鹭岛大兵
你好，我是这样认为的，现在由于疫情严重，很多企业难以复工，很多人也都失去了工作，在这个时期要求减房租的话，双方可能都有为难之处，因为房东可能还要面临月供租户还要面临租金，所以很难取得平衡。人而异吧。
葛优秀
做为我有两个房东对我收租，对这个问题有发言。因为这次疫情，我两个店都不能正常营业，本来因市场竞争激烈，生意都没利润可言，可能面临倒闭了，相继而来每月的租金成了无形的压力。从而也跟这两个房东请示过免租。而这两个房东对我做出截然不同的回应。对此也不能对这两个房东定义好与坏，各自都有自己的资金压力。
我有个小加工厂，租的是个三百多方的一楼厂房，而厂房是房东前两年向银行贷款几百万下建的，每月也面临着还贷和高额利息，如果不能正常供贷，后果可想而知。
另个餐饮小店房东，自身是本地人，还有其他项目的收益，没有过大的贷款和欠款，资金方面也比较充足。对此他能慷慨大方的为我减免店租。
大家对此有什么看法呢？欢迎大家留言。
男人三十阿华
这个真的要看情况，比如我，工作居住都在西安，自己在西安租房住。之前贷款在咸阳买了套小户型，出租出去了。说实话咸阳的房客和我说过免房租的事，可是我从来没有想过让我的房东给我免房租。我是真的不好意思开这个口，所以我的压力也很大，如果给你免了，我又要还房贷，还要交西安这边的房租，这个时候只能量力而行。
生活的闲人
房东到底应不应该主动减房租，房客能否拒交房租，在这个全民抗疫的大背景下，引起了广泛的讨论。我重点从法律上说一说这件事情。
其一大家仔细看看身边的商铺，真的有些心疼房东和租户双方。我身边有开火锅店的朋友，在这个寒冬中显得尤其困难，本来春节是一年中生意相对火爆的时候，很多店家能够赚到全年收入的30%。即使如今复工，很多地方要求不可以堂食和桌餐，商饮店家只能够提供外卖。火锅店基本上却连外卖都不好做。眼看着房租和员工工资要继续支
付，确实压力很大。
其二我认为讨论房客是否能够要求减少房租，应该区分所租用的房屋是居住用房还是商业用房。如果是居住用房，即使房客回了老家暂时没有居住，在一定程度上他并不能够要求减免房租，因为房客受到的损失相对较少，压力也较小。而如果是商业用房的话，房客确实遭受了重大的损失，根据公平原则，房客是有权要求房东减免一定的房租，但这种减免我不赞成搞道德绑架，也不能够强行拒绝按照原定标准缴纳房租，最好是双方协商。
其三在法律上，人大已经明确界定此次的疫情隔离和防控属于不可抗力的范畴。基于不可抗力影响了原租赁合同的执行，双方可以协商解决。感觉在法律上只能够界定到这里，但是实际操作中困难重重。对于房东而言，房东有可能也要还房贷，毕竟暂时没有相关的政策出台，对房贷利息进行减免，或者可以允许缓还房贷。房客的经营困难却也是客观存在的，这个时候相应的损失只能够寄希望于双方进行协商处理，当然最好是各级政府提出一些帮助小微企业的扶持政策。
律师独角兽
我也是房东，我不认为是道德绑架。
房东和房客是相辅相成的，互相依存的。同时也要互相理解，并且要面对现实，结合实际。
前几天就有房客跟我委婉地提了适当减免房租的事，我很爽快，回了几个字“免一个月房租”。
事实上，这一个月，确实没有住人呢。
当然了，人与人不同，有的房东未必会这样做。
锐眼说小区
站在房东的角度看，有不少房东是通过银行贷款才买到属于自己的房子，扛着房贷的压力，加上可能自身或外来的困难，租金和贷款是相联系的，这边给房客减免租金，另一边房贷还得解决，而且收租的钱也不一定够交房贷。人家房东给你减租是情分，不减免是本分。倡议书考虑得不够周全，在照顾房客利益的同时，也要顾虑到房东的感受。实际上，不是所有的租客本身就有困难，只是拿倡议书当借口来要求房东免租。
