王鹕颀
我们身处的珠海虽贵为经济特区，但也是在国内存在感很低的城市之一。
不承认？不妨来看看几个数据。就占地面积（1711.24平方公里）和常住人口（189.11w【2018年末数据】）来说，珠海两项指标在全广东省排在倒数第一，仅仅只有那么一丁点的存在感。这个太多原因，既有历史的缘故，比如早期发展规划，也有现实的原因，如政策、产业、房价等。
虽然占地不大，但珠海却占据了优越的地理位置，比邻港澳地区，与深圳隔海相望。但地理位置的优势，目前为止并没有太大的展现和被利用起来。2017年，珠海因为粤港澳大湾区的开发被带入了二线城市。但单从经济总量、人口规模、市场规模来看，珠海只能算得上三线城市，在全国来说的存在感严重不足。
在不少人的印象里，珠海就是一个旅游城市。30多年前，当珠三角大部分城市大力发展工业时，珠海就走了另类路线，重金建设情侣路、圆明新园等旅游设施。但是，单单旅游业撑不起珠海的未来。事实上，放眼全国，除了很小的城市，大城市都无法依赖旅游业发展强大。比如云南丽江、湖南张家界和海南三亚，2018年的GDP都只有几百亿而已，经济实力弱小。作为一线城市，上海2018年旅游业的增加值仅占全市GDP比重为6.4％，而北京在2015年的旅游业增加值占全市GDP比重，也仅为7.5%。可以看出，旅游业是大城市的重要产业，但不是主要的核心产业。
找短期的存在感，的确可以通过发展旅游业来达到，但这是珠海想要达到的未来吗？
珠海在很多人眼里“宜居”，但并不“宜业”。工作选择少、总体工资待遇水平低等不“宜业”因素目前还是无解。一个城市的发展，人才是基础。珠海急需的是经济转型升级所必须的各类人才。而珠海的“宜居”很多时候仅代表优美的环境和悠闲的生活节奏，如果考虑到一线的房价、二线的物价、三线的工资水平、四线的交通，对很多人而言，就并没有那么“宜居”了。这也迫使了很多珠海人跑到了坦洲居住，到哪儿去找了存在感，这并不是好事情。这些，都是影响珠海发展的不利因素。
在粤港澳大湾区的内地九市中，珠海的GDP排名倒数第三，甚至比不上中山...这也是存在感严重缺失的表现。珠海的经济还面临着创新力和竞争力不强，新产业新业态发展滞后等各种亟待解决的问题。因为各种因素，珠海经济体量本来就小，财力也是相当有限，为了解决巨额投资的问题，很多时候只能靠土地政策卖地创收。这样一来，对本地经济的健康发展是一种隐患，也加剧了高房价问题，削弱了对人才和产业的吸引力。
另外，交通和其他管理的原因等老生常谈的，我就不多谈了。说来讽刺，珠海要想找短期存在感，现阶段可能还是要从旅游业入手啊，但各位别忘记，发展旅游业也是需要投入巨资建设的，这样发展下的未来，会更好吗？
珠海大小事
2017年中国城市分级名单（仅一二线）
一线城市（4个）：
北京市、上海市、广州市、深圳市
新一线城市（15个略）
二线城市（30个）：
厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市
在表中
我们可以看到
美丽的珠海现位于二线城市之列了吧
珠海微金湾
2018年，珠海GDP总量2914.74亿元，经济总量在广东省排名第9；全市常住人口176.54万（2017年），是广东省人口最少的地市。但人均GDP却超越省城广州，仅次于深圳，位列全省第2，在全国也是名列前茅。在经济总量上，珠海只是三~四线城市；若以人口计的话，珠海可能在五线城市；以人均GDP计的话，应是一线城市。
珠海还有一个奇特的现象，房价奇高，平均已是25330元以上，接近广州的水平，局部地段的房价已超5万元，是一~二线城市的价格了；人均工资却只有5000元左右，大概是三线城市的水平。总体上讲，珠海现在应是更偏于三线城市，但几年内应能达到二线城市标准！
珠海本是国家最早建立的四个经济特区，又毗邻澳门，地理位置优越，尽管过去与深圳及东莞、佛山、中山相比发展有点滞后，但这几年的发展势头挺好的，经济发展正在加速。
随着国家大战略粤港澳大湾区建设轰轰烈烈的展开，港珠澳大桥的开通，和广东省将珠海确立为省级副中心城市，多种利好的叠加，为珠海发展注入了强大的动力，基建投资拉动，明显的为珠海经济增添了活力。
