棍哥生活視頻
看你是剛需還是不剛需吧，如果是沒有房，想自己住，地段什麼自己都可以接受，那就沒什麼糾結的了
Lemon華麗
很高興回答你的問題。你的問題有如下幾點你考慮清楚：
1.你老家有房不，你買房是為了什麼
2.你每個月的收入對於你供房有壓力不，最好不要超收入的百分之30。
3.你老婆支持你買不。
最後我說下自己，我是一個女人，房子是我婚前買的，每個月自己供房壓力好大，年紀輕輕的就有白頭髮了。主要是這幾年自己收入出現問題。有時候也有點後悔買房，賣掉又可惜，裝修花了費用。覺得回老家起一套挺好的，年齡大些了也可以回農村去。
知足常樂147860579
40而不惑，我覺得一個人到４０歲買房是尷尬的年齡，工作了好多年，樓市不景氣時，不敢買，擔心房價會跌；房價漲了，發現錢不夠了，又不敢借錢，選擇再等等，總之大致相同的錯誤觀念，猶猶豫豫錯過了幾次時機。40歲當房奴也有很多困擾，既要自己買房子，還有可能面臨著給自己的孩子張羅房子，壓力反而更大了。有必要提醒一點的是，無論選擇什麼時候買房，都應該記住量力而行。
如果自己未來經濟收入穩定，而且付房貸後又不太影響自己的生活質量的話，現在當房奴比40歲後再當房奴強，人們常說40歲後買房至少要有兩個前提條件：
1、租房子很便宜，很方便其
2、房價很穩定，不會節節攀升。
但現實卻剛好相反，租房子很貴很辛苦，房價更是漲得離譜。顯然，40歲後再買房更不可取。
不建議40歲以後的人貸款買房，但又不得不買，40歲這個年紀買房，在當下是一種普遍的現象，這個年齡段的人主要都是為自己的孩子買房。買房不是目的，更多的來說是棲息地、居住，過美好的生活。
如果你是為了孩子必須買房的話，40歲依然可以貸款買房。如果你買房的理由不是那麼重要，筆者是不建議你40歲還貸款買房。
當你真正開始籌劃買房大計的時候，會發現幾個棘手的問題。
其一、房價和收入
作為一個硬性指標，掙多少錢才能買房是每一個人都需要最先考慮的問題。
其二、房價未來是漲還是跌？
想要買房，考慮的另一個問題就是“房價未來的走勢”。
如果自己的未來經濟收入不太穩定的話，也可以考慮租房，因為人到中年還是保守一些好，畢竟已經奔波了半程人生，後半生還是不要給自己這麼大的壓力了，開開心心的享受生活就好，大家覺得呢？
快牆發展
我認為今年對於手裡有資金，現金流充足的人來說，是一個合適的買房時機。
因為受疫情影響，大量房企有出貨壓力，上市房企有業績壓力，普通房企則面臨生死，這勢必會讓企業為加速賣房做一些促銷。
明天剛準備復工，我今天就收到花樣年發出的通知，30天無理由退房，商辦產品首付只要一成，這種促銷行動一定會越來越多。可以根據自身情況去挑選合適物業，但要記得，儘量選大品牌，好物業，避開寫字樓和商務商辦性質產品，首套房一定是先買住宅。
時間上，5月份應該是第一個大節點。
青友圈
“創富”、“守富”、“傳富”！
40歲是一個不惑的年紀（“十有五而志於學,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳順,七十而從心所欲,不逾矩”），在經歷了十幾二年的“創富”過程，才開始步入“守富”的階段，未來還有什麼能夠支持你“傳富”（猶祖居，傳四世）能留給後代的？
1、關於買房。
作者始終認為買房是為了更好的生活，而不是為了買房而生活，買房均需要量力而行：首付夠，月供可以承擔（不會因為短期的資金問題導致斷供的），就可以買！
（1）“心有餘，價太高，力不足”，對於這類的購房者，買房的風險較高，大分部卒於房貸上；
（2）有能力買房，不願買房。對於這部分“購房者”，享受當下，買不買房無關緊要，活得自在最舒服；
（3）有能力買房，頻頻錯過買房。卒於房價上漲，憂於房價下跌，就算房價很低也不見得會買。
2、對於買不買房？
（1）、對房價預期要穩住。
這裡所說的房價預期，是我們普通購房者對房價預期不要太高，買房是為了居住的購房者來說，迷茫是不存在的，只是能不能以平常心對待房價的問題。
（2）、貨幣貶值，做好資產分配的規劃。
對於普通購房者來說，在資產配置方面，房產一直是不錯的選擇，但大部分（預備）購房者從不把自己當成普通購房者，都想著買房上賺一筆；
（3）、人賺錢，錢賺錢。
普通人賺錢越來越難，在積累財富的過程中我們耗時的時間和精力都在倒計時，同時創富的過程中也是不斷地花費財富，還是有很多人一直在創富卻不曾富有過，創富容易守富難，能傳富的已經算是相當厲害的了。
3、住房不炒，做好長期持有的打算。
對於房價近幾年出現大幅上漲後的“急剎車”情況，是很多購房者迷茫的主要原因，但不動產的特性本來就是不可移動、價值量大，流通性差，易受限制，易受影響，作為普通購房者的做好長期持有的打算，畢竟短期內有能力再次買房的概率也不大。
總之，別總說迷茫，一輩子都買不起房的比比皆是。
對未來房價上漲的預期不盲目樂觀；對房價的下跌無需“聽風就是雨”的悲觀；平常心對待是作為購房者必備的心理防線。
天天房知道
如果除了首付你還能有部分應急的錢，工作又穩定家庭又和諧，那還是建議買房子的。因為租房子總沒有安全感，可以先從便宜的二手房開始，總之，有一個自己的狗窩比租個皇宮都好[捂臉]
遲夏zhh
你這樣想，如果看你這未來兩年還希望在最近掙錢地方還有很好的發展，可以不買，相返沒有，你就要敢緊買！
行近致遠48291646
關於買房問題，個人建議如下，僅供參考:房屋有兩個基本屬性，一個是居住屬性，另一個是投資屬性。如果已經有自有住房，手頭還有閒錢，這屬於投資屬性。如果沒有其他住房，那麼通常情況下屬於居住需求。此時購房需要考慮兩個因素，一個是是首付是否充足，另外，月供是否在可承受的範圍。如果首付充足，月供也能承受，每月其他消費也能保障，則可以考慮買房。至於是否有能力買房，應根據自身情況予以評估。
高得生律師
收入穩定是可以的。🙏🙏
平南輝哥
如果是剛需，那就必須買。如果現在有一套房，再買就是改善住房條件，也沒有其他投資項目，我覺得也該買，不然再等幾年，你手裡的錢有可能就連首付也不夠了。而且，你永遠不知道明天會是什麼樣子，在有能力給家人改善居住條件，提升幸福指數的時候，為什麼不去做呢？
