早讯<2月13日>
※ 热点速览 ※
------【宏观信息】------
★【发改委】明确在加强疫情防控的同时，分批有序推动错峰返程返岗，重大项目要及时返岗、尽早开工，严禁以审批限制企业复工；道路客运、城市公交等逐步恢复。
★【商务部】印发两个通知：①对于“走出去”企业，疫情解除前尽量暂缓外派，提供法律等信息指导企业尽可能降低损失；②对于服务外包企业，申请实行特殊工时制度等，支持复工生产；③鼓励各地政府调研，着眼于提高民营企业和中小企业在疫情中抗风险能力，并出台帮扶措施。
★【惠企措施】
（1）北京：三大融资担保公司联合倡议，①对受疫情影响严重的小微企业降低综合费率0.5%；②降低相关企业担保费率，生活服务保障类降至1.5%以下，疫情防控类降至1%以下。
（2）温州：提出①对受疫情影响较大的工业、批发、零售等企业，返还1－3个月社保，下调用水用气价格等；②设立2亿元专项资金，补助为重点疫区务工人员留岗留薪的企业；③对防疫相关企业，加大增值税抵免和财政补助。
（3）汕头：提出①对新增贷款（含续贷，涉房地产、基建等除外）部分贴息6个月；②对受疫情影响严重、少裁员不裁员的企业，返还50%失业保险费，提供援企稳岗补贴等；③降低企业用电成本；④对配送服务和应急保供企业提供补贴等。
------【行业动态】------
★【行业复工】
（1）北京：自2月10日起，不具备封闭式集中管理的项目不得复工；施工方需为现场配备卫生防疫物资；区住建委、卫生部门、街道/镇政府三方现场核查合格后方可复工。
（2）郑州：房企行政办公部门（不含售楼部），可在审核通过后于2月24日后复工，而售楼部暂缓开放，恢复时间另行通知。
（3）佛山南海：在售商品房项目售楼部开始逐步有限度地开放使用，房企需制定可操作性的疫情防控工作措施和应急预案，要控制现场人数，不得同时安排2组以上客户参观样板房。
★【无锡】出台十七条措施，对受疫情影响的房地产、建筑企业等给予支持，主要措施包括①延期纳税缴费，补贴亏损长租公寓企业；②贷款展期、无本续贷；③已领施工许可证范围内楼栋，放宽预售资金使用条件、预售要求调整为完成25%的投资；④已成交地块相关签订、交付手续可延期；⑤延期复工项目可延期交付；⑥租赁国有资产房屋的中小企业，免收1-3个月租金等。
★【杭州】发文称对于正在挂牌中地块，可按实际需要暂停网拍；对已成交地块可顺延21天签订相关合同；若已签订合同，出让金、开竣工时间经申请可顺延。
★【北京】举行春节后首场土拍，以超80亿出让通州、石景山、大兴三块不限价宅地，总建面近36万㎡，分别由华润+中交联合体、首创、京能竞得，溢价率0-25%。
------【企业动态】------
★【保利】 斥资12.66亿元向新加坡基金公司买入一幢位于澳洲悉尼的26层写字楼，折合单价6.52万/㎡，净可出租面积1.95万㎡，初始租金回报率达4.9%。
★【卓越】拟分拆旗下物业管理部门赴港上市，定位商务不动产服务。业务范围覆盖深圳、北京、上海等40个城市，在管项目300余个，在管面积超4000万㎡，超65%为非住宅项目。
★【富力】拟非公开发行80亿私募债，已获得上交所批准，未公布具体期限及利率。
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