铁锤传媒
我原来从事过物业管理岗位的工作，随着国家城市化进程加快，商品房的建设和城市棚户区改造，各个城市都建成了相当多的大中型的住宅小区，也成立了很多物业公司。近几年来物业与业主的矛盾冲突很多，导致业主要求取消物业公司。主要有多方面的原因，物业方面:1.很多物业公司的领导都是招聘的，太年轻，不懂物业管理，不会调解处理物业与业主的矛盾冲突。2.物业费较高，而没有达到相应的服务标准，如:对保安，保洁，工程，客服等人员的配置不够，年龄偏大（降低成本），处理问题不急时，态度不好等。3.便民服务少，娱乐设么施不完善，互动少。4.帐目不公开。业主方面:1.有许多进城务工人员（含返迁户）贷款买房，每月交几百的物业费有经济压力，因止对物业有抵触。2.对物业服务质量不满意，有问题时物业没急时处理或解释不到位，久拖不决或态度不好，业主以此拖欠物业费。3.也有很多业主认为自己是业主，充当大爷，对保安保洁不尊重，悔辱慢骂，产生矛盾。4.物业费的标准差距较大，从1至2元每平米不等，但保安，保洁的年龄偏大，工资就低，加之配置不够，导致质量差，物业利润太高，业主有意见。建议:1.物业公司由社区管理，明确各岗位职责，工资标准，测算利润。2.降低物业收费，减少业主负担。
资阳快乐一生
反对取消物业！我有一套房子的小区，因为业主在小区路面乱停车，物业出面制止，于是几个闹事的联合一些不明真相的业主，把物业赶走了。这几个人忽悠业主说成立业委会大家自己管，结果这话说了10年，业委会也没有成立起来，谁都不想管，就知道在群里面发“辛苦了”“好样的”等等，小区垃圾遍地，没有门卫天天丢失东西，报警也没用，还有很多流浪狗。后来，我只有降价1/3，把那套房子卖了（还算幸运）。现在疫情期间，据说他们那里住了不少外地人，也没人管。所以，每个业主的绝对自由，就会导致小区乱象从生！国家也是这样，如果没有规律，就不能成方圆。而且这些年通过各地业主们的努力，物业都还是不错的。
黄金白羊
支持取消物业！我们物业只收钱不管事！不交物业费就锁电梯！上次我家对门家里着火了！电梯锁着上不了楼！消防设施不检查！消防栓没有水！没有灭火器和烟感器！电梯年久失修！一个小区就找一个看门老头！有几次电动车电池丢了十几个！看门的居然不知道！而且并没有什么说法！在我们市里能拿到物业项目的都是一些地痞流氓这类人！根本没人管业主好坏！
神啦啦啦啦米
身受感同，确实给小区业主带来了不小的经济压力。自己家购买的高层房子本以为再无特别开销，但事实是每年的物业费、耗能费、垃圾清理费、停车位缴费、监控器材费、各种明目的土建维修费等，每年总共要缴费五、六千元，最近的电梯说要更换，摊派每户要另外交五六千元，真的无可奈何，不知道为何这么多的缴费，不交费就不给门禁卡、停车卡，交晚了都不行。住自己的房子，还要每天交费20～30元费用，真的心情不舒畅，感受到物业的心狠和强势。总说物业是服务，但缴费这么多与业主心中的认可相差太远，毕竟小区业主也都是老头老太为多的普通百姓而不是个个都老板有钱人，缴费付出与物业业绩的背离，这才是矛盾的中心。真希望不要也罢，改革物业管理势在必行[捂脸][赞][祈祷][玫瑰][机智]
徐州老千
【“取消物业”呼声愈发高涨！物业为什么引发众怒呢？】
首先大家要知道物业到底是做什么的。根据规定，物业管理是指业主选聘物业服务企业，再由业主和物业服务企业按照约定来对房屋以及周围的配套设施、相关场地来进行维修和管理，你去维持小区内的卫生环境和秩序。说白了物业公司本来应该是为业主服务的，为业主做一些卫生、治安、维修等方面工作，一句话，方便业主的。
