魯班洗髮愛飄柔
在老家修房小二層，地平方1百至1百二十平方，一般裝修，一般傢俱，你現在就是富人，在城裡買房，你說的東莞和深圳您要窮三十年左右。還省吃儉用！請問你一身有幾三十年？買了房一身就賣給了老闆，原來人的脾氣，正氣。都沒有了。欠賬了做什麼都會畏手畏腳。不能展示你的才能。我就是這麼過來的，好在買房二年後賣掉，不欠賬真爽。用你城裡房三十年的物業費(東莞，深圳)，可旅遊大半個中國。農村還有二個好處，防地震，防疫情，因為農村房不高，地震出門就安全，農村戶與戶之間一般最少也相距二三百米，有自己的院子，有效的隔絕了病毒，同時也有自己寬大的活動空間，你們說呢？
賢人伍伍志國
對於應該在深圳買房還是在東莞買房產生糾結，那題主目前大概是在深圳工作和生活。如果確實是這種情況，那考慮在東莞買房的話屬於異地買房。100萬首付，2.7萬的月收入，如果不考慮限購問題，在兩地都能買到負擔得起的房子。因此我覺得除了性價比以外，還應該考慮生活工作是否方便。
一、深圳和東莞房價的對比。
深圳作為一線城市，它的高房價現象就不用說了，老城區的均價基本都超過7萬一平米，價格6字開頭的房子很難找到，靠近老城區的地方也早已經被市區帶起，近七八年來也已經翻了幾翻，超5萬也很平常了，能看到3萬到4萬之間的，都是如題主所說，只能到深圳靠邊一點的區域，在坪山、龍崗、光明等等地方選擇。
而在東莞，在房價最高的鎮區，均價都不超過3萬。在深圳工作，其實比較少人去東莞主城區買房，那裡離深圳更遠，比較受深圳朋友青睞的是臨近深圳的地方，比如靠近寶安的東莞長安、靠近光明的黃江、靠近龍崗的鳳崗和靠近觀瀾的塘廈，再加上中部新開發的松山湖新區，是在東莞眾多鎮區之中，最多深圳人買房的地區。
二、深圳和東莞兩地買房的比較。
深圳與東莞鄰接，兩者同屬正在規劃發展的大灣經濟圈，深圳是一線城市，商業發達，對人才和資金都有巨大的吸引效應；而東莞是新一線城市，兩者都是大城市，而且東莞的房價很大原因是受到深圳房價的輻射影響，隨著城市一體化的進程，兩者的關聯會更加緊密，特別是兩者相接的地方，融合的跡象會更加明顯，因此在東莞與深圳的接壤地區買房是有一定優勢的。
同是100萬首付，同樣的月供能在東莞當然能購買更大的房子，如果僅就住得舒適與否來說，東莞無疑會更好。但兩地的比較其實更多需要考慮自己的因素，雖然距離不會增加很多，但目前由東莞通往深圳的跨市公共交通並不算方便，想省時省力的話需要藉助私家車，因此即使是在東莞臨深的地方買房，還要考慮一家人通勤的情況，能否受得了天天這樣跑。還有孩子的教育問題，看自己傾向於讓孩子在那裡上學更好或者更方便照顧。
小結一下，如果追求住得更舒適一些，自己又不受東莞限購影響，可以考慮東莞合適的區域，但同時應該考慮對自己的工作和生活還有小孩教育問題有沒有影響，這主要看自己的取捨了。個人意見僅供參考。
葉中樓
1、首先是不是深戶或者在深圳有沒有不間斷的五年社保或者交稅記錄。滿足其一可以考慮深圳買房，不滿足就不用想了。
2、月供能承受多少？按15000一個月可以貸款270萬左右。綜合你手上的錢（如果100萬都首付）可以買個300萬左右的房子。300萬寶安這邊可以買小兩房，龍崗坪山可以買新房三房
3、考慮東莞的話可以選擇臨深的或者松山湖片區的，不過目前這些地方得價格也不便宜了，新房單價25000～30000左右了。
建議的話能買深圳就不要考慮其他地方，深圳沒有泡沫，沒有天花板。這是十年前深圳的房價。
珠三角不動產
