屁民一枚hehehe
不管是降息还是释放流动性，流向市场的资金最后一定会有部分进入房地产，区别只在于多少而已。
流入房地产的资金一种是个人投资，一种是企业投资。由于房价持续上涨和调控的影响，买的起房的人数量已经在不断减少，个人资金流入房地产是可控的。
企业投资流入房地产的情况相对复杂，从前期不断出现的上市公司卖房来看，类似的资金数额非常大，这才是需要控制的重点。
企业获得低息贷款之后，需要有投资方向，在市场状况不好时，就会选择最简单可靠的房地产，这是需要防止的第一点。
防止资金进入房地产，企业资金就会选择第二个投资方向，日常必需品，CPI就是这样涨起来的，这是目前最需要注意的。
降息的目的是要资金进入第二和第三产业，这需要资金进入之后能赚钱，想要达到目的，就需要给企业减负，继续减税和降费是最好的办法，特别是民营企业和小微企业，它们是经济活力的源泉，更需要大幅度降低各项费用。
海色民生
资金最后会有小部分进入房地产，但并非大部分都进入房地产。
1、市场无形的手
资本是具有逐利性的，若是市场资金充足，而实业生意又不那么好做，那资本会寻找利润高的行业，比如房地产，就是市场这只无形的手在起作用。
2、调控在起作用
从经济学角度来说，市场的手是无序的，我们不能任由资金全部流入房地产业，因而政府的调控在起作用了。
比如央行定向降准降息支持实体，要求银行对实体企业进行专向融资，又进行房地产调控，限制市场资金流入楼市，引导金融机构对实体经济进入融资支持。
结语
对于实体而言，第一，向金融机构申请流动性支持，第二，在货币宽松时，不要盲目扩大规模或多元化经营，无论何时都要保持自己一定的流动性。
财思思
表面上是可以的。但实际上很难做到绝对，如果一百分满分，能否上60分都打个问号。银行是企业，企业都有营利压力和逐利本能。而中国的大部分银行是法人负责制或叫块状管理，就是每一家分支行都是一个独立分公司，而领头人有很大的裁量权（不象外资银行多为以业务分类条状纵向管理），在利益驱使下，通过倾斜性政策，擦边球乃至灰色地带会有很多钱间接的，甚至直接的进入房市。至于实体，其实没必要或者不要预期去和房市抢资金，也抢不过。实体企业主方向应该是避免盲目扩大规模，而要把有限的资金用于最强主业上，专攻一点，以点带面。当你在某一细分领域很强的话，资金会自己找上门的。到那时候，比如格力电器，愿意的话都可以成立个房产分公司，那就是一钱两用，通吃了。
