農村善良
首先，瞭解一下住房貸款的還款方式，有兩種，一種是等額本息還款方式，一種是等額本金還款方式。
等額本息的特點是“在還款期內，每個月償還的貸款額度是一樣的”，如果你貸款30年，你第一筆月供是1000元，那麼未來30年，每個月都會是1000元。前期還款金額中，利息佔較大比重。等額本息適合的人群是：1）經濟條件不允許前期投入過大的家庭；2）以及有不錯的投資能力，希望在前期結餘更多現金流的朋友。
等額本金的特點是“在還款期內，每個月償還的本金部分是一樣的”；雖然本金是一樣的，但它的利息部分是從大到小的變化趨勢。等額本息適合的人群是：1）收入高且還款壓力不大的人群；2）風險承受能力較低，投資能力不佳，不能保證投資回報率一定大於貸款成本的人群。
由於等額本息前期還款的利息較多，所以，相對來說，選擇等額本金的還款方式更適合提前還款一部分。
其實，再理清一個思路，就是，你屬於以下哪種人？
1）你屬於只要身上背一點債，心理就很有壓力的人，建議提前還貸。
2）你是公積金貸款，不會理財，只會把錢放在銀行，建議提前還貸。
3）你是公積金貸款，會理財，不建議提前還貸。公積金的貸款額度很低，只有3.25%，如果二套房會高些。如果你會理財，把提前還貸的那部分資金放在基金裡，長期下來，利率是完全跑贏公積金貸款的。
4）你是商業貸款，不會理財，建議提前還貸。
5）你是商業貸款，會理財，如果你的理財收益率大於商貸利率，不建議提前還款，如果你的理財收益率小於商貸利率，建議提前還款。
最後，是否提前還貸，具體問問貸款銀行是否可以提前還貸，同時結合自己的經濟情況而定。
小蔡說股
關於是否提前還貸的問題，給個簡單的評判：如果你手中沒有什麼安全穩健的投資，而且收益沒有比你現在貸款的利息高的情況下，建議提前還貸。反過來就是，我現在在安全穩健的前提下，我投資的收益比房貸高，我會將錢拿去投資，賺到的收益減去銀行的利息，我還是賺的。
平安小李飛哥
要看你的住房貸款是申請的哪個銀行的，哪種性質貸款？等額本息，等額本金，等額等息，等額本息提還沒什麼意義，另外二種還可以。
廣州信貸專員
寬裕的時候可以多還一些，不寬裕的時候要有還款計劃。總的來說住房貸款的比例偏高，個人還款壓力很大，要有充分的心理準備
步亞輝
可以的
