棍哥生活视频
看你是刚需还是不刚需吧，如果是没有房，想自己住，地段什么自己都可以接受，那就没什么纠结的了
Lemon华丽
很高兴回答你的问题。你的问题有如下几点你考虑清楚：
1.你老家有房不，你买房是为了什么
2.你每个月的收入对于你供房有压力不，最好不要超收入的百分之30。
3.你老婆支持你买不。
最后我说下自己，我是一个女人，房子是我婚前买的，每个月自己供房压力好大，年纪轻轻的就有白头发了。主要是这几年自己收入出现问题。有时候也有点后悔买房，卖掉又可惜，装修花了费用。觉得回老家起一套挺好的，年龄大些了也可以回农村去。
知足常乐147860579
40而不惑，我觉得一个人到４０岁买房是尴尬的年龄，工作了好多年，楼市不景气时，不敢买，担心房价会跌；房价涨了，发现钱不够了，又不敢借钱，选择再等等，总之大致相同的错误观念，犹犹豫豫错过了几次时机。40岁当房奴也有很多困扰，既要自己买房子，还有可能面临着给自己的孩子张罗房子，压力反而更大了。有必要提醒一点的是，无论选择什么时候买房，都应该记住量力而行。
如果自己未来经济收入稳定，而且付房贷后又不太影响自己的生活质量的话，现在当房奴比40岁后再当房奴强，人们常说40岁后买房至少要有两个前提条件：
1、租房子很便宜，很方便其
2、房价很稳定，不会节节攀升。
但现实却刚好相反，租房子很贵很辛苦，房价更是涨得离谱。显然，40岁后再买房更不可取。
不建议40岁以后的人贷款买房，但又不得不买，40岁这个年纪买房，在当下是一种普遍的现象，这个年龄段的人主要都是为自己的孩子买房。买房不是目的，更多的来说是栖息地、居住，过美好的生活。
如果你是为了孩子必须买房的话，40岁依然可以贷款买房。如果你买房的理由不是那么重要，笔者是不建议你40岁还贷款买房。
当你真正开始筹划买房大计的时候，会发现几个棘手的问题。
其一、房价和收入
作为一个硬性指标，挣多少钱才能买房是每一个人都需要最先考虑的问题。
其二、房价未来是涨还是跌？
想要买房，考虑的另一个问题就是“房价未来的走势”。
如果自己的未来经济收入不太稳定的话，也可以考虑租房，因为人到中年还是保守一些好，毕竟已经奔波了半程人生，后半生还是不要给自己这么大的压力了，开开心心的享受生活就好，大家觉得呢？
快墙发展
我认为今年对于手里有资金，现金流充足的人来说，是一个合适的买房时机。
因为受疫情影响，大量房企有出货压力，上市房企有业绩压力，普通房企则面临生死，这势必会让企业为加速卖房做一些促销。
明天刚准备复工，我今天就收到花样年发出的通知，30天无理由退房，商办产品首付只要一成，这种促销行动一定会越来越多。可以根据自身情况去挑选合适物业，但要记得，尽量选大品牌，好物业，避开写字楼和商务商办性质产品，首套房一定是先买住宅。
时间上，5月份应该是第一个大节点。
青友圈
“创富”、“守富”、“传富”！
40岁是一个不惑的年纪（“十有五而志于学,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳顺,七十而从心所欲,不逾矩”），在经历了十几二年的“创富”过程，才开始步入“守富”的阶段，未来还有什么能够支持你“传富”（犹祖居，传四世）能留给后代的？
1、关于买房。
作者始终认为买房是为了更好的生活，而不是为了买房而生活，买房均需要量力而行：首付够，月供可以承担（不会因为短期的资金问题导致断供的），就可以买！
（1）“心有余，价太高，力不足”，对于这类的购房者，买房的风险较高，大分部卒于房贷上；
（2）有能力买房，不愿买房。对于这部分“购房者”，享受当下，买不买房无关紧要，活得自在最舒服；
（3）有能力买房，频频错过买房。卒于房价上涨，忧于房价下跌，就算房价很低也不见得会买。
2、对于买不买房？
（1）、对房价预期要稳住。
这里所说的房价预期，是我们普通购房者对房价预期不要太高，买房是为了居住的购房者来说，迷茫是不存在的，只是能不能以平常心对待房价的问题。
（2）、货币贬值，做好资产分配的规划。
对于普通购房者来说，在资产配置方面，房产一直是不错的选择，但大部分（预备）购房者从不把自己当成普通购房者，都想着买房上赚一笔；
（3）、人赚钱，钱赚钱。
普通人赚钱越来越难，在积累财富的过程中我们耗时的时间和精力都在倒计时，同时创富的过程中也是不断地花费财富，还是有很多人一直在创富却不曾富有过，创富容易守富难，能传富的已经算是相当厉害的了。
3、住房不炒，做好长期持有的打算。
对于房价近几年出现大幅上涨后的“急刹车”情况，是很多购房者迷茫的主要原因，但不动产的特性本来就是不可移动、价值量大，流通性差，易受限制，易受影响，作为普通购房者的做好长期持有的打算，毕竟短期内有能力再次买房的概率也不大。
总之，别总说迷茫，一辈子都买不起房的比比皆是。
对未来房价上涨的预期不盲目乐观；对房价的下跌无需“听风就是雨”的悲观；平常心对待是作为购房者必备的心理防线。
天天房知道
如果除了首付你还能有部分应急的钱，工作又稳定家庭又和谐，那还是建议买房子的。因为租房子总没有安全感，可以先从便宜的二手房开始，总之，有一个自己的狗窝比租个皇宫都好[捂脸]
迟夏zhh
你这样想，如果看你这未来两年还希望在最近挣钱地方还有很好的发展，可以不买，相返没有，你就要敢紧买！
行近致远48291646
关于买房问题，个人建议如下，仅供参考:房屋有两个基本属性，一个是居住属性，另一个是投资属性。如果已经有自有住房，手头还有闲钱，这属于投资属性。如果没有其他住房，那么通常情况下属于居住需求。此时购房需要考虑两个因素，一个是是首付是否充足，另外，月供是否在可承受的范围。如果首付充足，月供也能承受，每月其他消费也能保障，则可以考虑买房。至于是否有能力买房，应根据自身情况予以评估。
高得生律师
收入稳定是可以的。🙏🙏
平南辉哥
如果是刚需，那就必须买。如果现在有一套房，再买就是改善住房条件，也没有其他投资项目，我觉得也该买，不然再等几年，你手里的钱有可能就连首付也不够了。而且，你永远不知道明天会是什么样子，在有能力给家人改善居住条件，提升幸福指数的时候，为什么不去做呢？
