如果你家在1樓,不用出錢,你同意安裝電梯嗎?

房地產先鋒號


不同意,方便了別人,受罪的是自己[靈光一閃]除非每家給我50w


拽拽喵


不同意,首先樓上老人變老生活不便不是我造成的,我對此沒有負罪感。人都有衰老的一天但我住一樓,我老了怎麼樣不勞你們操心了。

另外加裝電梯會給我的生活帶來不便:

1.一樓本來採光就較差,裝了電梯採光更差

2.電梯噪音太大影響休息

3.加裝電梯以後空氣流通受影響

4.更改建築結構影響房屋安全

5.造成底層房屋貶值(圖以北京某小區為例)

6.影響底層二次出售

7.即便我不用電梯但是物業費我還得多攤(已有法院判決案例https://m.toutiaocdn.com/group/6633297984400409091/?app=news_article×tamp=1568709071&req_id=201909171631110100260771980804FF6D&group_id=6633297984400409091)

8.高層的買的便宜賣出去要最貴,我底層恰好相反,憑什麼?什麼好處都讓你高層佔了,生活質量也好了,房價也漲了,想得到挺美的。誰家的錢都是辛辛苦苦掙得不是大風颳來的,憑什麼要損害我的利益成全你們?

總之,想加裝電梯,先賠錢,賠不夠想裝沒門兒,即便是拼了老命也不能給你裝,辛苦一輩子不就為了個房子嗎?



PythonY


我家住一樓,應該對這個問題有發言權,假如樓上安裝電梯,我不反對,樓上有老人的,上下樓確實不方便,誰都有老的一天,原來我們樓上頂層的大爺大媽,身體好,看孫子,接送放學,我們鄰居處的很好,家裡有什麼事都互相幫襯,大爺幫忙收個樓梯電費什麼的,隨著大爺家兒子買了新房搬走了,大媽的身體不好了,爬樓不方便,也不想跟孩子住,把頂樓賣了,在新小區買了個小戶型,145平米置換了八十多平米,還要搭裝修錢💰,一把年紀真不容易,如果老小區裝了電梯,他們就可以在這裡頤養天年,不用再搬來搬去的,事情都有兩面性,加裝電梯肯定會影響低樓層的利益,噪音和採光都受影響,建議國家準備推廣的時候選擇一些上下便利,體積不大的電梯,運行費用也省,何樂而不為呢?


木子李櫻


下巴輕輕!首先問你,你是否住在一樓?如果不是那就沒有發言權!加裝電梯一樓受到損害是很大的,通風,採光,視線,都受到損害,還有房屋砭值。不作金錢的補償是萬萬不能!(我住六樓)。


麥生211231699


看到這個問題,首先肯定的是我一定會同意。不同地方,不同小區,遇到不同的鄰居可能遇到的問題都不同,正好我住的小區是去年加裝的電梯,我把我自身的經歷和過程講給您,也許對遇到這類問題的朋友有幫助。

我住在山東的一個四線城市,由於學區的關係,買了一個老校區的房子,5層加閣樓,一梯兩戶。剛買房沒多久,就有鄰居找到我的電話,組建了個我們單元樓的微信群。建群后的第一個議題:準備加裝電梯,雖然也有人提出可以等國家和這小區有政策時,政府會出錢裝,也有人不表示意見,最後還是大多數人表示支持。

就這樣,在三樓和四樓兩位熱心鄰居的牽頭下,安裝電梯的事兒在逐步推進。他們一家家溝通,10戶鄰居最終達成共識:齊心協力加裝電梯。

後來才知道,過程當中也遇到了很多問題,包括一樓的其中一戶鄰居開始不是很樂意;包括如何分攤費用;包括誰整體負責等等。最終,都圓滿解決。

通過這件事兒,讓我這後加入這個單元的人沒有絲毫的尷尬,10戶相處的非常融洽。這種感覺是很多年在樓房林立的淡漠中感受不到的。

幾點值得提的:

1、有熱心,責任心,能力的鄰居牽頭,並非常負責任。(我基本沒幫上什麼忙,我是住5樓)

2、一樓的鄰居非常友好,想的全是大家的便利。

3、費用分配方式合理:按樓層臺階數分攤。

4、加裝電梯後,大家一商議:又增加了外牆保溫,樓前綠化,樓道翻新。更是異常順利。

5、絕對絕對絕對促進了鄰里關係。


我是每天分享家居美圖、實景、家居趣事、裝修經驗的整木家居剛哥,您覺得我的回答通俗實用,那就點個讚唄√


整木家居剛哥


個人觀點:如果我住一樓我也不會同意,確實裝了電梯會讓老房子的房價有所上漲,問題是這個上漲和一樓沒半毛錢關係,一樓還是不會用到電梯的便利,還會失去一部分的採光,還有電梯的噪音等等!!但是,我說的但是來了,如果要我同意的情況下,那小區劃分一口門前一小塊給我做小院子彌補的話,我會同意,畢竟得了好處不是,完全沒好處的事情誰願意啊


Mr老呂


我家房子是一樓的,我同意加裝電梯,樓上很多老人看他們爬樓梯確實很困難,人不能自私自利,不讓裝其實就是心理有問題愛鑽牛角尖,以人不痛快自己也不痛快,不過現在新樓一樓的要出錢電梯維修錢,這個不合理該改一下。


丁香花丁香花


這真是一個難以統一的難題!

目前關於小區安裝電梯遭一樓住戶阻攔的新聞越來越多,怎麼說呢,有人覺得一樓住戶太萬惡,有人覺得一樓住戶做得對。

有些一樓住戶,當初買一樓的時候(或者是單位分的)就是考慮到今後老了免得爬樓梯的因素,同時也付出了代價,比如底樓潮溼,採光不好,隱私不密閉等等,而現在,如果安裝電梯,樓上的不用爬樓梯了,但是佔用了公共用地,侵害了自己的採光權,自己肯定是不能同意的,對於那種本來因為得不到陽光照射,而屋內非常陰暗潮溼的底樓住戶來說,在門口立一個大柱子使得自己屋內雪上加霜,這種體會是非底樓住戶不能理解的。

其次,還有一種“底樓心裡”在作祟,有些人在“得到”一樓作為自己的家之後,心裡往往是得意的,總覺得自己一樓不用爬樓梯實在是太好了,當初為了選到一樓自己也是花了大力氣的,可是現在,你們安個電梯算什麼事呢,我的優勢不是沒了,除開剛才說的佔用公共用地和影響採光等因素,關鍵是現在你們一個二個都不用爬樓梯了,反而我底樓的還要爬5格樓梯(大多底樓都有幾個臺階),以前都是我看你們爬得氣喘吁吁的,現在你們五樓六樓不用爬了,來看我爬樓梯?打死老子也不同意!

而樓上的住戶呢,主要是從三樓以上開始,家裡有老年人的,或者體弱腿腳不好的,安裝電梯的意願比較強烈,往往遇到的困難不是錢的問題,而是一二樓住戶的強烈阻攔,由於安卓電梯需要全體住戶簽字同意,因此,如果遭遇不同意的住戶阻攔,這個電梯還真安不成。這個時候大多樓上住戶會非常痛恨一樓的,覺得簡直不可理喻,完全是不講道理,甚至是沒有人性!背地裡不知道咒罵了多少次了。

其實呢?我到覺得雙方的訴求都是有道理的,安裝電梯,能夠極大的改善住戶的生活質量,也是國家鼓勵的,但是底樓用戶的訴求也是合理合法的,電梯安裝之後,基本佔用十平米左右,這可是人家家門口的公共用地,每個人都有權利使用的,作為一樓住戶,你在我家門口占了十個平方的地,還檔了我家的光線,我上哪兒說理去啊?

所以,我覺得,安裝電梯的受益用戶(也就是樓上的),應該給予電梯的受害用戶(也就是一樓的)一定的補償。具體多少錢,大家可以談嘛,假如,假如啊,大家說好是3萬元補償,那麼樓上的權當這個電梯的安裝費高了一點點嘛,其實我個人覺得這個補償應該分為兩部分,及佔用公共用地的一次性補償,和影響採光權的每月補償,一次性的佔地補償權當電梯安裝費高了一點,那麼每月的補償也就當做今後的電梯使用費也高了一點,給多少合適呢,我覺得大致和一樓住戶的每月物管費相當,這樣是合理的,相當於樓上的幫一樓把物管費繳了,樓上五六家住戶每月多分攤一百來塊,每家也就二三十元,就相當於電梯費高點了嘛。

而作為一樓住戶,也應該充分理解樓上的不便,在樓上用戶原因提供補償的情況下,應該給予最大的支持,人都有老的那一天,大家住在一個樓裡,鄉里鄉親的,鄰里關係和睦了,有個事也能相互照應嘛,為什麼要因為一個電梯把大家的關係鬧僵了呢?

最後,我還有個想法,就是,你看現在的電梯樓,是不是都在樓裡面,也就是說,電梯的面積其實是包含在我們房子的建築面積裡面的,所以,我希望國家能夠考慮,如果一個單元的住戶安裝的電梯,那麼這個電梯的面積是不是也應該包含的住房的建築面積裡面呢?如果安裝好電梯,驗收合格之後,能把大家的房本上的面積修改了,我想,包括一樓用戶也會同意的,畢竟房子面積增加幾個平方,房子也就增值了。


低調的大吃大喝


安電梯是違章建築,是挑動矛盾的的推手。

是新幾年舊幾年,修修補補還想讓人對付幾十年的餿主意。

不是錢的問題!

同是老,舊,破!別人可棚改,為什麼要我舊改。

我不想一夜爆富,只想把舊房重建!

而且這種重建還不需政府出錢,只要政府聯繫有意願的開發商和參與監管就行!


乾杯安德烈


在市場經濟下,房子是老百姓的個人資產,沒人願意讓自己的資產貶值縮水。

1.當初購房時價格是一樣的嗎?

2.改裝後低層房市值相比是升值還是貶值?

3.如果一樓的都去投資搞個小花園升值一下你願意嗎?

如果想住電梯房可以拆了蓋高層,可以根據當初不同的購房價設置不同新房置換率,這樣對誰都沒傷害!如果與開發商談不攏就不要用道德來綁架鄰居,用別人利益來換取你的孝心更不道德!


分享到:


相關文章: