Bai佰世Shi
估计没错的话，城市房价应该会涨，涨幅应该不大，疫情期间的严控让很多提前返回去工作的外地人，回出租屋有一定的限制，没本地户口没房应该都深有感触吧。毕竟还要在这个熟悉的城市拼搏，渴望有安定的生活。房价会涨，但幅度不会太大！不喜勿喷，谢谢
叼尾巴草的男人
恒大已经搞75折了，龙头房地产商都坐不住了，可想而知，其他中小房地产商的日子更难过
通讯农民工
房价涨是不可能，跌则可以期待。
因为新冠肺炎，2020年楼市开局遇冷是事实。机构发布的数据显示，在2020年1月全国百强房企单月销售额只有5097.05亿元，相较去年下降了12%。下跌12％，这是个不小的下跌幅度，足以令急需现金周转的房企心急火燎。
更坏的形势可能在2月份。从目前的疫情发展看，房企想在2月份中下旬发力销售，可能性很小。而年前及过年期间，一般被视为楼市淡季，而十五以后被称为“楼市开年”，是一年中楼市的首个旺季。
不过，这个开市会延到哪一个月，尚需要看抗疫的发展情况。
从目前一些地方的复工时间安排看，属于市政、防疫、民生的相关行业，在2月10日或之前开工，而2月15日则允许一些服务企业的行业复工，而房地产与中介则被安排在2月20日复工。当然这只是个初步安排，具体的还得看抗疫的具体情况。
今天看了一条消息，说的是房企充分利用线上销售自救。感觉这并不会很管用，原因有二：一是现在人们没有心事去了解房子或房价，还有更重要的东西去了解；二是房子作为大件投入，光靠线上而没有线下，起不了什么作用。
如果一季度销售变现受到大影响，那么房企一定会更着急。
大家都知道大多数房企都是高杠杆、高负债。干这一行，如果没有这样的特征，反而会让人奇怪了。不过，本轮楼市调控令房企的融资通路收窄，资金被鼓励流向其他实业，而不是房地产业。融资通道有限，那么销售变现就很受倚重。
如今这个受倚重的方面受挫，疫情之后，房企大概率地会降价促销，努力争取更多的销售变现。
所以，疫情之后，新房价格极可能会跌。
大河涂料网
你好，我是利剑笔谈，很高兴和你分享我的观点，我个人觉得新冠肺炎疫情过后房子应该不会大涨可能会存在微跌，但是也不会差距太大，主要原因:
（1）房价是经济的晴雨表，判断疫情对房价的影响，不能脱离疫情对经济的影响。疫情期间就造成很多人失业甚至失去经济来源，有的人甚至为了还房贷车贷而为钱发愁，让很多人明白了有钱还是全款买房好，手里有点存款更安全。
（2）房地产行业不管是房产开发还是房产销售都过分依赖线下，自然也深受影响。受疫情冲击，房企在全国范围内大面积关闭售楼处，很多的城市近期楼市近乎“零成交”。不少企业面临破产、倒闭、资金流紧缺的风险。疫情让很多城市人都觉得农村好，前提别说你是否涨价了，现在就是跌老百姓还要思量着再买呢。开发商涨价的话只怕很难卖出去。
（3）疫情结束后，开发商为了弥补亏损和快速回笼资金，口头不说降价的话肯定也会搞一些优惠促销活动来刺激房价。
（4）从去年九十月份开始房地产开始遇冷，再加上一个季度的疫情，部分地区尤其是地方财政严重依赖土地经济的城市，收支无法平衡。肯定会适当地调整房贷利率，甚至会放松限购来刺激楼市，通过房地产来补足经济。
总体来讲，疫情对房价的影响肯定是存在的， 对普通购房者来说，从长期来说无法预料，到短期来说房价肯定不会大涨，可能会存在小幅度微跌，不用太过焦虑。
利剑笔谈
房价百份之百，不可能有涨的空间了！因为疫情影响了很多人的价值观！花钱在房子上的观念会有所改变，人民消费的意识也有改变！大家在一段時间，会以保守的消费为主，基于对未来的观望态度，審時度勢，大笔的消费会冷静一段长時间！所以房子涨的可能性应该没有！
至于跌的空间会在百份之十到二十左右，因为疫情的影响，很多人的资金被套牢了，需要资金周转，在情急的情况下，卖盘多了，就会有下调的空间了！
佛山人在港漂
房子下跌还得看地方，首先不同地区的房子价格是不一样的，那是他的价值也会不一样。一线城市房价估计会稳定，而2、3线及省会城市会稍微下降，下降可能主要集中在远郊楼盘，因为远郊楼盘的基础设施受到经济影响肯定会发展较慢。而4线城市及以下得看地方政策及棚改政策。
我们再来看看开发商，开发商肯定是越难回收资金的，因为房子不好卖，小开发商有可能就会倒了，而大开发商如恒大，已经在开始推出定金及优惠政策了。在中央的干预下，房子不会下跌太多的，因为在源头上住建局可以根据需求量控制发预售证，难得只是房地产开发商，不好卖、又要还债。而笑的开发商可能资金不够楼盘烂尾了。
综合来看，房子不会暴涨暴跌，基本在现有的价格上根据地域情况上下浮动而已，公布的房价不会有很大变化，但是买房时候给的优惠力度可能会加大，比如多少抵多少折扣呀之类的~
唯物唯语
我不是房地产行业的，我就说说自己的想法。长远来看，我觉得科技也会对房地产行业有很大的冲击，试想一下，以后5g网络十分发达，虚拟现实，现实增强技术的进步，人们可能就不需要在一起办公了，也时时刻刻在一起办公了，可能有互联网公司发起，大家可以在家办公。
然后就是教育体系，远程教育也可能是公平教育的开始，以后都是由博士生给你上课了，老师们变成了答疑的队伍。
只是自己的瞎想，提供一个考虑问题的思路吧。
中年程序员
为什么现在还要来讨论房子要涨的话题。19年底全国的楼市走势还不够清楚么？国家调控政策还不够明朗么？疫情下的房开有多缺现金流？最快三天，先拔头筹的企业会宣布折扣体系，最迟一周，绝大部分会发布优惠体系。所以，不会涨，亦不会大跌。总的一句话，房价刚涨时，你买绝不是最高点；房价探跌一刻入手，你买绝不是最低点。现在只期盼疫情赶快结束，人人能安居乐业。
原滋情感
房子不涨不低。还是晕维持原样。刚需肯定得买。经过一次大病以后都知道了。刚需肯定得买，没有自己的房子的进不来出不去。租房子住现在都比较麻烦了。宁可在老家。置办一套房子，在农村置办一套房子，又不可能在城市里边儿啦。因为城市里边儿太不牢靠了。老家一亩三分地儿多得呀，谁上城里边儿钻到那个小楼里啦？我感觉。楼房买的少，都往农村跑，这是真事儿。
石材磊哥
稳中微调，不会有太大，长期来看，可能会出现一个情况，大家的流动性小了，都在当地就业，人口密度大的地方房价还是稳额，就是大量任选流失的城市会有可能降。
