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房东免除房租是情份，不免除房租是本份。如果你免除了房租，那又谁给你免除房贷呢！？
又见初心
我是租户，不是房东。
一开始在朋友圈看到房东还可以有这种操作时，我当时心动了，想要截图给我房东发过去，后来想想也太道德绑架了，所以就忍了。不过心里还是期盼着房东会主动发信息给我们。
昨天房东终于发信息了，说可以给我们免一个月房东，太开心了。本来3月初就到期，我们跟房东讲估计要晚些时候，现在找房子也不方便，而且我们自己准备买房的，结果房东直接很痛快的来了句，没关系，你推迟到什么时候都可以，到时候也不用像合同规定说一个月，提前一周讲也OK。
给这个寒冷的冬天，严重的疫情期间添了一丝丝的温暖。
灯火辉煌正当年
我的情况比较特殊，可能在北上广深一线城市的人会很多和我一样，我的房子是二房东，就是她是从很多有房产证的人手中先租来，然后再租给我们乙。深圳等一线城市的情况很奇怪，只要是有能力将房租出去的人都至少有2套房以上，城中村的原始房主至少有几栋楼的。这些一房东的人都会把房子低租金统一交给小区内熟悉的人，这个人就成了二房东，然后这些一房东要不是移民就是住在外地或者住其他较远的地方，反正一年都都不会出现一次。这个二房东基本掌握了这个小区很多房子，而且都租完了。现在他和我们租客都是圧力大，她也要给很多一房东一个一个付租金的。层级关系我们租客是最底层，她是中间层，一房东是最高层，所以她是最惨的，两头都难受，对我们租客要求着我们快快交租金，对很多一房东要求着减免租金，这些一房东如果有些愿意，有些不愿意她就会很难做。因为她不可能给我们租客一部分减一部分不减，这样的话我们就会闹情况甚至不交租。如果我们跟她态度强硬要求减免租金，她也是心有余而力不足。我相信大部分租客现在在等待也在观望，肯定不会爽快交租金的。即使二房东能给我们减免半个月到一个月房租，我相信大部分租客也是不会积极交租的。除非是不差钱的，我这里说的是我们这些打工仔。毕竟这个疫情什么时候结束，我们什么时候能上北上广复工，什么时候能收到工资，这还是未知数。有的小老板挺不住这2个月基本关门，员工在家无缘无故失业，还没了2个月工资。别说去劳动局投诉了，小老板基本失联了。为什么我要说北上广现在无法复工，我简单解释一下，因为这几个一线城市人流量非常大，本地原始居民非常少，基本回外地老家过春节。现在这几个城市不允许所有市场开业，不允许大巴进城，只留一天少量高铁进来，他们要控制进城人口。而且公司也不让复工，能复工的只有几家满足人民基本生活需求的工厂。而且也是控制了人数进场。
Tgo--金城
受疫情影响，现在大部分人都处在“家里蹲”，现在已经超过了正常上班时间10天了，但是大部分人还是不能出门，也有不少企业继续延迟复工时间。
最近收到一个网友的提问：“因为现在网上很多人都在说房东免租的事，所以我的租客也向我提出了能否免一个月租金，我本来之前有考虑免一点租金，但现在他向我提出后，我不太想租了，我是否该向租户免租一个月呢？”
相信现在有很多的房东都面临这样的情况，那么应该免租吗？其实我觉得要不要免租还是应该看房东的实际情况，这种事可以说是“帮是情分，不帮是本分”。这种事也不应该被“道德绑架”，毕竟大家都是受害者。房东可以参考以下两种情况。
房东经济条件并不好
受疫情的影响，现在并非是租客不能出门上班，房东同样不能出门上班。并非每一个房东的经济条件都很好，房东同样有房贷、车贷，不出门上班同样可能面临无钱可用的状况。房东很有可能是贷款购买的房屋，然后将房屋租出去，利用租金偿还一些房贷。如果是家庭经济不太好的房东，可以适当的免租，比如十天或者半个月，没必要免租一个月。将自己的情况如实告诉租客，相信租客也是能理解的。
