元宵节已过，各个行业将要陆续复工。本来，春节过后该是房产中介忙碌的时候，但今年的新型冠状肺炎疫情让房产中介在春季面临“寒冬”。
为配合疫情防控，大多数地产中介公司选择了延长假期，线下门店关停。即使门店可以开门，由于交通限制、防控隔离，许多门店客服人员也无法按时上岗。这样一来，中介公司将面临巨额房租损失。
除了前文说到的延长假期、门店关停造成的房租亏损，房产中介的生存还与成交率息息相关，而成交率与客户对房源的满意度又紧密相连。防控措施升级后，各个小区严格限制出入人员及车辆，房产中介从业者无法带领客户进行线下看房工作。
不能看房，房源就不能得到很好地推广，购买者无法对房产进行评估，买房交易也被延后。时间拖得越久、成交概率越低。对于无底薪的中介人员来说，无成交额就意味着无收入。
在中介长期无成功交易之时，为提升新房交易额，不少房地产开发商选择联手大型信息平台，“转战”线上服务。开发线上售楼系统，开启VR看房，直播介绍房产，注册抖音、快手号宣传房源等方式层出不穷。这种线上销售的模式，由开发商直接对接客户，取消了传统销售模式里的中间商——房产中介，中小型中介的业务量将会再度减少。
虽然大型中介公司也可以采取线上服务的方式，积累客源和业主资源，维护客户关系，但依旧无法扭转成交额下降的现状，线上签单率并不高。
据贝壳研究院联合中房经联发起的问卷调查显示，受到疫情波及，约1/3受访专家认为市场交易量将下跌50%以上，超一半房产中介从业者预期收入将显著减少，在没有交易的情形下，约七成中介从业者无法坚持半年。房产中介公司面临着离职率预期增强，现金流短缺的艰难处境。
购房客源受到疫情影响而大幅度下降，线上交易成功率较低，中介企业的收入将受到很大影响。虽然线上服务可以在一定程度上帮助中介精准客户，但效果并不明显。房产中介只能期待疫情早日结束，再设法挽回局面。
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