帮助受影响严重的群体是无可非议的，但是也要分不同租客的自身情况，这个倡议书最好是针对湖北租客，像这种人人受惠的做法还是考虑不周全，很容易就变成是道德绑架。倡议书本来只是给大家提出一个建议，并没有强制要求，有经济能力的房东可以主动给予租客帮助，但是那些没有受很大影响的租客，也没有很大的必要要求房东减免房租。毕竟，现在我们应该团结一心帮助有困难的人度过难关才最重要。
佛山买房攻略
站在中立的角度来分析一下。目前，房东们可提供租赁的物业大概分为住宅、非住宅；细分一点呢，非住宅里边包括土地、厂房、商铺等。
看到作者的希望房东免租，大部分都是个人租赁住宅的。我认为，更需要扶持的应该是中小企业，以及个体商铺。当然，这是在房东自身没有生活压力，没有欠债，有足够闲钱的情况下，当然可以积极响应倡议，给予租客减免房租的扶持。但是，并不是每一位房东都如此财大气粗。有很多房东可能是每个月等着收回来的租金，拿去养家糊口的。这时候如果一定要道德绑架每一位房东必须抛下自身利益，把自身的负债丢到一边，去扶持租客的话，那么这份倡议就失去了原本的味道了。
裕丰地产陆伟濠
个人认为，非常时期非常对待。由于疫情的影响大家都没有办法出去上班，没有收益，大到企业公司小到个人，包括国家这次非但没有收益还损失了几千亿的GDP. 而且还投入公款去这次肺炎患者。
房东也是人，也没有收入。租户更可怜。条件好的房东会减免，那是他们的情谊所在。但是如果没有减免也可能是有原因的，他们也需要还贷款，银行也不会减免贷款。
晨风与暮鼓
继万达商管集团宣布将对全国范围内所有万达广场的租户免除1月底至2月底期间的租金及物业费后，红星美凯龙、爱琴海等集团积极跟进，也宣布给承租商户免除一个月租金。网友纷纷点赞，“好房东” “有温度”。
减少人员流动，成为当下控制疫情最直接也最有效的手段。租赁商铺的商家也好，租赁住宅的上班族也罢，因疫情影响经济收入，已经成为现实。懂得换位思考、愿意体谅他人、舍得成全他人的房东，让租客感受到温暖和人情味。
与租客相比，有些房东拥有更多的财富积累和社会资本。尽管“房东减免房租”会给他们带来利益损失，却不会“伤筋动骨”，不会从根本上改变他们的生存状态。更进一步说，疫情防控需要全社会拧成一股绳，形成一个“风雨同舟、众人拾柴”的利益共同体和守望相助的社区共同体。“房东减免房租”将疫情带来的部分损失从租客转嫁到自己身上，房东既善待了租客，也履行了社会责任。
需要注意的是，“房东减免房租”并非法定义务而是一种主动的善良；就如同让座一样，“房东减免房租”不是本分，而是一种情分。因此，“房东减免房租”固然值得肯定与点赞，却不能因此对房东进行道德绑架。
尽管拥有同样的身份标签，不同房东也存在差异性。有的房东衣食无忧，有的房东却面临经济压力；有的房东处于“营收期”，有的房东还处于“爬坡期”——这边减免了租客的房租，那边银行按揭贷款还是需要还。因此，“成人之美”也需要量力而行，房东和租客在良性互动中进行利益协商，或许更具可行性。
风云木哥
根据问题我认为也是一种道德绑架：
1.我是一名北漂，我在北京也是租房子住，如果从个人利益方面，谁都希望自己的房东能在这期间减免房租，来减少自己经济压力。作为租客的你有这样的想法我可以理解，但是你提出来不应该，房东给你减租要懂得感谢，不减租也不能去要求，住别人的房给租金是义务。
2.网上传要房东减租，房东感觉有道德绑架，我理解房东的心情，作为租客有经济压力，难道房东就没有压力吗？他们也需要生活。有些房东经济压力小，感觉租客人不错，帮助减免租金，减少租客压力，这样是房东心肝情愿。不减免，正常履行合同是义务，希望租客不要有任何的要求，网传减租会给房东在心理上造成影响。我租房很多年，履行合同是义务，要有契约精神。
