春虫虫辛一束
布吉国展苑，好好努力，尊老爱幼，好好疼老婆，一定不要离婚，以后一定会拥有前海湾一号的。
我的世界第一天
小姐姐，您好，我也是在深圳，恰巧我前年也买了一个很小的破房子，在八卦岭，我估计我们可能买在附近，那里是不是可能要拆了，而且马上要建荔园小学[捂脸][我想静静][捂脸][我想静静]
说说我自己买房的心得吧，这得从我现在从事的行业说起，财务公司，深圳很多，我们这类人接触的基本上都是一些小老板，其实财务公司基本上已经不赚钱了，说白了养家糊口，但是接触的人都是小老板 他们的思维还算可以，间接的能够影响我们的思维[我想静静][我想静静]。我当时买那个房子是30平米173万，我大舅哥介绍买的，当时买的时候啥都没考虑直接就说买了，钱也一分没有。因为不够资格买房，一个月内吧户口迁到深圳来了，然后借了一百万现金付的，我买这个房子付了一百万我都不知道反正在哪儿，不知道反正啥样，但是知道很老，现在也还没进去看过，承包物业在出租。今年是第三年，希望可以换完债务。买这个房子纯粹是为了小孩读书，因为我回老家发展的可能性可能比较小了。现在房子居住不炒是趋势，但是学位紧张也是趋势，尤其是在深圳，人口流入太强了，所以学位房应该还是可以的，我那个房子据说涨到280了，但是也不会去卖。所以房子买的值不值看自己会不会在这个城市待下去，地段好不好，小孩能不能读书，要是这些都满足，那也是可以的，毕竟现金存款太多不做生意放身上就是贬值[害羞][害羞][害羞]
深漂小刘带你看深圳
住在这里出去可以找到一万块钱一个月的工作。你在老家住着月供三千的房子，出去也只能找到三千块钱一个月的工作。
20年前，我和另一个同事都有五万块钱。我用五万块钱在深圳郊区按揭了一套小房子。同事用五万块钱回家乡県城买了一套房。现在他们仍然在深圳租房子，儿子送回老家读书……
房地产有句名话；地段！第一是地段，第二还是地段！
he何家大小姐
看到楼主的提问，不由得想起了不久前看过的一则故事，想必您也看到过吧。故事讲述的是：中国老太太和美国老太太各自买房的故事。一个中国老太太，60岁时终于挣够了钱买了一套房子。一个美国老太太，60岁时终于还清了购房的货款，而她已经在这房子里面住了30年了。看完这则故事，您有何感想呢？！
古话说，人生有四大喜事：金榜题名时、他乡遇故知、洞房花烛夜和久旱逢甘霖。笔者认为：还应加上“乔迁新居之喜”（买房乔迁之喜），这也算是人生新五大喜事啦。您会认同这个说法吗？
话题感觉有点走偏了(其实都离不开房子，呵呵)，让我们继续聊聊跟房子有关的事吧。听老人们讲他们那个年代(上世纪50-60十年代)的结婚聘礼只要一斗米(斗为容量单位，10升米为一斗，一斗重12.5斤，等于6.25千克)就可以了，到70年代流行三转一响（第一转缝纫机、第二转自行车、第三转手表；唯一的一响收音机），而到了80-90年代则是四大件(电视机，自行车，缝纫机，手表)，再到现在的房子，车子，还有一分不能少的彩礼钱（更让人无奈的是有些地方，还有改口钱、上下车礼钱等等，更有甚者，临时突然增加礼钱，最后闹到离婚的境地，你们那里有这样的礼俗吗，您赞成出这些礼金吗？），从少一点的几万到高一点的几十万。虽然，现在经济条件越来越好，但是现在年轻人的经济压力和生活压力也越来越大，特别是生活在农村年轻人，结个婚能要了父母和自己半条命，不是不想结，是真的结不起婚，再说没有这些经济条件和物质条件，哪有女孩愿意嫁给你，80-90后的这两代人，相信很多人深有体会。《中国家庭财富调查报告2019》发布：家庭人均财产超20万，房产占比仍居高不下。城镇居民家庭房产净值占家庭人均财富的71.35％，农村居民家庭房产净值的占比为52.28％。93.03％的居民家庭拥有1套住房。“有房可住，有家可居”，愿人人都能安得居所一间，过上幸福美满的好日子。
