如果你家在1楼,不用出钱,你同意安装电梯吗?

房地产先锋号


不同意,方便了别人,受罪的是自己[灵光一闪]除非每家给我50w


拽拽喵


不同意,首先楼上老人变老生活不便不是我造成的,我对此没有负罪感。人都有衰老的一天但我住一楼,我老了怎么样不劳你们操心了。

另外加装电梯会给我的生活带来不便:

1.一楼本来采光就较差,装了电梯采光更差

2.电梯噪音太大影响休息

3.加装电梯以后空气流通受影响

4.更改建筑结构影响房屋安全

5.造成底层房屋贬值(图以北京某小区为例)

6.影响底层二次出售

7.即便我不用电梯但是物业费我还得多摊(已有法院判决案例https://m.toutiaocdn.com/group/6633297984400409091/?app=news_article×tamp=1568709071&req_id=201909171631110100260771980804FF6D&group_id=6633297984400409091)

8.高层的买的便宜卖出去要最贵,我底层恰好相反,凭什么?什么好处都让你高层占了,生活质量也好了,房价也涨了,想得到挺美的。谁家的钱都是辛辛苦苦挣得不是大风刮来的,凭什么要损害我的利益成全你们?

总之,想加装电梯,先赔钱,赔不够想装没门儿,即便是拼了老命也不能给你装,辛苦一辈子不就为了个房子吗?



PythonY


我家住一楼,应该对这个问题有发言权,假如楼上安装电梯,我不反对,楼上有老人的,上下楼确实不方便,谁都有老的一天,原来我们楼上顶层的大爷大妈,身体好,看孙子,接送放学,我们邻居处的很好,家里有什么事都互相帮衬,大爷帮忙收个楼梯电费什么的,随着大爷家儿子买了新房搬走了,大妈的身体不好了,爬楼不方便,也不想跟孩子住,把顶楼卖了,在新小区买了个小户型,145平米置换了八十多平米,还要搭装修钱💰,一把年纪真不容易,如果老小区装了电梯,他们就可以在这里颐养天年,不用再搬来搬去的,事情都有两面性,加装电梯肯定会影响低楼层的利益,噪音和采光都受影响,建议国家准备推广的时候选择一些上下便利,体积不大的电梯,运行费用也省,何乐而不为呢?


木子李樱


下巴轻轻!首先问你,你是否住在一楼?如果不是那就没有发言权!加装电梯一楼受到损害是很大的,通风,采光,视线,都受到损害,还有房屋砭值。不作金钱的补偿是万万不能!(我住六楼)。


麦生211231699


看到这个问题,首先肯定的是我一定会同意。不同地方,不同小区,遇到不同的邻居可能遇到的问题都不同,正好我住的小区是去年加装的电梯,我把我自身的经历和过程讲给您,也许对遇到这类问题的朋友有帮助。

我住在山东的一个四线城市,由于学区的关系,买了一个老校区的房子,5层加阁楼,一梯两户。刚买房没多久,就有邻居找到我的电话,组建了个我们单元楼的微信群。建群后的第一个议题:准备加装电梯,虽然也有人提出可以等国家和这小区有政策时,政府会出钱装,也有人不表示意见,最后还是大多数人表示支持。

就这样,在三楼和四楼两位热心邻居的牵头下,安装电梯的事儿在逐步推进。他们一家家沟通,10户邻居最终达成共识:齐心协力加装电梯。

后来才知道,过程当中也遇到了很多问题,包括一楼的其中一户邻居开始不是很乐意;包括如何分摊费用;包括谁整体负责等等。最终,都圆满解决。

通过这件事儿,让我这后加入这个单元的人没有丝毫的尴尬,10户相处的非常融洽。这种感觉是很多年在楼房林立的淡漠中感受不到的。

几点值得提的:

1、有热心,责任心,能力的邻居牵头,并非常负责任。(我基本没帮上什么忙,我是住5楼)

2、一楼的邻居非常友好,想的全是大家的便利。

3、费用分配方式合理:按楼层台阶数分摊。

4、加装电梯后,大家一商议:又增加了外墙保温,楼前绿化,楼道翻新。更是异常顺利。

5、绝对绝对绝对促进了邻里关系。


我是每天分享家居美图、实景、家居趣事、装修经验的整木家居刚哥,您觉得我的回答通俗实用,那就点个赞呗√


整木家居刚哥


个人观点:如果我住一楼我也不会同意,确实装了电梯会让老房子的房价有所上涨,问题是这个上涨和一楼没半毛钱关系,一楼还是不会用到电梯的便利,还会失去一部分的采光,还有电梯的噪音等等!!但是,我说的但是来了,如果要我同意的情况下,那小区划分一口门前一小块给我做小院子弥补的话,我会同意,毕竟得了好处不是,完全没好处的事情谁愿意啊


Mr老吕


我家房子是一楼的,我同意加装电梯,楼上很多老人看他们爬楼梯确实很困难,人不能自私自利,不让装其实就是心理有问题爱钻牛角尖,以人不痛快自己也不痛快,不过现在新楼一楼的要出钱电梯维修钱,这个不合理该改一下。


丁香花丁香花


这真是一个难以统一的难题!