珠海面临的最大问题，可能是人才的不足，必须补上人口数量这一课。没有人，一切都难以为继，经济发展难以有长久的活力,所谓的宜居也是空话。正如有朋友问，为什么盒马鲜生不在珠海开店？马云不傻，珠海必须先要有足够的消费者呀。当然另有一个难题，必须要控制好房价。按现时的房价与市民收入水平相比是难以匹配的，客观上抑制了人才的落户安家。
🌹喜欢的请关注点赞！欢迎评论，期待朋友们的互动🌹
虎哥视窗
珠海是广东省珠三角重要的沿海城市。是改革开放的前沿阵地。从昔日的小渔村到今天现代化滨海城市。应该说珠海变化发生了翻天覆地巨变。一个完全媲美欧洲发达城市的现代化新城在南海之滨崛起。
一、
今天珠海城市建议日新月异。珠海又迎来了千载的历史机遇。珠海在粤港澳大湾区中所处的地位非常重要。伴随着港珠澳大桥通车在即，珠海迎来了历史性的时刻，港珠澳三地在产业对接，产业合作、产业优势互补、经济发展信息交流更为便捷、香港在金融服务业方面极具优势和国际影响力。珠港产业合作效应势必得到质的飞跃。
二、珠海城市建设近年来快速发展，横琴自贸区建设日新月异。从昔日的蕉林荒滩再到今天高楼林立，沧海桑田、横琴又将担赋珠海重燃二次创业新动力引擎。未来珠海值得期待！未来横琴非常值得期待！
三、珠海经济近年来发展势头良好。港口货物集装箱吞吐量快速增长。机场客流吞吐量预计2018年突破千万人次。进入千万级俱乐部机场行列。图一、高栏港国际码头
图二、珠海机场
四、珠海城市发展GDP总量将会得到快速提升。目前珠海GDP总量在珠三角地级市排名属靠后。但人均GDP总量还是排在广深之后。事实上珠海的后发优势后发潜力是非常看好。珠海在2017年是广东同为升级二线城市的有珠海、惠州、中山三个地级市。珠海、汕头、湛江还是2017年广东新晋级的三个区域性副中心城市之一。珠海新二线城市应该说是实至名归。
智慧敏行
珠海是二线城市，这个是有凭有据的！
但大家都觉得，在珠海的生活艰难呀，超一线的房价物价菜价老婆价，三线的工资收入水平。
有着3万一平米的珠海，属于二线城市噢，你看我骄傲了吗？（脸上笑嘻嘻，……）
……
科普时间：珠海属于二线城市！
在最新的一年的160个品牌的商业数据，共17家公司的用户行为数据，以及数据机构的城市大数据显示，第一财经-新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。
在表中，我们能清晰可见地看到，我们美丽的珠海现位于二线城市之列了。
……
而且，2018年的珠海，即将开挂！
……
珠海在粤港澳大湾区地位明确
从央视给出的报道显示，珠海已经跟广州和深圳同属于粤港澳大湾区11个城市当中的第二梯队啦，仅次于香港、澳门。
……
珠海GDP能媲美国际上的意大利佛罗伦萨
粤港澳城市群的GDP总量目前已经到达了1.24万亿美元，已经超过了旧金山湾区！而我们大珠海，珠海的经济实力已经跟意大利的佛罗伦萨相当。
……
横琴自贸区的腾飞！
作为“特区中的特区”，如今横琴正飞速发展，将建成金融岛，稳抓国家战略高地，是国家“一带一路”的重点工程。
横琴将成为跟香港、澳门路桥相连的地方，这里是一国两制的交汇点，更是粤港澳大湾区的一个重要发展枢纽！
……
交通发展更加进步
珠海将建设7条交通轨道、4条城轨。包括斗珠城际、广珠成贵机场延长线、广中珠澳城际、深珠城际线4条城轨，以及7条交通轨道。
对内联系其市区、斗门和金湾。对外和深圳、广州、香港、澳门建成更加紧密的交通枢纽，无缝对接澳门。加上港珠澳大桥的助力，那么珠海的交通发展更上一层楼。
……
未来的珠海，你期待么？
珠海周边游
其实比总量珠海三线城市，比人均珠海接近一线城市，属于二线城市强。其实几线无所谓，关键是你人怎么样。很多人抱怨珠海工资低，而实际上不少深圳朋友也抱怨自己工资也低。珠海的缺点是人少，开店不容易；而好的企业少，提供好的岗位也少，所以人才跳槽难。
拿珠海普通公司的待遇和深圳顶尖公司比，基本只有别人的1/2到1/3。我曾经1.5万跳槽去深圳拿2.5万，然后再从深圳回来珠海拿2.1万，也没有降得太离谱，深圳适合顶尖人才，毕竟深圳房租贵。其实珠海工资大约是深圳的3/4吧，也没有太低，关键还是看自己的，我现在做自由职业，月入3万多，不久可以过5万。而穷人只会怨天尤人没啥用的，怨恨珠海经济差，而去了深圳是不是也怨恨房租和消费高呢？
一个宇宙天才
珠海是是广东省的一个地级市，位于广东省珠江口的西南。珠海环境优美，也被称为“百岛之市”，珠海旅游资源丰富，主要景点有东澳岛，东澳岛，荷包岛，外伶仃岛，银沙滩，凤凰山，情侣路等，美食主要有横琴蚝，珠海膏蟹，芝士香蚝，斗门海鲈等。
