Irene_haha
房價要降至多數老百姓都買得起的程度，必須要做二件事情：一個是，停止對三套房及以上家庭貸款，以徹底遏制投機性需求。同時，也可以保障銀行房貸的安全。二是，對擁有三套房及以上家庭開徵房產稅，不管是存量還是增量都要開徵。只有房地產去投機化，迴歸居住屬性，這樣房價才有可能更加親民。
那什麼樣的房價才是親民的呢？就是購房的人絕大多數都是自住或改善型為主，把投機炒房比例壓至最低。同時，對於一線城市來説，一個家庭的12年至15年的收入可以買房，一套二室一廳的房價大至在120萬至150萬之間。而對於二三線城市，一個家庭差不多奮鬥8-10年就可以買房。一套房子價格在80-100萬之間。像現在不僅要掏空六個錢包，而且還要還20-30年房貸，這樣的房價是不合理的，是對社會財富的一種掠奪。
那麼，如果房價都跌到親民的水平，那麼我們的社會就會發生什麼變化呢？我們歸納出來有五點：第一，如果房價跌至親民水平，地方政府在土地財政收入也會有所減少，也就擺脫了房地產的依賴度，後續將開徵房產稅作為新的稅源，以彌補地方政府的收入上的減少。
屆時，我們的政府將把更多的精力放在經濟結構轉型、產業結構升級。未來中國將在高科技、高端製造業方面有更多的突破。未來中國經濟新的增長點將是，高科技、高端製造領域，以及國內民間消費和投資。中國將會擁有更加完整、成熟的工業化體系，驕立於世界經濟強國之林。
第二，大量的銀行貸款流向實體經濟，中國實體經濟也會逐漸有了起色。像2019年上半年，國內新增貸款中有40%的資金流向房地產領域，剩下的是國企和央企，而真正流向中小微企業的銀行信貸資金是很小一部分。這主要是因為高房價具有虹吸作用，而如果房價只有居住屬性，沒有投機炒作，大量銀行信貸資金和社會資金就會湧向中國實體經濟，這樣實體經濟復甦也是指日可待。
第三，現在的高房價，不僅要耗掉六個錢包，還要把年輕人未來二三十年收入大半都要拿走，這不僅使國內銀行的儲蓄率快速下跌，而且還降低了中國老百姓抵禦風險的能力。如果房價跌至親民的水平，那麼老百姓就有能力把多餘的資金投向子女教育、醫療保障、養老方向，這樣生活就更加有了保障，人活著就沒這麼累了。
第四，高房價還遏制了購房者的消費能力，現在房貸佔工資收入之比30-50%之間，居民真正可支配收入就很少，僅能勉強日常生活而已，如果房價跌下去了，居民消費能力提升了，不僅是對啟動國民消費有力，還能緩解人口出生率大幅下降的困境，因為是高房價帶來的強大生活壓力，使得很多中國家庭放棄生育二胎的打算，如今房價降下來了，人口出生率也會發生反彈。
第五，長期以來，高房價還制約了國內企業的發展，製造企業要辦廠房，拿土地，但是地價隨著房價一起漲上去了，企業的拿地成本就居高不下，生產成本就上升，對外競爭力就降低。同時，高房價也導致辦公場地成本也上升，員工的工資收入也上漲，這使得很多企業不堪重負。而如果房價回到親民水平，地價和寫字樓價格都會下跌，國內企業就可以省下一大筆費用支出。
房價若是降至親民水平，不僅使老百姓生活能過得更加幸福，而且真正意義上也是降低銀行放貸風險，同時，未來將會有更多的資金流向實體產業，並且能夠幫助實體經濟的早日復甦。而當中國的實體經濟完全復甦後，就意味著中國已經擺脫了對房地產的依賴度，未來將步入更加健康、可持續的發展的軌道上來。
不執著財經
真沒房子住的人有幾個，我們這很多人都有兩套房子，最多的就是改善房。很多人有住的房子，只是想換個大的，其實你把舊房賣了再添點也合適，因為你當年買的一手房肯定也非常便宜，翻了多少倍，想換大的就賣掉舊的完全可以添些錢買個稍微大的。我想住別墅也得看個人實力。如果真能降到一千一平米我還真買別墅。我只是客觀的分析一下，因為我也是賣了舊的添錢買的新的，壓力小多了就。誰都想便宜到輕鬆的可以買別墅，但是現實卻很無情，可能性太渺茫了。不買覺得住的小不舒服，買覺得貴，等到老了即使買了也覺得錯過了年輕時享受。消費觀念不一樣，造就了心理失衡，國外的消費觀念我現在明白了，年輕時貸款買大房子，雖然壓力大，但是也是年輕人年輕時該有的動力，到老了，車房都享受了，款也還完了，我覺得很好。我國很多人是攢錢攢到四十多歲買個房子和車子，但是本來可以在二十多歲便宜的貸款買到房子和車子到了四十多還能省一大比錢，卻到最後年輕時沒享受到錢也沒省下，這就是消費觀念造就了人的生活質量差距。
