身處市中心卻遇冷,溫州聞宅步行街如何才能“火”起來?

張立經


步行街規劃合理,一般情況下,顧客在步行街購物的時間不會超過3小時,超過這個時間就容易處於疲勞狀態。所以合理的內部交通路線設計,可以在空間、時間上最大化地挽留人流量。通常情況下,步行街項目的規劃前期,會從以下八個方面進行設計,為吸引人流、實現內部交通的便利性奠定基礎。

  1.步行街項目出入口與市政交通相配合

  步行街項目的出入口要與周邊的市政交通相配合,實現內部交通動線與外部交通體系的溝通。另外,步行街的主要出入口的外部,應該設置一定的緩衝空間,一般為10米×10米的廣場,以容納從各個方向來的人流。使人流能從這個聚集點分散到各個業態分區,以實現步行街利益的最大化。

  2.人車分流

  某些步行街項目,由於進深與面寬較為狹小,可能會出現車流和人流交叉的現象,在一定程度上影響人流動線的走向。因此,投資者在審視步行街項目時,要注意步行街體內部的人車分流情況。

  3.建築小品、硬質景觀的設計

  步行街項目內部的建築小品和硬質景觀的設計,有利於對設置在其附近的商鋪,吸引更多的人流在此經過。

  4.人流與貨流避免交叉

  步行街項目在運輸貨物時,應該保證與人流分離,不要因為運貨佔用公共空間或電梯系統,而阻礙人流走向。因此,要採取在人流量較低的時間段,運輸貨物的原則。

  5.其他附屬設施與人流動線的關係處理

  燈柱、廣告招牌等附屬設施亦會影響到人流動線,這些附屬設施要保障一定的間距,以確保人流的通行空間不受到影響。

  

  6.平面交通:有效製造人流內循環

  平面動線應該考慮的幾個因素:曲與直的結合、角度的處理、寬窄的變化、長度的適宜、店鋪臨面、變化和有序、核心化、空間變化、迴路設置等。

  

  7.空間變化

  這個方面是和上一個方面:核心,結合討論的。存在多個核心時,一定要對空間的功能、形式等方面做出明顯的區分,例如表演活動空間、休閒空間、觀賞空間等,切忌多個公共空間的雷同。

  8 . 迴路設置

  人流動線設置必須形成通路循環,避免單條人流動線的延伸。如果水平人流迫不得已在平面內形成單條射線,則考慮在端點處設置別有趣味的上下樓梯,與上下層聯通起來。

  此外,隔空步行街兩側的天橋設置,增加互動性。同時天橋設置富於變化。


創客幫內參


不是綜合體,沒有地鐵,交通不方便。又不拆遷,老城只會越來越死


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