受到疫情影响，各大房企紧急启动线上卖房模式，但住房作为高价非标商品，线上销售一向面临客户不到实地看房不敢下定的困难，为打消购房者线上买房的顾虑，众多房企均祭出“无理由退房”大招。买了不满意，无理由退款，助力线上销售。
据小编了解，具体到昆明，目前，除去恒大外，有绿地、新城、东原、阳光城、碧桂园部分项目都有“无理由退房”政策，此外实地集团不久前也有7天无理由退房政策，只是目前政策时效已过。
东原地产：认购之日起10日享受无理由退房
昆明东原地产2个项目无理由退房政策海报
绿地集团：需满足20%首付 3月份无理由退房
据置业顾问介绍，绿地的无理由退房政策是截止2020年2月29日，在这期间内购房交付了20%首付的购房者，即可享受 3月份内无理由退房。
新城控股：60天换房，30天无理由退房
根据新城控股发布的消息，新城控股承诺在2月1日至2月28日通过“小新e房”线上认购的客户，可享受60天无理由退房。而据小编了解，目前昆明，在2月29日前，交付购房定金的客户均可享受60天无理由换房；一次性付清房款的，则可享受30天无理由退房。
阳光城：指定房源支付规定比例首付 可享受半年无理由退房
2月6日，阳光城协同各区域公司及项目，明确自2020年2月6日起至2020年3月31日止，客户在草签并支付规定首付比例之后，对指定房源可以享受无理由退房。而小编致电阳光城云南区域项目线上销售人员，已经确定云南区域也可享受此政策，但需首付几成等相关具体问题还未得到答复。
除此之外，早就开始推广“无理由退房”的恒大，昆明在售项目中除恒大昆海湖等个别项目无法享受此政策，其余项目均可享受无理由退房；较为意外的是，于2月9日高调宣布推出约50天“无理由退房”政策的融创，昆明地区目前暂无无理由退房的政策通知。
融创中国上海区域无理由退房宣传海报
目前来看，无理由退房的时间有7天、30天、60天，最长到半年，不同开发商时长不一。“无理由退房”的政策，在退房期限内似乎给了购房者后悔的机会，毕竟特殊时期受疫情影响，如果地产“市场预期不好”，房价下跌，则购房者即可要求退房，反之若是上涨，则购房者退房概率就会减小。
“无理由退房”虽然有利于购房者，但退房却不是无要求，从各大房企的“无理由退房”政策信息来看，无一例外或是交纳定金或者一定比例的首付，再或是全款，而这无疑给购房者的反悔附加了条件，即便将来退款，购房者也需要等待一段时间。
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