目前关于小区安装电梯遭一楼住户阻拦的新闻越来越多,怎么说呢,有人觉得一楼住户太万恶,有人觉得一楼住户做得对。

有些一楼住户,当初买一楼的时候(或者是单位分的)就是考虑到今后老了免得爬楼梯的因素,同时也付出了代价,比如底楼潮湿,采光不好,隐私不密闭等等,而现在,如果安装电梯,楼上的不用爬楼梯了,但是占用了公共用地,侵害了自己的采光权,自己肯定是不能同意的,对于那种本来因为得不到阳光照射,而屋内非常阴暗潮湿的底楼住户来说,在门口立一个大柱子使得自己屋内雪上加霜,这种体会是非底楼住户不能理解的。

其次,还有一种“底楼心里”在作祟,有些人在“得到”一楼作为自己的家之后,心里往往是得意的,总觉得自己一楼不用爬楼梯实在是太好了,当初为了选到一楼自己也是花了大力气的,可是现在,你们安个电梯算什么事呢,我的优势不是没了,除开刚才说的占用公共用地和影响采光等因素,关键是现在你们一个二个都不用爬楼梯了,反而我底楼的还要爬5格楼梯(大多底楼都有几个台阶),以前都是我看你们爬得气喘吁吁的,现在你们五楼六楼不用爬了,来看我爬楼梯?打死老子也不同意!

而楼上的住户呢,主要是从三楼以上开始,家里有老年人的,或者体弱腿脚不好的,安装电梯的意愿比较强烈,往往遇到的困难不是钱的问题,而是一二楼住户的强烈阻拦,由于安卓电梯需要全体住户签字同意,因此,如果遭遇不同意的住户阻拦,这个电梯还真安不成。这个时候大多楼上住户会非常痛恨一楼的,觉得简直不可理喻,完全是不讲道理,甚至是没有人性!背地里不知道咒骂了多少次了。

其实呢?我到觉得双方的诉求都是有道理的,安装电梯,能够极大的改善住户的生活质量,也是国家鼓励的,但是底楼用户的诉求也是合理合法的,电梯安装之后,基本占用十平米左右,这可是人家家门口的公共用地,每个人都有权利使用的,作为一楼住户,你在我家门口占了十个平方的地,还档了我家的光线,我上哪儿说理去啊?

所以,我觉得,安装电梯的受益用户(也就是楼上的),应该给予电梯的受害用户(也就是一楼的)一定的补偿。具体多少钱,大家可以谈嘛,假如,假如啊,大家说好是3万元补偿,那么楼上的权当这个电梯的安装费高了一点点嘛,其实我个人觉得这个补偿应该分为两部分,及占用公共用地的一次性补偿,和影响采光权的每月补偿,一次性的占地补偿权当电梯安装费高了一点,那么每月的补偿也就当做今后的电梯使用费也高了一点,给多少合适呢,我觉得大致和一楼住户的每月物管费相当,这样是合理的,相当于楼上的帮一楼把物管费缴了,楼上五六家住户每月多分摊一百来块,每家也就二三十元,就相当于电梯费高点了嘛。

而作为一楼住户,也应该充分理解楼上的不便,在楼上用户原因提供补偿的情况下,应该给予最大的支持,人都有老的那一天,大家住在一个楼里,乡里乡亲的,邻里关系和睦了,有个事也能相互照应嘛,为什么要因为一个电梯把大家的关系闹僵了呢?

最后,我还有个想法,就是,你看现在的电梯楼,是不是都在楼里面,也就是说,电梯的面积其实是包含在我们房子的建筑面积里面的,所以,我希望国家能够考虑,如果一个单元的住户安装的电梯,那么这个电梯的面积是不是也应该包含的住房的建筑面积里面呢?如果安装好电梯,验收合格之后,能把大家的房本上的面积修改了,我想,包括一楼用户也会同意的,毕竟房子面积增加几个平方,房子也就增值了。


低调的大吃大喝


安电梯是违章建筑,是挑动矛盾的的推手。

是新几年旧几年,修修补补还想让人对付几十年的馊主意。

不是钱的问题!

同是老,旧,破!别人可棚改,为什么要我旧改。

我不想一夜爆富,只想把旧房重建!

而且这种重建还不需政府出钱,只要政府联系有意愿的开发商和参与监管就行!


干杯安德烈


在市场经济下,房子是老百姓的个人资产,没人愿意让自己的资产贬值缩水。

1.当初购房时价格是一样的吗?

2.改装后低层房市值相比是升值还是贬值?

3.如果一楼的都去投资搞个小花园升值一下你愿意吗?

如果想住电梯房可以拆了盖高层,可以根据当初不同的购房价设置不同新房置换率,这样对谁都没伤害!如果与开发商谈不拢就不要用道德来绑架邻居,用别人利益来换取你的孝心更不道德!


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