空間漂泊
很遺憾，短時間內，房價不會有那麼大幅度的降低，老百姓收入也不會有那麼大幅度的增長！
為什麼房價不會大幅度下降？因為不僅要考慮沒買房的人，還要考慮其他幾類人。
第一類，有房的人。舉個例子，10000一平方買房，降到6000一平方，也就意味著，有房的人，40%房子的價值憑空消失了！對老百姓來說，這都是難以接受的！各大城市，有很多樓盤降價，業主跑去鬧的事。實際上房子是商品，買房也是純商業行為，跟買白菜一個道理。做為商家，有權給商品定價。
第二類，開發商。實際很多城市的開發商是想降價的，無奈政策不允許！開發商承擔天價的貸款利息，他們最希望快速把資金收回來，哪怕不賺，也比被貸款拖著強！無奈房子降價牽一髮而動全身，不能這樣做，連鎖反應太可怕。所以房價以穩為主。
第三類，材料供應商。房子降價，那麼教材呢？也要跟著降！因為多年競爭，教材的利潤已經很薄了！再降價，許多教材商都扛不住，這條產業鏈上有太多人需要養活。
第四類，銀行。全款買房的人畢竟少數，一旦房價大跌，那貸款越還，房主越虧！這樣就會發生大量的斷供，導致銀行不良負債會增加，銀行會很難受。
既然房價短時間不會大降，那麼只有大幅度提升老百姓收入了。這條路同樣任重道遠。我們假設老百姓收入大幅度提高成為現實。
現在老百姓80%的資產都在房子上，如果能夠把這個比例放低，低到什麼程度呢？年輕人，小兩口，5年左右可以買一套房！
那麼，首先，老百姓的物質和文化生活又會極大豐富！因為老百姓手裡的活錢更多了！那時候，國民受教育程度會有大提升，旅遊產業會更加火熱。
這個時候，老百姓會考慮，子女教育，保險保障，文化生活，生活質量等方面的提升。
同時，年輕人沒有了那麼大的住房壓力，人口流動性會更高，大城市對人才的吸引會空前提高！北京一套房，和鎮上一套房，如果奮鬥時間差不多，相信大多數朋友的選擇都是北京吧！
大量人才的聚集，一定帶來人才質量的成長，創造力的大爆發，同時，老百姓的幸福感，獲得感，安全感也會有很大提升。
同時，養老產業，因為年輕人去大城市打拼，空巢老人會很多，養老產業會得到很大發展。
中國式家長，為了孩子可以付出一切，所以教育成本也會有增長，教育水平也會有成長。到時候，私立學校可能會增加，帶來更高水平的教育競爭。
老霍家那小勇
一旦房價跌倒3千左右，房子多的會失去增值和使用價值，沒有房子的會購買房子，真正有房子的不會買多餘的房子，一是佔用血汗錢，二是負擔重沒有必要。因此，房價回到實際價格，且有大量房子供應，炒房是虧損，房子就沒有人關注了。
湘山7
變化那可太大了呀，
1、願意生孩子了，國家不為生育率發愁了，整個國家才會有更持久的發展潛力。
2、國民生活幸福指數更高，買完房子有錢的可以裝修舒適一些，手頭不寬裕也可以按照喜好來佈置
3、可支配收入更多，生活會更滿足，比起現在錢只是從自己的餘額中划走要對生活更有信心
4、滿足有房有車人才會對下一個步驟有想法，會去追逐更上一層次的生活，享受生活，發展和創造才會更好，憑什麼那麼多人說壓力大會使人有創造？個人認為壓力只會讓絕大多數人學會苦中作樂
Katrina雙份陽光
若房價下降到親民水平，中國民眾未來的生活壓力將大大減輕，生二胎的人大大增加，民眾的消費能力大大增強，中國經濟將產生新的動力。但是，政府土地財政將大大減收，銀行利潤將大大減少，房產開發商利潤大大收縮。
其樂在衷
衣食住行，但房子絕不是生活的全部，只是生活中的一部分而已，別為了一套房子降低了自己和家人的生活質量。活在當下開心點，輕鬆點，再多的房子沒有一個好身體，遲早還是幫別人買的。
用戶96109804456
如果房價迴歸到三、四千每平米，對盤活經濟及帶動各行業就業，紅紅火火的壯觀場面會隨處可見，對生育二胎是很好的促進作用，三座大山的其它兩座:教育、醫療迴歸到正常的話，你想會是怎樣的幸福場景。
我愛我家春風
真正做到：“居者有其屋”那時是老百姓安居樂業社會一片祥和國家才是真正繁榮富強！！！
因為愛所以選擇放手
這問題很簡單。市場經濟是自我調控的！如果中國房價普遍下降到親民的水平，那勢必導致人口暴增。人口暴增又會拉高房價、物價，甚至糧食危機，社會福利下降等等。看看美國、俄羅斯的土地面積，人口多少？再看看印度，越南的土地面積，人口多少？等等。所以市場經濟是自我調控的。沒有什麼如果，理想很美好，現實很骨感！
