淨化、認同歸屬、文化體驗、社交關係等精神需求，需要有吃住行遊購娛修養運悟多功能服務配套，同時還要創造盈利，打造經營性結構和合理盈利性結構。
結語
康養旅遊順應了人們對健康的追求和旅遊觀念的轉變，康養度假成為中國當前旅遊產業結構下最重要的旅遊類型和模式。這種旅遊和傳統的觀光旅遊有很大的區別，是天生的深度旅遊、優質旅遊產品，以康養度假為核心建立起來的開發模式和經營結構，構成中國健康旅遊發展的主流，是未來中國旅遊的主導方向之一。
本文轉自：綠維文旅
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