接着，让我来分享一下自己在深圳的心酸房奴史吧。
笔者2003年从星城长沙满怀激情南下鹏城。2003年8月那时非典疫情刚刚结束不久，到了之后我就暂住在我堂弟那里，他是一名来深圳多年的的哥。真的非常感谢堂弟，要不人生地不熟的，自己本来就带的钱不多，除去伙食费，根本无力租房，否则就要流落街头了。车到山前必有路，柳暗花明又一村。值得庆幸的是，不到一个月，我就找到了来深圳的第一份工作。俗话说：手中有粮-心里不慌。工作稳定之后，我就搬到了公司的统一租房里，总算安定下来了。插播一下，我们有个老乡这个时候就在龙岗布吉买了一套二手农民房，还是红本的，面积有80平方左右，均价1500平米左右，总费用十多万（记得那时候我们县城的房价好像每平米也就800~900元左右，深圳关内的房产每平米均价在4000元上下）。对于我而言，租房都是问题，更别说买房了，这对我简直是九天揽月，难于上青天。时光飞逝，2004年3月我更换了一份工作，公司工厂在龙华。依稀记得那时候梅林关书香门第的房子刚刚开盘，也算是当时的优质高档房产，每平米均价在3600元左右。这个时候，对于我们这些在外打工的外来务工人员，租房仍是标配，最简单的想法是赚几年钱，再回到老家盖房(这个时候在老家自己的宅基地盖房也差不多要十几万)。对于工资才2000多块钱的我，不吃不喝，也得攒上7~8年才能盖上房子。买房子这种念头对我而言，想都不敢想，简直是遥不可及。
日月如梭，转眼来到了2005年。这时候有几个同事陆续在龙华潜龙花园买了房子，那时开发的房产还不算多，这里算是大楼盘好位置了，房价大概每平米3200元，75平米总费用要二十多万。真是羡慕嫉妒恨哪！2006年国庆是一个值得我铭记终生的日子，经过一年多的“马拉松”我也步入了人生的第三个喜事：洞房花烛夜(我登记结婚了)。插播一下：我人生的第一大喜事是金榜题名，步入大学的象牙塔；第二大喜事就是南下深圳受到堂弟的接济和帮助，也算他乡遇故知了吧。弹指一挥间，我来深圳也有四年多了，工作也步入正轨。因为老家没有建房，为了以后小孩读书和有个属于自己的栖息之所，之前想都不敢想的买房的事情也无情的摆在了面前。经过三个多月的日夜奔波看房后，我们机缘巧合最终也将房子选在了龙岗布吉，个中的心酸和苦辣至今记忆犹新。当然，我那时也没有多少钱，也是银行按揭的。让我铭记终生，感激涕零的是我丈母娘，是她帮助我们一起凑齐了房子的首付，让我们拥有属于自己的小家。我们的房子是2007年元月过户的，这时房价已经涨到每平米5000左右了，龙华新开的楼盘房价每平米6000左右了，市内也涨到8000左右了。2007年2月以后房价就如雨后春笋般，节节高升。直至，目前的均价每平米5~6万，高档小区更是每平米高达10几万。而此时，远在700多公里外的我们老家县城的房价也从最初的每平米800~900元涨到了每平米6000多元（高档小区每平米也超过12000多元）。房价猛如虎，真是让人望而生畏。就我个人而言，真算是夔门口上空走钢丝——悬得很，换做现在连个洗手间都买不上呀！......