首先我目前和問題主面臨的問題差不多，年齡也差不多，家庭情況也差不多。我來說說我的思考。首先旗幟鮮明的反對買深圳：原因如下1、深圳目前房價虛火太高，未來價值透支太大，目前房價收入比全國第一，2、深圳被吹的太高，房價比北京上海高，其實底蘊不足，醫療教育太差，行政級別上無論如何也比不上北京上海，3、深圳吹噓最多的就是土地面積小，目前我觀察下來不盡然，首先從深圳市來看，目前農民房的面積佔比一半還多，其次深圳綠化率在大城市裡排名第一，其實也有潛在開發價值，最最其次，深圳與廣深惠等陸地相連，根本不缺土地建房子。4、目前深圳被吹的溢價太高太高，尤其在今年貿易戰的背景下，把全國人的眼光推到了深圳。但是深圳目前有很多弱點，醫療教育太差，文化底蘊不足，上海科創板的成立利空深圳交易所，p2p爆雷打擊深圳金融中心，高房價在逼走大量製造業。從上面種種我都覺得深圳房價不應該高過北京上海。5、100萬的房價在深圳買房很雞肋，很難買到好房子，而且月供鎖定了工作上兩三年內不能出現任何波動和變故。綜上種種，堅決反對買深圳。
最後我來說下選擇買哪裡，我建議西北部工作買中山，深中通道開通後不用一小時，東部工作當然可以考慮貧山區或者惠州，光明工作就不用猶豫買東莞。這樣第一可以買到好房子，第二，不用擔心還貸壓力大，第三如果深圳真的牛逼，房價漲上天，我相信這些地方漲幅不會比深圳小。第四，很好的滿足了未來的自住和更換需求。等過幾年自己有錢了，城市格局和經理局面也穩定了，買哪裡自然很清晰。
昱輝說金融
買房考慮最最關鍵的因素是什麼？地段。人口。
您直說有一百萬現金考慮東莞，深圳職業。那不考慮月供壓力情況下，毫無疑問您應該在深圳置業。
深圳是中國四大一線城市，國際知名城市。經濟發達，人口持續淨流入。房價的支撐短期看政策利率，長期看人口位置。只有人口淨流入的城市，衣食住行的需求永遠都存在。深圳還是粵港澳大灣區的核心城市之一。不管從交通，區位，人口，影響力等等各方面，深圳都勝過東莞。
當然瞭如果加入月供壓力這個因素，那您就要考慮自己的承受能力了，深圳動不動幾萬一平米的高房價，再深圳一套房子的月供，可能就能夠在東莞全款付購買一套房子了。買房後如果不想對生活品質有過多影響，就應該考慮清楚自己的錢袋子跟收入，從而決定在哪裡置業。人活一輩子，還是不能只想著擁有一套房子，孩子的教育，父母的養老，夫妻的幸福生活都需要源源不斷的資金投入。
其實這件事，最主要就是計算自己的資金實力嘗貸能力，我覺得做出這個選擇應該很輕鬆。
彭然心動
首先確定購房資格，如果在深購房資格沒有問題再討論購房需求！
1.手上100萬現金，再根據你家庭人員情況應該是需要一個兩房或者2+1的戶型，家庭月收入在2.7萬，預計月供1.5萬，那麼總價在320到350都可以是你的考慮範圍。
2.樓主都能考慮東莞，說明對於地理位置不是有強制性的要求，只是會選擇優勢的位置，一個兩房或者小三房肯定不是樓主最終的歸宿，那麼這裡就要考慮到投資和以後的出手情況。
3.綜合上比，在龍華區延四號線龍華站到清湖站這一片區找房源也是不錯的選擇！靠鴻榮源壹城中心，讀書有新華中學，是龍華前三的學校，周邊舊改項目也多，對於以後投資換房是非常不錯的選擇！
深房觀察
手裡100萬左右現金，買深圳還是買東莞？沒有什麼好糾結的，既然能夠深圳何必選擇東莞。？
100萬首付三成，總價可以考慮到300萬左右，三百萬若是買兩房深圳可以選擇的區域還是很多的，若是考慮三房那主要就是龍崗這邊。
題主說的深圳只能偏遠或是老舊，其實換一個思路看這個問題。東莞三百萬是可以買一個地段好的優質小區，但是你的工作和社會資源都是在深圳，你在深圳上班，在東莞住，那麼上下班的通勤時間和深圳位置稍遠的龍崗或是光明又真的解約得了時間嗎？
第二一個就是深圳的發展和經濟體量是東莞無法比的，在這點上就決定了未來房價的價值。還有就是深圳未來五年內在建和規劃了大量的地鐵，拿最遠的龍崗來說，目前在建的地鐵14號快線預計2022年通車，通車後龍崗中心城到福田中心區耗時差不多就三十分鐘左右，這些都是東莞不能比的。
淘房達人
