用户9140780403392
在武汉爆发疫情之后，商铺关闭、影院歇业，于是国家也出台不少文件对一些中小企业承租的国有资产经营性用房疫情期间减免，而不少大型的商圈也着实得到了房租减免的实惠，不过诸多的农民工以及学生在这段疫情期间所租住的房子费用却并没有收到房主给予减免房租的通知，那么在这段疫情期间，农民工等租户到底有没有群里要求减免房租呢？
科学兴农认为减免是情分，不减免也是按规矩合同办事，大家不要道德绑架。在前几天网上诸多晒自己减免房租的租户，许多网友在看到之后也试着给自己的房东发了要求减免房租的信息，房东直接婉拒。在本次疫情中，国家并未有任何法律出台关于租户能够减免房租的说明，而社会上所报道的房东减免房租的新闻，也只能说是这些房东的善行义举，而并非法律的一种约束。
在这里咱们可以这么理解，在疫情期间，房东贷款买房子的贷款是不是就不用还款了呢？并没有吧！如今各大银行的信用卡，在还款日还是会照样催账单。并没有因为疫情而给你宽松，而即便是支付宝的花呗，还款也只是推迟，并没有说因为疫情就给你减免。疫情期间房东的房贷并没有少还，那么为什么他们就要对租户免除租金呢？至少在法律意义上来说是没有这个义务的。
根据我国合同法的117条规定，因不可抗因素，可对租金部分或者全部减免。本次疫情确实属于不可抗力因素，但是是否就意味着能够减免租金呢？这里对不可抗力因素，还是需要进一步的理解。不可抗力因素对大家的收入有没有影响呢？应该说对于大部分人员来说都是没有影响的，因为在疫情期间，工资还是照发的，而各种合同还都是生效的，比如说银行的贷款还在持续生效，租户的合同也不会说就失效。
当然了在当前这个档口，房东是否给予一定的房租减免全在于房东本人，大家试着可以同房东沟通，对于一定同公司具备合同的员工来说，疫情期间的基本工资确实是有保障的，但是对于农民工来说，疫情这段时间，大家确实还是受到不同程度的影响，有些农民工租住的门店，如今真的是门可罗雀，房租确实压力比较大，可以试着同房东沟通，能够减免最好，不免除也没得说。
科学兴农
问：疫情期间农民工出租房，房租费有减轻吗？
一：减轻是情分，不能道德绑架。
1，这次疫情发生，各行各业都有受到波及，尤其是工厂企业不能按时开工，农民工也不能及时复工，对劳资双方来说都有很大的损失。这之间还有一个房东的话题，有的农民工不在工厂宿舍住，而是在外面租房子，尤其是夫妻两口子或者一家人都在一起的农民工。这就有一个交房租的事情，于是就有人问了，在疫情特殊时期，房东会给租房的农民工减免房租费吗？
2，这几天我比较关注各地疫情防控进展的信息，很多南方企业工厂也陆续要开工，尤其是制造业，建筑业还要等几天。农民工也是错开返程，分批复工，就算到了工厂企业，有的还要隔离观察14天才能上班，这期间不知道有没有工资收入的呢？所以有人建议房东对返程农民工减免房租费，还发出一个所谓的《倡议书》。当然这个《倡议书》和农民工关系不大，对二房东有好处。却被很多人非议为道德绑架。
3，农民工不欠那几个房租费的钱，丢不起那个人，一个月房租费该有多少？农民还是出的起的。虽然肺炎疫情是属于不可抗力，按照约定成俗的习惯是可以酌情减免的，共克时艰这个词在这个时间段是最有温情和力度的词，很多人都会认为房东该大发善心减免农民工房租费对的吧？可是有的房东的房子还要交房贷或者二房东还要给大房东房租费，大家都有难处的，所以可以商量，但不能上来就拿疫情说事将房东的军。
二，共克时艰，但没有明确规定。
4，农民工好久没有出门了，如果再撑下去估计也很发愁，毕竟很多农民工是没有底薪的，不开工干活就吃老本。所以会有人抱着能省就省一笔开支的心理，希望房东能减免房租费。看到一个很暖心的报道，说的是义乌市的好房东。义乌的好房东喊到：晚点回来，给你们减免房租！于是在很多群里，义乌房东为了避免交叉感染，主动对房客提出减免房租费。但很多地方的房东不会像义乌房东那么大方暖心，不但不会减免，有的还会借机涨租。比如那个在网上臭名远扬吃相难看的二房东。
5，房屋是房主的私人合法财产，一般人和单位无权干涉正常收房租费，除非特殊时期。比如重庆就有减免租金缓交社保的规定，但针对的是中小企业，而不是农民工。在这疫情期间确实有人在网上晒房东减租的，但那是房东个人心甘情愿，体恤房客心切，而不是来自其他个人或者单位的压力。国家到底有没有这方面的减免规定的呢？
三，人微言轻，和不可抗力无关。
6，有人会引用我国合同法第117条的规定来说事儿。“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。我认为这个不适用于房东和房客之间的房租费问题。农民工租房子住，有的有长期合约，有的是返程后重新租住，如果是常年租赁房屋住的，可以和房东主动沟通，看能不能减轻点，毕竟现在期间是租房淡季。
