吻劍寶貝
1.選定房源
2.協商好價格
3.開發商公示不良因素並講解，客戶簽字確認
4.簽署認購書，繳納定金
5.提供房查資料
6.房管部門審核房查資料
7.房查結果確認後
8.繳納首付，簽署草簽合同
9.簽署貸款協議
10.開發商發起網籤
11.房管部門審核網籤
12.簽署正式合同
13.房管部門審核合同
14.開發商領取合同，開發商合同留存，銀行領取合同，客戶領取合同
15.銀行放款
&有時候在客戶房查結果未出之前，開發商要求首付。也有合同尚未簽署，先簽銀行。先後順序可能開發商會要求改變或提前。原則上是不違法的。
&這中間對客戶會存在一定風險，比如房查結果不合格，首付交了，不能買房，客戶就涉及到違約。
&這中間對客戶會存在一定風險，比如客戶網簽了，但客戶貸款沒批，客戶會涉及違約。
所有，客戶在確認好自己的房查和徵信沒有問題的情況下，進行首付，網籤和簽署合同。
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