家庭经济条件好的房东
如果是经济条件很好的房东，也就是不靠房租过日子的房东。要不要免租完全看自己的想法了，酌情免一个月时间也是可以的，毕竟大多租客的经济条件是要差一些的。
租客是否应该向房东提出免租？
在很多房东免租的情况下，作为租客是都应该向房东提出免租呢？我认为租客应该和房东酌情协商，比如每月的房租较高，几千元，甚至上万元。这种情况下耽误一个月对租客的损失是较大的，可以和房东协商看是否能减免部分房租。如果每月的租金较低，一个月就几百元，或者一千多元，这种情况下我认为不是很有必要向房东提出免租。相信现在几百元，一千多元对于大部分人都不是很大笔的资金。如果房东自愿免租肯定是最好的，如果房东不免租也无所谓，租客的损失也不大。
在这种情况下，我认为一句话很重要：“免租是情分，不免租是本分”，毕竟房东的钱也不是大风刮来的，疫情属于不可抗因素，大家都属于受害者。租客和房东应该就此事友好协商，不要因为这件事造成不必要的矛盾。
云希诗涵
房东迫于现实的压力给承租人减免了房租，那么，在房东存在银行贷款的情况下，银行会给房东减免房租吗？如果房东没有从源头上解决问题，房东给承租人减免了房租，那么，房东的自身利益怎么办？
综上，承租人可以要求房东减免租金，但是房东是否减免租金完全是房东的个人行为。毕竟房东减免房租是情分，不减免房租是本分。
创影人家
房客要求免租的话，如果房东在自己生活不受影响的情况下，可以适当减免租金。毕竟很多房东都是要供房啊，供车啊这些了。大家也不要认为，因为房东就很有钱。其实有可能越有钱的人负债就越高。
可能房客，因为工作受影响，没有办法赚钱。所以适当的减免房租，可以说也是向房客提供的帮助。但是我觉得房客就不应该硬性去要求房东说免租。目前全国有个别的地方都出台的政策，倡议房东减免租金，但是这个不是强制性的。
所以作为房东的话，主动减免租金，就证明这个房东在灾难面前是对自己的房客提供了帮助。但是我觉得房客主动去要求房东免租这个就是有点过分。我就是觉得房东免租是人情，不免租是道理。作为房客也不要去进行那些道德绑架。
答疑非所问
房客有自己租住房屋的需求。房东满足房客的要求。彼此之间是正常的交易。不要道德绑架，房东也需要靠房屋出租收入生活。当然房东主动自愿在疫情期间给予房客免租大家共渡难关。那肯定是热烈欢迎！
街里街坊百事通
关于免房租一事，我谈一下自已的看法。①若是祖公家的，集体的，上也有强调可能成功。现在百分之八九十的都是租的各户的房子。谁给你退费呀，除非是工商，公安强行去崔办。我说你就自认了吧。②若是祖公家集体的你就找一下就是租个体的房子也有情理的，你可以提出来，人家愿意给你减一二个月更好，不减也就认了吧，这叫天灾再这次天灭过程中比你损失大的多得多的遍地都是。
62639808627邓瑞祥
其实说不上来房东房客谁更难，所以很难说谁应该让步，我就站在房东立场，完全有权利说不，租赁合同也没有体现这一情况，但是我认为对于国家没有优抚政策的情况下，完全可以取决于自己的经济情况或对租客的好感度对租客的租金进行部分减免，或全免。
痞老板看电影
如果房东经济条件不错，经济压力不大的情况，适当减免是可行的；
但是如果房东每月都要还好几千的房贷，并且经济条件也不太好的情况，也应该理解下，毕竟都有困难，换位思考下。
现在，只希望疫情早点得到控制，并研发出有效的治疗药物，我们苦，感染者也苦，奋战在一线的医务人员更苦，疫情早点过去，他们好早点休息。
奋战在一线的医务人员，你们辛苦了！