那物业公司实际又是如何做的呢？
第一、拿着业主的钱，却不办事。
物业除了收费的时候积极，其他的从来没积极过。不少业主反应：每次报了维修都很久都没有物业来修，多次催促也没有结果；平时发生点什么事总是找不到人，就推卸责任；卫生状况差，蚊虫到处飞；社会治安差，经常有小偷出没等。这才是业主最痛恨物业的根源。既然什么都不归你管那你还收钱干嘛？
第二、服务者成为了“上帝”。
现在的很多物业管理公司，也有着类似的霸道行为，但业主还敢怒不敢言。小区内的广告位或是电梯内的广告位，这些东西本应该都是与业主的，将广告费纳入自己的口袋，有甚者将公摊面积改造成停车位，将停车费也占为己有。像这种需要业主服从、自作主张的物业公司如何令人满意？
第三、没事喜欢乱收费
物业通过一些小区的安全、保洁、维修要增加资金投入的噱头来累加收费。此外物业公司以少修多报"的方式骗取业主的钱，如此想方设法的乱收费，这不导致了相当多业主的不满吗？
看过以上三点，也难怪现在的业主对于取消物业的呼声越来越高。
其实希望人大代表、政府官员应该看到民心呼唤，规范和完善物业管理这方面的国家法律法规。
鹏程赢家
朋友们好！我是一名房地产开发有限责任公司的工程师。
平时几个人坐在一块闲聊：物业公司到底是干什么的？要物业到底有啥用？不要物业管理会怎么样？
可能听到更多的是：物业公司其实就是压在业主身上的一座大山，没啥鸟用还特别霸道，乱收费，强行摊派，动不动就给你停水停电，个个都牛皮哄哄的……。
那么不要物业管理可以吗？大家都一致认为是完全可以的。不就是小区绿化，卫生，维护与维修嘛，可以成立一个业主委员会，全透明化真正为业主服务。
所以“取消物业”是迟早的事，也是大众的呼声！
非诚勿扰198132
物业公司本就是房地产开发公司为延续开发小区正常运转的一个机构，也就是生活必须物品的一个维护机构，主要负责小区水丶电丶垃圾丶绿化等工作，他纯属于一个服务机构，主要职责是业主出钱，我服务。
然而，一是一些物业公司定位错误，把领导小区居民作为首要任务，把服务放在第二位，认为自己是业主，业主是客户，本末倒置，听以，许多物业公司与业主发生冲突和矛盾。
其二，中国的管理是行政网格管理，每个小区，都应纳入相应社区进行管理。然而，似乎是社区把村社行政管理职责交给了物业公司，而物业公司又没有这个能力，就糊乱行使职权，不但造成矛盾，而且，还使国家政策不能及时传达。物业公司成了四不像。
通过以上两点，建设取消物业公司，改设社会服务组，由街道社会设置社区服务组，行使社区行政管理和服务双重职责。
老鼎
物业法极大的保护了物业，这也是物业与业主的主要矛盾之一。作为服务行业，不是想着怎么完成双赢，而就是想着如何从百姓手里榨取更大的利益。而物业委员会在某种程度上又受到物业发的制约，当双方都看到对方的贪婪的时候，矛盾就是不可避免的。
我从草原来
物业若能 按最低的收费 做到最好的服务 有那个业主不给他们点赞！瞧瞧 百分之九十五以上的 物业 ，每年可公示过小区公共收益部分的帐单？圈钱高手 反客为主 侵害广大业主的权益 这是大家的共识。整治清退，还小区业主 自行选择物业的权力。
厚儒里
喊“取消物业”的人可能没见过没有物业的小区长什么样，当然有个别家属院是比较不错的，虽然没有物业，但有单位呀，大家抬头不见低头见，不会做的很过份。
没有物业的小区，邻居占道不讲理你怎么办，邻居划绿地为自家菜园果园怎么办。邻居耍流氓，硬占你的车位怎么办？
要想房子增值保值，买房之前一定看好物业。
