天馬行空流星拳吖
買房賣房，我是成都房產（羅先生）
房貸30年，月供在可控範圍內，沒有必要提前還清房貸，原因很簡單，因為人命幣在貶值，除非你太有錢，房子也有很多套，要不然與其還清房貸還不如拿結餘的錢在拿來買一套小面積低總價的公寓或者或者民宿，不僅可以在升值，而且最大限度利用好了自己資金
Mrluoha
貸款30年提前還款的話是不划算的，一般來講，不建議提前結清貸款，主要原因有以下幾點：
【1】貨幣貶值：說的通俗一點，如果現在你的月供是1萬塊，肯定會覺得非常有壓力，但是10年、20年之後貨幣貶值，1萬塊真的就不算什麼了。前段時間有個新聞，某大叔在90年代，工資只有幾百塊的時候，頂著壓力買房，每個月要還60多元的“鉅款”，但是時至今日，誰還會把60元放在眼裡呢！道理是一樣的。
【2】收入增加：正常情況下，個人的收入是會隨著時間的推移，慢慢增加的，現在的按揭可能會佔據你80%的收入來源，但是到以後很可能只佔50%甚至更低，壓力會小很多。
【3】利息已還：以等額本金還款為例，每個月的利息是遞減的，越到後面去越少，前面幾年已經還了大頭的利息，承擔了很大壓力，此時去提前結清就沒有必要了。
所以，貸款30年是不建議提前劃款的，而且有些銀行對於提前結清會收取違約金或者是後面的利息，這樣算下來就更加沒有必要了。想要提前劃款的話，要慎重考慮了。
愛打球小何
具體房貸要不要還清得看你已經還款多久還有當初銀行貸款的方式是怎麼樣，如果還款時間已經有7年以上，而且是等額本息的話那麼沒必要還清因為利息你已經換了一大部分了
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