首付100W臨深片區的選擇性很多了，虎門、長安、塘廈、大朗、鳳崗、黃江都可以，長安現在新盤均價3W，黃江那邊融創首府的項目不錯，可以考慮下，學區資源非常多，項目1.3KM就是黃江北站（R1線）到光明武漢大學（6號線）也就4站地鐵距離，融創隔壁北大資源拿地價都是2.5萬，所以後期售價肯定在3萬以上，物業都是融創自持的，國內一級物業資質，具體詳情可以私信我給您介紹一下這個盤的信息
小程42319753
只能說你確實厲害，91年的這樣的收入確實算厲害。如果你每個月3萬左右的收入，肯定選擇在深圳買房了。不管怎麼樣也不會大幅貶值。深圳一些稍微偏的地方，房子還是相對便宜的。
東莞的未來真的不好說。很多工廠都已經搬出了，對經濟一定不好。必然導致房地產下滑，除非有新的經濟形式出現。
大灣區這個概念還早呢。可能幾十年。這一代人都不知道看得見嗎不
豐澤丁軍午
看你的描述，你應該是剛需買房，那就結合自己的事情情況來購房。
到底是打算在哪裡工作生活？
其次，月供能承受多少？
第三，是剛需還是改善？
考慮好這些問題後，再思考升值的事情，畢竟升值和自住很難兩全。
如果是剛需首套，結合你的實際情況，月到手2.7w，手頭100w現金，並且有一個一歲多的孩子，其實我個人建議你選擇東莞，畢竟你100萬現金只能在深圳城區買小戶型，如果有二孩的想法，空間就不夠了。
房價對比，深圳均價5.7w，東莞均價2w
深圳最便宜的地方為坪山、龍崗、光明，但均價也達3.8w，房價整體偏高，戶型較小，而且地緣偏遠，難以享受到深圳的配套，孩子的醫療教育也相對不夠優質。東莞最貴的地方為松山湖，濱海新區，同樣的價錢可以買到戶型更大，配套更優，價格更低的房子，月供更低，生活質量更高，相對划算。如果按照這個情況的話，你的收入可以考慮在深圳工作，孩子和老婆在東莞生活。
城市發展空間，深圳配套完善，東莞大力發展TOD
目前深圳的發展已經到了一個高點，雖然城市配套完善，但同時意味著房價也已被炒到高位，不適宜剛需入門。
東莞臨深，有著極強的被深圳虹吸效應，未來城市發展潛力更大，無論是交通或經濟，都有更大的成長空間，升值潛力和低門檻對於剛需更友善，考慮下以後大灣區的發展，東莞的地理優勢，加上近幾年大力發展TOD，你如果打算在東莞城區買房，手上的100萬現金作為首付，可以東莞買到地段、環境、交通都不錯的樓盤。
如果你還有投資的考慮可以選擇松湖片區和臨深片區
首先松湖片區和臨深片區在近幾年不少深圳人到松湖片區置業。
東莞幾何中心，臨深臨廣；
未來有地鐵R1和地鐵R3線分別對接深圳6號線和11號線，解決通勤問題；
片區高新科技技術企業集聚，區域氛圍好，具備強勁的教育資源；
松山湖景區坐落於區內，生態景觀資源較好。
其次就是臨深片區緊挨龍華和光明區，地理位置最近；
未來有規劃深圳地鐵10號線途經鳳崗，東莞輕軌R4線在塘廈規劃有4個站點，可對接深圳4號線，通勤便利。推薦鳳崗和塘廈。
綜上所述，置業或投資都可以考慮考慮一下松山湖片區和臨深片區。
臨深片區可以考慮鳳崗碧桂園，靠近深圳，扼守通往深圳的大門，3公里到深圳觀瀾湖，目前在建的深圳軌道10號線可以直達鳳崗，加上現在深圳被指定為先行區，未來鳳崗發展會更好更快。
選擇松山湖片區的話，考慮松山湖的松湖碧桂園天鉆，是目前碧桂園在東莞的大盤之一，附近教育配套密集， 5公里到華為，擁有6萬平大園林、水上會客廳、童夢樂園，居住環境好，舒適度高。
還有碧桂園公園壹號，就在大嶺山鎮中心，生活便利設施完善，200米到沃爾瑪，800米到東莞地鐵R1線，附近還有天和百貨和大嶺山廣場，生活氣息濃重，兩梯兩戶，保護業主的隱私。
最後可以考慮下松湖悅府，五大地產巨頭聯合出品，品質保證，500米到華為，附近在規劃萬象匯，主打98-143平米的洋房，適合一家老少幾代同住。