结尾：翻看很多资讯，没有发现各地有减免农民工房租费的规定，大部分都是针对中小企业减免房租费的，这说明农民工的房租费问题根本不是事儿。共克时艰么？大家都有难处，反正农民和农民工为疫情做出的贡献和牺牲够多了，也不差房租费这茬。最后建议各位不要再纠结减免房租费的问题，存住气多挣钱也在城里买房，过有尊严的生活。农村老俗话
现在是疫情的关键时间，好多企业、建筑工地、服务行业以及单位还没有复工，大部分的农民都还在家里等着复工的通知。毕竟移情现在是关键的时期，也没有任何一个用人单位敢私自去复工。特别是苏州在2月6号复工的一个企业内的200多名员工中多名被感染全部被隔离。所以现在对于复工的企业或单位来说，必须到当地的有关部门进行申请，然后办理相关的复工的手续，并做好员工的疫情期间的防疫工作。
就目前疫情期间也有很多企业建筑工地等用人单位已经开业主要是这些是民生的行业，或者是正在赶工期的一些行业。对于这些所用的农民工大部分是本地的农民工，或者是春节期间就在加班或值班没有回家的农民工，相对于疫情来说是比较安全的，并不是从外地招来的农民工，这样疫情的风险性相对的减少了很多。因为现在企业复工要求用的员工就是当地的农民工，如果而且还得必须办理体检证明以及居住区在1月8号以后没有外出的农民工。
农民工外出打工赚钱大部分需要自己租赁房屋居住，对于现在疫情期间是否可以减免一些房租呢？其实现在没有所谓的法律规定是租赁房屋能够减免房租，除非是不可抗拒的因素造成的无法工作，而经济负担压力大，可以适当的要求减免房租。当然现在所租的房子都是私人的出租房，如果说是公家的出租房是可以减免房租的的，但对于私人的出租房，根据房东对农民工的态度如何？如果减免房租那是人情，不减免房租那是公道，所以减不减免房租无可厚非，不要拿着疫情来说事，这属于道德绑架，毕竟人家房东也是不容易的。如果说是贷贷款买的房子，还需要交纳房贷加利息，银行是不给予减免的。如果说转包的人家的房屋在进行包租，这样就看人家房子的主人是否给转包人减免房租。怎么说都是不容易的事情。
对于现在刚复工的企业等用人单位用的农民工，一般的房租是由用人单位负责，也是为了把农民工分散开来居住，不让农民工扎堆的居住，主要是为了防止疫情的传播，这也是复工的一个基本的要求。所以对于现在在企业里上班的，或者是用人单位上班的农民工而言，可以要求用人单位给予缴纳房租费。因为这是一个关键的时期，也是拿着自己的健康和生命再为人家打工的时期，这一点条件是不过分的。
总之。对于目前疫情比较严重的时候，农民工所租的房子的房租是否能够减免，这主要看人家房东该减不减免了。减免就是人情，不减免就是公道，不要道德绑架人家，毕竟谁都不容易，都是为了赚钱养家糊口。当然对于法律所规定的不可抗拒的因素，可以减免房租，但是农民工既然能够租房子居住，这就说明了自己有一定的收入，能够承担房租的费用，更何况疫情期间工作尽管风险是很大，可是报酬相比较平时也要高，所以有能力缴纳房租。现在好多城市里也有建议减免农民工的房租费用，毕竟关键时期要为疫情做贡献，因为好多农民工因为疫情已经找不到工作，而且又没有办法回到家里，减免房租也是一个仁义之举。
三农一姐
于疫情防控最好的办法是少出门、勤洗手、自主隔离，企业也响应防护战略推迟员工上班时间。这个时候问题来了，疫情房租可以减免吗？租户的想法是，疫情期间没法上班，出租屋一直空置，且也没有收入，希望房东能够减免房租。
总而言之，租户需晓之以理、动之以情与房东达成协议，下一个中国好房东、好租户或许就是你！
昆明生活日记
其它地方我不太清楚。本人在深圳宝安。房租该是多少还是多少。一分没减。虽然减是情分。不减是本分。所以吧。我只能说好房东都是别人家的。
骑牛的H先生
这个得看情况，目前国家没有出统一的要求叫减免房租，但有些地方政府已经官宣房东不得收疫情间的房租。有些地方没有官宣但部分房东还是主动减免房租，所以得看当地政府是否有发文要求，再者就看房东有没有大局观和善不善良了。
陶思博
我儿子在合肥上班租房，目前还没有收到房东老板的减租通知，可能别的地方有老板给租户减的吧，减不减是他自己的自由好像与别人无关，毕竟房子🏠是他自己拿钱买的，人家也不容易
xyw异乡
不会减轻，因为房屋是私人的财产，私有必是逐利为重，谁会把到嘴的肥肉吐掉？
想念YOU970
这个还是要看房东的意思~要好好聊聊吧~都不容易~或者和房东协商好等疫情结束后再付房租等~
一楠之路书
疫情期间农民工出租房，有的房租减少了，有的没有，因为有的地方疫情严重，有的地方疫情没有，这要和房东聊聊。现在疫情期间少出门带好口罩勤洗手长通风。
