业主只买一个车位,要求物业输入两个牌照号,你认为合理吗?

洞察人间


从车位产权和功能而言,毫无疑问是可以的。

从常理上讲,一个车位只能停一辆车,至于是停我自己的车还是别人的车,是停什么车牌号的车,物业管不了。

从产权来说,我拥有车位的产权就意味着我有占有、使用和收益等权利。而物业是应该为我们实现这种权利而提供服务的。

从法律来看,也没有禁止性的规定。一般业主委员会通过的物业性文件,也不应该会有类似的规定,因为正常情况下是无法通过业主委员会的。

从情感上论,自己的车位自己做不了主,既不违反物业公司的利益,也不违反公共利益。

因此,于法无禁止,于理不符,于情不容,应予纠正。


斌斌法治故事汇


从题主提这个问题,我们就知道题主很有可能是一个还没有买楼或者还没有买过车位的人。又或者说题主根本就是一个物业公司的人。

我就是一个拥有三个车位的业主,当然我是买了车位之后,我才知道一个车位是可以允许有三个号牌申报的。这个原因我解释不来,但是我觉得是非常合理的。正规来讲一个车位可以上报三个车牌,但是系统会识别其中的一个进入的车牌。只要有三台车,其中一台进入了小区,其他的车在进入他们就不会允许的啦。必须已经停放好的那台车离开了小区其他两台车其中的一台才可以进入。

但是如果业主开着他的另外一台车进入,系统识别不了车牌,他可能会下车去进行来访登记。这样子物业管理的人不可能不给他进入。为了节省人力物力,他们可能就直接允许业主登记三台车的号码了。

那当然还有另外一个比较重要的原因,就是可能现在的家庭大多数都有一台以上的车。我虽然买了一个车位,但是我两台车可以轮流进入。为了避免麻烦,他们就设定了这样一个规则而已。

物业管理都是为业主服务的,有些时候提意见的人多了,他慢慢就会形成一个新的规则。如果你是细心的,你会发现一个太过强硬的物业,把自己当成是主人,把业主们当成了是顾客的物业管理公司是不会做的长的。所以明智的物业管理公司应该是把业主当成是上帝,多方面总结业主们的诉求,尽量满足他们合理的要求,这样双方才能够达到和谐共处,达到共赢。


中小学英语精修


一、不仅合理,而且合法

因为车位是你花钱买的,车位所有权就是你的,你的车位你作主,况且每年也缴纳了管理费的,你想要物业输入几辆车牌就输入几辆车牌,也可以随时修改所停车辆信息,这是你的权利,现在的停车管理系统都是智能化的,是能够办得到的。

如果物业对你的要求不予办理或故意刁难,你可以投诉。

二、输入多辆车牌的优点

一是方便自己停车,如果你有两辆车,那么进出车库就方便多了。

二是方便亲朋好友停车,如果你的车位空着,正好你的亲朋好友来你家玩,那么他的车就可以停到你的车位上,无需缴费。

三是可以创收,如果你的车位暂时不用,或自己开车出去旅游一段时间,那么可以将车位临时出租,增加一点儿收入。

三、具体操作的问题

虽然自己的车位输入多辆车牌是合理合法的,但具体操作起来还是有点儿麻烦,在车库保安监控那里是输入或修改不了车辆信息的,要到物业办公室去办理,而物管工作人员也有上下班时间,还有其他工作要做,所以要等来等去,跑上跑下的,快者几分钟,慢者几十分钟,有时候为了去物业登记车辆信息,车停在车库外面被罚款的情况也时有发生,得不偿失。

四、开发停车管理系统APP,方便业主办理

现行停车管理系统是业主亲自到物业去办理车辆输入或修改信息,不是很方便,也耽误时间;而通过停车管理系统手机APP,业主可以打开手机随时随地输入或修改车辆信息,这样,就更加的方便快捷了。


分享到:


相關文章: