白云出岫13
非请自来。
房屋租金该不该减？真不好说，只能说，受疫情影响，大家都不容易。至于说，房屋租金该不该减的问题，对承租方来说，自然是希望能减少房屋租金；对于出租方来说，显然是不希望减租。
或许说，出发点不同，看问题也有所不同。不错，受疫情影响，各行业都遭受了不同程度影响，比如我们这里讨论的承租方，要求减租以求减轻负担，也是迫不得已。
关键是，如前所述，大家都不容易，出租方也不例外。出租方的房产，我想，也不是大风刮来的，也是需要付出资金成本的。像本题提到的房东，虽然是有房产出租，但可能也需要按期还贷，类似这项支出是一定的，如果减少租金，相对而言，对房东也会形成不小的资金压力。虽然，看似不近人情，事情却是如此现实。
凡事两面，我想，这个问题，真得换位思考。我们看一些报导，提出的是“倡议”，并非“要求”。
该不该减租？减，是人情，不减，是道理！
大概就是这样，我先闪了。
龙门账
在疫情下，不管是租客还是房东都是受害者。不管怎么说，减免或者不减免在前期都只能算是道德层面，并不具备强制的效力。
借用网友的话来说：减免是情分，不减是本分，也确实可以这么理解。
在法律层面来讲，我们和房东签订的是一个合同，那么在出现争议的时候就看合同是否有存续的必要，并且双方在其中所应当承担的权利和义务。
首先，在租房合同中，大多数情况下，并不存在要求房东（出租人）需要进行减租或者免租，除非合同中有明文规定。因此从这里来看，我们是没有权利要求房东进行减租或者免租的。
其次，假如真的出现了非常想要减租、免租的情况，那么就到了对租房合同是否应该存续的问题上了。法律中有规定，在不可抗力的情况下，如果合同不能如约履行，双方确实可以协商。而如果协商不一致，也可以根据实际情况判定所应承担的责任大小，取消合同。
也就是说我们可以向房东提减免租金的事，如果房东答应了，那么皆大欢喜；如果房东不答应，我们也只有两种处理方式。继续协商或者直接解除合同不租了。
所以，真的到了那一步，不租了也是可以的，到时候就按照实际情况判定双方各自应该承担的部分承担就好。只是对于我们来说，于是走到那一步，还不如老老实实的交了那份租金。
不管怎么说，减免租金确实不应该是房东需要承担的责任，我们没有办法要求一定要减免。在一定的程度上讲，租客本身就处于相对弱势的一方，减免了最好，不减免也只好承受。
pm龙啸
您好，这个话题对于我来说可能感同身受，我是一个地产经纪，也是一个小餐饮店老板，名下有2个餐饮店，因为疫情的原因，基本是3月中旬才算是正式重新营业，这次疫情，损失可能去到10W左右，但是最让我感动的是，名下一间档口房东，主动找到我，商量免租事宜。房东情况，我也是了解的，一个老人，只有一个档口收租，他身体也不好，每个月都需要去医院检查，买药，他承担起了责任，我对他充满了感激。另外一个店，没有免租，房东也跟我沟通过，我也理解，毕竟这次疫情影响严重，对大家而言都是一样的。所以不过免不免租，我们都应该对所有参与抗击疫情的工作人员，说声谢谢！永远不要忘记，我们能看到春天，我们的背后有多少人永远停在了寒冬，学会感恩！
