纪
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看标题，大概率说的浦东外环内动迁房，三林的可能性比较大！
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优选外环内电梯房龄15年以内次新房，带花园绿化好的有地下停车库的小区优先考虑！
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动迁房或者商品房怎么选关键是价格和离上班的地方距离，动迁房优势税费比较低，首付也低，另外上海还有个内外环310万和外环外230万普通住宅认定限制，同样价格选外环内动迁房！
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如果离外环线距离附近的商品房和外环内动迁房价格差不多看面积户型和楼层好的，二者择优选择！
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预算少外环外地铁站1.5公里以内的商品房或者动迁房房小区都可以选！
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看预算够的话离市区越近的地方越好，超市购物菜场等生活配套，医疗教育上班等都方便，距离人民广场或者陆家嘴25公里外的房产不建议买！
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上海房地产市场观察
看地段，嘉定，松江近市区点的地铁旁的商品房可以买，不过不要买一手房，价格会比二手贵，而且税也不会省多少，不要太远郊，比如青浦朱家角，虽然现在大虹桥概念，有地铁换乘，但是如果到市区也要1个多小时，如果自驾上下班非常不方便
外环内中环外，徐汇或者新闵行，闸北都比较繁华，交通还算方便，还看周边是否有好点的学校，基本医疗
动迁房最大的问题是品质，很多都是偷工减料，上下楼隔音效果很差
预算有限那么就先上车再找座位，先买套小点的，等以后有更多的钱再慢慢置换大的，上海房价最近比较稳，还能挑挑拣拣
最后一个忠告，郊区房价太不抗跌，房价要跌也是从郊区开始
jiongThe
关键看工作性质，打工稳定的，离一方公司越近越好，上下班带孩子方便；创业当老板的，肯定是郊区有个新房按自己的设计装修花了那么多钱不就是为了住的舒心吗？！拆迁房其实没有以前的按人头算了，都是数砖头的，真的拆了肯定是接近上海的最外围了，搬新家再折腾意义不大，钱也不多发不了财的！
ShawnS
本人在上海浦东，目前房子也是买在浦东外环外，离公司15公里左右，平时开车，不管是距离还是房价都能接受。买房主要是看预算及工作情况而定。
骑驴逛拉莎
不知你上班哪里？松江的房子又便宜又好，要不是离浦东太远，我肯定选那里！
手手上的小酒窝
振兴乡村优秀创业者
我只能给你两个建议：
1.抓紧买
2.在郊区有地铁那里能买得起就买那里。如果有好的中学配套，就谢天谢地。
上海未来五年还是大涨。看好上海。
水木扬帆
同样条件下买外环内的拆迁房，原因：抗风险能力强，易出租，易出售等，虽然社区环境会稍差，但和郊区的商品房社区比较而言也都差不多
黑金传奇
个人的建议是在满足实际面积和能承受的价格范围内，尽量往市区靠，住了以后会发现，周边生活的便利性会相差不少，而且每天上下班来回省下的两小时能让你的生活品质提高不少。
流浪vagrant
拆迁安置房平价
