紀
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看標題，大概率說的浦東外環內動遷房，三林的可能性比較大！
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優選外環內電梯房齡15年以內次新房，帶花園綠化好的有地下停車庫的小區優先考慮！
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動遷房或者商品房怎麼選關鍵是價格和離上班的地方距離，動遷房優勢稅費比較低，首付也低，另外上海還有個內外環310萬和外環外230萬普通住宅認定限制，同樣價格選外環內動遷房！
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如果離外環線距離附近的商品房和外環內動遷房價格差不多看面積戶型和樓層好的，二者擇優選擇！
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預算少外環外地鐵站1.5公里以內的商品房或者動遷房房小區都可以選！
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看預算夠的話離市區越近的地方越好，超市購物菜場等生活配套，醫療教育上班等都方便，距離人民廣場或者陸家嘴25公里外的房產不建議買！
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上海房地產市場觀察
看地段，嘉定，松江近市區點的地鐵旁的商品房可以買，不過不要買一手房，價格會比二手貴，而且稅也不會省多少，不要太遠郊，比如青浦朱家角，雖然現在大虹橋概念，有地鐵換乘，但是如果到市區也要1個多小時，如果自駕上下班非常不方便
外環內中環外，徐匯或者新閔行，閘北都比較繁華，交通還算方便，還看周邊是否有好點的學校，基本醫療
動遷房最大的問題是品質，很多都是偷工減料，上下樓隔音效果很差
預算有限那麼就先上車再找座位，先買套小點的，等以後有更多的錢再慢慢置換大的，上海房價最近比較穩，還能挑挑揀揀
最後一個忠告，郊區房價太不抗跌，房價要跌也是從郊區開始
jiongThe
關鍵看工作性質，打工穩定的，離一方公司越近越好，上下班帶孩子方便；創業當老闆的，肯定是郊區有個新房按自己的設計裝修花了那麼多錢不就是為了住的舒心嗎？！拆遷房其實沒有以前的按人頭算了，都是數磚頭的，真的拆了肯定是接近上海的最外圍了，搬新家再折騰意義不大，錢也不多發不了財的！
ShawnS
本人在上海浦東，目前房子也是買在浦東外環外，離公司15公里左右，平時開車，不管是距離還是房價都能接受。買房主要是看預算及工作情況而定。
騎驢逛拉莎
不知你上班哪裡？松江的房子又便宜又好，要不是離浦東太遠，我肯定選那裡！
手手上的小酒窩
振興鄉村優秀創業者
我只能給你兩個建議：
1.抓緊買
2.在郊區有地鐵那裡能買得起就買那裡。如果有好的中學配套，就謝天謝地。
上海未來五年還是大漲。看好上海。
水木揚帆
同樣條件下買外環內的拆遷房，原因：抗風險能力強，易出租，易出售等，雖然社區環境會稍差，但和郊區的商品房社區比較而言也都差不多
黑金傳奇
個人的建議是在滿足實際面積和能承受的價格範圍內，儘量往市區靠，住了以後會發現，周邊生活的便利性會相差不少，而且每天上下班來回省下的兩小時能讓你的生活品質提高不少。
流浪vagrant
拆遷安置房平價
