用戶105662103090
首先，你的問題描述不準確。我的理解至少有以下幾種，第一種是你自己的垃圾堆放在自己家門外的走道，希望物業統一收取處置，而物業不管。第二種是別人亂丟垃圾，導致你經常使用的走道被別人丟棄的垃圾佔道了，而物業不管。第三種情況是走道的具體位置，是與你的房間緊密相連的部位，還是小區的公共部位。這幾種不同的情況分別對應的不同的問題性質和處理方式。
其次，業主與物業之間的糾紛本質上屬於服務合同糾紛，該糾紛是人民法院可以審理的一種案由。本質上，業主與物業管理單位的權利義務均由物業服務合同規定，合同未規定的，根據法律法規以及社會一般常理、習慣、規則確定。根據本人的執業經驗，物業服務合同中大概率不會對走道垃圾的處置這種細節問題做出專門約定，甚至，大部分業主與物業根本不存在書面的物業服務合同。此時應當根據具體情況判斷。
再次，關於物業服務合同中物業管理單位的義務。顧名思義，所謂物業管理，乃是對小區業主個人無法顧及的公共部位進行清掃、修繕，業主為此付費的行為。因此首先要明確哪些是業主的私有部位，哪些是公共部位。物權法對此有明確規定，還有一個專有名詞，建築物區分所有權。簡單來說，你房產證上描述的部位是專有部位，其他部位屬於公共部位，專有部位由業主自行管理，公共部位由物業管理單位管理。但是房產證上雖未明確標識的部分，如果與業主專有部位緊密相連，主要由業主自己使用的，也一般認定為業主專有部位的自然延伸，由業主個人負責管理。
然後，具體情況具體分析。如果是你自己的垃圾丟在自家走道，那麼不好意思，這是你業主的專有部位，自行打掃管理。如果是別人的垃圾丟到了你自家的走道，同上，這是你的專有部位，自行打掃管理，但是你有追究倒垃圾者侵權的權利。如果別人的垃圾傾倒在公共部位，影響了你的生活，那麼好，可以要求物業對該行為加強管理，否則物業就是違約。
最後，雪崩時，沒有一片雪花是無辜的。物業與業主之間的矛盾，由來已久，十分普遍。其實這類矛盾是個死結，訴諸法律吧，有點小題大做又耗時費力，自行協商吧，又收效甚微，導致個人情緒失衡。竊以為，社區管理機構可以發揮居間協調作用，多做潤滑，解矛盾於無形。說白了，這種小事就是一句話的事。
祝願各行各業的每個人，都能互相理解，心平氣和，少些戾氣，多些和氣，我們中國人有一團和氣的傳統，真的應該發揚和繼承下去！
以上，一名做過公安，做過律師的法律工作者的自白。
上海灘張律師
在全國各地，一直被人們忽視的物業人，日夜守護著萬家燈火。平日，他們護衛清潔安寧；假日，他們送來溫暖祝福；危難時刻，他們挺起一道安全的脊樑。捨棄小家，誓師不歸的物業人，應當被我們銘記於心，致敬我們身邊的“防控戰士”！致敬隱形的翅膀，這群物業人什麼不需要，需要的只是理解、支持！
貴陽小謝
找物業溝通，然後樓道鄰居共同努力創造好的生活居住環境
青島房產諮詢師
作為社會公民，在不能為國家做出更大貢獻時，在生活過程中應管好自己，不給國家，不給社會添亂也是一種美德，平時應嚴格要求自己。努力提高個人綜合素養。隨意丟棄垃圾行為是應被譴責的，被唾棄的，物業的不作為可以予以提醒，最終可以聯合業主委員會彈劾物業
跟你學工程
您好，在小區裡的一般都是該小區管轄下的街道辦事處。街道辦事處負責協調小區內的建設。還有一個可能就是歸環衛部門了。能管他們的部門很多，如工商、稅務、衛生、公安、市政等。
建議向當地房管部門反映，或者直接登陸你所在市的政府網站，通過網站上的市長信箱反映。望採納謝謝
木木搞笑人
現在的物業在反黑之後可能還存在個別的黑物業 。但是現在的物業一般公正為主 如果多次溝通不能達成共識 可成立業主委員會 再決定是否更換物業公司或協商解決！
廣州新房分析
您好，可以將物業投訴至他們總部，如果還沒有改進，則可以考慮換物業公司，業主拒交物業費用！希望我的回答能幫助您，謝謝！
百曉生說房
是誰把垃圾丟樓道，是故意還是有什麼特殊情況？物業有清理小區衛生的職責，但是如果是業主們不自覺，故意把垃圾丟樓道，個人覺得，應該是誰丟的找誰打掃，有垃圾桶你不丟，不要覺得你交了物業費，就可以為所欲為！
小小貪婪夢
這個問題首先是要各位住戶自覺，以前沒有物業的時候能做好，為什麼現在有物業反而做不好呢？當然物業要做好管理、宣傳、勸導工作，誰都希望有好的生活環境
洋洋紅1
組織物業委會罷免物業公司