从老太太买房的故事、《中国家庭财富调查报告2019》和我的亲身经历可以看出：
1、无论是在县城/城镇，还是在大城市，如果有能力付首付，并且有一份稳定的收入来源，贷款/公积金买房仍未过时；千万不要成为第二个买房的“中国老太太”。
2、楼主：坐标深圳，省吃俭用贷款160多万，月供小一万，买个20多年的小房子值得吗？
2.1、房子是70年产权的，因此还剩余50来年。剧透一下我买的房子当时也是开盘10多年的二手房。房子属于不动产，有官方新闻报道首批过了产权期的房子已经在试点延长产权期限了，这个就不用我们小老百姓操心了，政府会帮我们安排妥当的，相信政府，相信中国共产党。
2.2、房子是固定资产可以保值增值，无论地球村的哪个角落，房子的价值未来还有很大增长空间。特别是北上广深一线城市，楼主敢于踏出勇敢的第一步，相信已经赢了。坚持就是胜利，愿早日摆脱“房奴”的枷锁。
2.3、最后，选房子要注意什么？
a、地段
买房一定要买一个好地段的房子，地段的好坏会影响到购房者的日后生活。尤其是医疗、交通、商业等对于日常生活影响比较大的因素，挑选地段的时候必须要考虑。看地段好坏还可参考目前和未来的区域规划。学区房，已成为大部分人的选房首选。
b、产权
大家在买房的时候要尽量购买70年大产权的住宅类房子。有些开发商卖的是40年产权房，或者非住宅类房子。买房购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察，先看楼盘各类设施是否达到国家规范要求，核实房屋产权。房屋产权年限关系到购房人的权益问题，因此在买房的过程中要了解清楚。
c、通风、采光
房子的采光和通风都十分重要，如果房子的采光、通风有问题，那就会对家庭成员的身体健康产生不利的影响。要选到采光通风比较好的楼层，首先要看的是房屋朝向问题。其次，通风采光与楼间距关系很大，楼间距符合规则，采光问题应该不大。
常见的选房误区有哪些？
I、够住就行
很多人买房的时候总觉得够住就行了，但是却没有考虑到未来有了小孩儿以及父母养老的问题，后期还需要换房子。换房是一件非常麻烦的事情，所以大家在选择房屋面积的时候一定要结合自己的人生规划来选择。
II、只买便宜不买贵的
俗话说的好“便宜没好货，好货不便宜”，这句话是有一定道理的。买房的时候，购房人最关心的就是房价。有一些购房者往往会贪图便宜选择比较便宜的房子。但对于房地产的市场来说，一分钱一分货也是很适用的。如果过度关注房子的价格，就可能会忽略楼盘的质量问题，从而影响日后的生活的舒适度。
以上这些就是关于选房的相关介绍了。买房子主要还是要取决于自己，房子究竟好不好只有自己知道。别人觉得好的户型不一定就适合你，每个人的情况都不一样。准备买房的朋友，不仅要明确自己的购房需求，还要学会避开一些选房误区，这样才能买到好房子。
最后，祝愿大家都能有一套属于自己的小房子！
加油！2020！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]\n
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我系攸州后生仔
如果是首套房，属于刚需，首付和月供没有问题，就建议下手。如果刚需，短期内肯定不会考虑卖，不管市场是涨还是跌，对你来说没有太大关系，当然涨价肯定内心是高兴的。长远来说，深圳的发展肯定是国内顶级的，房价还有上涨的空间。而且月供是不变的，十年以后看现在的月供那就是一件很轻松的事情了。
最重要的一点事，买了房子，对整个人的心态肯定要不一样的，你会觉得心定下来了，在城市多年有来更大更多的归属感，在事业上的辅助是无限的。个人建议😁
买房困难户
我虽然没贷那么多，但也是住着20多年的破小房[捂脸]就有了车位学位深户，你说值不值，我也不知道，反正就这样慢慢活着，不很顺也不太坏，人生就只能一步一步算，划不划算看你的需求，反正到哪里都是为了打拼一个家，一座房，和留在一个城市，所以，你说值不值划不划算，怎么定义？随遇而安顺其自然吧[呲牙][呲牙]
还是一个秋
龙珠花园还是可以的话未来三条地铁站，还有深圳东站，对面南门墩旧改！再旧也是深圳，还算是中心区域
背包GO
能买就不错了，一线城市60%的人没房子。还瞎叫唤个啥⊙∀⊙？[鼾睡][鼾睡][鼾睡]
百年城市
看地段，就那160万贷款你在深圳还能买哪里呢？
NewsGM
挺好的啊，属于自己的商品房，新也好旧也好，后面慢慢做打算，以后有钱再换也可以，不换房，自己还是有的，没啥问题