综合多方面，珠海属二线城市中实力较弱的, 但未来的发展潜力很大。
喵总Miao
按照2017年中国城市等级划分来看，珠海属于2线城市！很多人可能都没想到，包括我在内，我2013年来珠海，到现在已经将近5年了。
首先珠海市是做小而美的城市，说小不少说她面积小哈，而是人口少，最新统计人口170万人口不到，美主要是指珠海是座公园之城，到2020年全市公园数量突破1000个，500米范围就有一个社区公园。
基本面：
珠海虽说是个小城市，但是高铁，港口，机场都具备，同时也有全球最大的海洋公园长隆，目前还在扩建，同时海泉湾，圆明新园，渔女，情侣路等有名的经典。
就业机会：
珠海是特区，但是这个特区由于各种历史原因，一些政策，产业结构的发展，城市定位，造成无法像深圳这种特区那样蓬勃发展，而且深圳的旁边是香港这个国际金融中心，而珠海旁边是澳门这个娱乐之城，所以相对来说机会欠缺
物价房价：
珠海经济没发展上去，但是物价、房价就已经跟上一线城市啦，目前18年一手房均价2.5W左右，这一点让生活在珠海的人民深深体会到，也感觉到压力大
宜居：
珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，中国海滨城市。2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一[4] ，珠海为新型花园城市；珠海属国家新颁布的“幸福之城” [5] ，有“浪漫之城” 的称号。[3] 2016年1月，珠海被住房和城乡建设部评为首批 “国家生态园林城市”。[6] 6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，珠海宜居指数在全国40个城市中排名第七。[7] 9月19日，珠海市被授予“国家森林城市”称号。[8]
城市未来前景：
2018港珠澳大桥通车在即，打通珠海和香港的联系，国家规划粤港澳大湾区，珠海定位广东新中心等等，珠海错过了20年，今后的20年是非常值得期待的。
有对珠海感兴趣的朋友可以在评论区留言，希望多多交流~
未老先养生
根据第一财经公布的榜单显示，2018年珠海是三线城市！
从榜单上可以看到，珠海位于三线城市第一位，也就是说珠海是三线城市里发展最好的城市，距离二线城市只有一线之差。
一般来说三线城市要具备以下几个条件：城市规模较大、中心城区非农户口人数在100万以上、相关配套设施比较完善、居民消费能力较强，有一定的支柱产业，但综合产业竞争力需要进一步提升。
实际上在前几年珠海一直都是二线城市，之所以会在最新的榜单中跌落到三线城市，主要是因为GDP和人口基数拖后腿。例如2018年珠海全年GDP只有2914.74亿元人民币，这样的数据在三线城市里也属于较低层次。而出现这种情况的最大原因就在于珠海的人口太少了，只有189万的常住人口，国内大部分三线城市的人口都在300万以上，例如像衡阳这样的三线城市人口都在780万左右。
没有足够的人口，商业活跃度自然就起不来。所以在我看来，如果珠海想要进一步发展，那么就必须要解决人口问题，出台更多优惠政策吸引人口前来居住。实际上珠海的自然环境有很大优势，作为一个沿海城市，出门不是山就是水，空气很新鲜。珠海也是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。比国内大多数内地三线城市都好很多，这是珠海吸引人口前来的天然优势，只要在房价方面给出相关优惠就能源源不断吸引到人口，出台人才新政对于珠海来说所以一个很好的办法。
数据显示，10月珠海平均房价为 23440元/平米，即便珠海的人均GDP，但这样的价格对于一个三线城市来说绝对是高了，要知道就连长沙这样的新一城城市目前的房价也不过这1.5万元/平米左右，所以珠海的房价绝对是制约珠海人口增长的最大阻碍。只要能解决年轻人买房问题那么珠海人口就会得到增长，到时候珠海就很有可能会回到二线城市的行列。
楼盘网
笋盘介绍：宜家有间320尺复式3房单位朝南，送超大露台，实用超200％！成个小区超过100栋大发展商开发，可以做按揭，以租抵供，40来万可以上车！深中大桥落桥点20分钟到深圳！有兴趣即刻联系我！仅剩最后3间朝南单位！！
