用戶7153865076444
此次受疫情影響最少的為大部份租住戶，（湖北除外）原因春節放假本身大部份人巴不得多放幾天假，無非不能開工少收入幾天。此次疫情控制宅家不能出門，不然平時多吃多喝多應酬，或旅遊也要多幾幹元，不用房貸，車貸。最苦為月光族，花明天的錢超前消費。
閒人求福
錯的離譜。
這裡不討論國有和集體的房東，沒必要討論，對於普通百姓來說，沒有意義，我們通常也租不到國有和集體的房屋，那麼國家承諾的減租也就談不上了。
商鋪，廠房，寫字間等小房東，大房東如萬達，華潤等，已經做出了減租免租具體方式和期限了，雖然這些群體很多都靠貸款維持，業主提出減租，再在行業協會的倡議及道德綁架大旗下，應該免一個月或者半個月，或者更長時間，是個大概率的事。作為小房東，以我本人為例，出租的住房，已經租了3年多了，房租一直也沒有漲過，只要他們一直租住，就不打算漲，他們年前回去，社區不讓回來，20天沒住也是個事實，什麼時候能回來不定，租客是阿里做研發，高薪，清華畢業，一家人住，即使不回來他們工資照樣是發的，他們如提起減免事，我肯定會免一個月，但事實我自己損失很大，店鋪，工作室都沒法開工，房貸車貸一個不能少，也沒聽說銀行給免半個月房貸或者車貸啥的，人員到不了，快遞這段時間還是寄不了，順豐太貴寄不起，全寄順豐還不如不賣呢，工資，社保一個都不能少，臨了，出租房還的減免，還能說房東這次疫情損失最小嗎？
當下，對於我們這些小微企業和個體，是很致命的打擊，很多都活不下去了，國家出臺的扶持減免，一個也輪不到。有苦沒處說，只能肚子裡咽。
誰再說，房東這次疫情損失最小，我跟就跟誰急！
水晶一場夢一場
我認為不完全正確，比如當今倡導的免租政策，萬達免租一個月，截至目前，萬達廣場已開業323座，年租金突破300億元。根據萬達商管披露的信息，過去一年，公司營收434.8億元，租金384.8億元。若據此計算，本次減租將超過30億元。
花生仁的日記
從租戶角度看影響最小的是房東，因為合約一簽，你就得按月或按季度繳納租金。但做過物業的應該知道房屋維護也要成本，受疫情影響收繳率會很低，有一些心懷鬼胎的租戶以此為藉口拖欠租金。和受疫情影響破產跑路也會給房東造成損失。但與其他行業相比損失會較小，因為為不管發生了什麼都一樣收租
小兵瞭望
我家房戶是湖北的，已退租，但是東西拿不走。所以特殊時期，特殊處理，讓房子閒著 。
本地的小房，過了期限，她還沒交房租，我也沒催。我老公說特殊時期，房租減半。
冰清韻a
如果對於這次災疫，你談到個人得失問題，那麼就沒有任何意義
房東影響固然是小，但是我們更應該把目光放到影響更大的地方：
前幾天我發了一個微頭條，是這麼說的
經營不經營的，在國家面前都是小事。改革開放這40年，我們也是從這個過程中間享受了紅利，才能到今天這樣。如果說國家遇到大災難，你說你不跟他一起過苦日子，你單獨去吃個什麼小飯，這可能嗎?甭說怎麼牛逼，企業都是國家的細胞，國運就是企業的命運。皮之不存，毛將附焉?
國家遇到這麼大災難，我們這個算什麼。現在的願望就是疫情早一點結束。
自重在自強，自強在自立。疫情結束了，不管受到多大損失，後面的機會總是有的!
我們得相信全中國人民在經歷此次疫情之後，將會把我們的家園建設得更加美麗！
二中數學王大川老師
目前全國各地都停工了，沒人逛街消費。所以在很多商戶的請求下，某些大商場開始減免春節期間（有的甚至更加長時間）的部分租金和物業費，減免的力度更是史無前例！
這些“好人”在贏得一片好評的同時，也更強烈的助長了租客提出的這陣“減租風”！
小編認識的一個商家朋友就被房東“氣”得半死，因為她的房東堅決表示：“租金不降”！為什麼呢？我們來聽聽強悍房東的3點理由！

理由一：
商鋪是房東舉家去銀行抵押貸款買的，目前還需要每月按期足額還貸。
連銀行都沒有減免疫情期間的還貸款，甚至寬限延期還錢的利民政策都沒有，如果減免租金，難道要自己一邊做好人，一邊因為沒錢還貸上徵信黑名單？
大公司大財團的抗風險能力大，關係網也強，要樹立較好的社會責任感形象，他們能通過自己的內部調整評估，在免租的同時做得到全局不受影響。但千千萬萬的小房東做不到！

理由二：
商戶說沒開門營業，沒收入，但這並不代表商戶沒有使用商鋪。因為貨櫃貨架、大量設施設備，以及商品都還在商鋪裡，即便閉門當倉庫存放著，也需要付費的吧？
而且那些高大上的商場，20-30個平方/間，月租隨便就上萬起，自己處在三線城市的社區門面，80個平方才4000的租金，本身就並不貴。
按全年計算下來，大商場即便是免2個月，他們也能從後面的租金裡盈虧平衡甚至賺錢，這跟本來就已經是低廉房租的小房東完全不是一個概念！

理由三：
這位商戶做的是母嬰用品店，房東認為雖然遇到疫情，但是孕產婦該生孩子的還得生，孩子該換尿布的也還得換，該喝奶粉的也還得喝......
母嬰用品如同生活用品一樣，需要的人一樣會出門購買，不會隨著疫情停工而停止使用。
更何況現在的服務方式有很多種，有線上有線下，社區店又方便，有些商家更是提供送貨上門的。房東認為這些商家說一點生意都沒有，不太說得過去！

聽完這位強悍房東的3點理由，好像也有一點道理。對於疫情期間是不是應該全員免租，小編覺得還真不能一刀切，減免租金應該視地區、行業、以及各個業主和商戶自己的具體情況而定。
確實受到很大影響的行業和地區，應該要適當減免。但正如這位房東所擔憂的，如果物業還在還貸期間，是不是銀行也能酌情延期一下？因為並不是每一位“包租婆”都能像大財團那樣財大氣粗。
而一些受影響不大的行業，例如藥店、遊客提前住滿卻暫時走不了的旅店、保證居民生活物資的超市......這些不能勉強去對房東進行“道德綁架”！
好好商量，彼此理解，共同分擔，才能共度難關，大家說對嗎？
白雲記
我這邊的房東不會減租，不論是住的或用做生意的檔口也一分不減，樓是超過15年20年的樓，都是以前買地皮建成規模的
五月初戀
影響最小的是退休的，反正也不上班，就有錢拿，現在只不過是不能跳廣場舞了，別的啥也沒耽誤，最大的是企業，拖的時間長了，企業要黃了，工人還得找工作，找還不一定找得到。企業黃了，國家哪裡來稅收呢，國家和企業影響是最大的了。
有夢想的鹹魚丁一
房東這些不管年風吹雨打逢年過節，就是家裡人去世了這麼大的事，也是旱澇保收。而租客恰恰相反，無論你何事關門，房租一分不少，這其中的壓力不想而之。這次疫情租客的損失最大，國家有必要認真考慮一下租客，他們後面是1億多人的生機。
