一位忧愁的傻女人
南三环住宅价格
1，中原区～南三环郑密路住宅[666]～亚星楼盘 78平两室 单价13200 101平三室单价13600 现房 明年交房
2，南三环郑密路～公寓[666]，面积26平到56平之间，单价8500到10600之间
3，二七区南四环大学路～[666]住宅 金地楼盘 89-115平 精装三室 单价11500-12000
4，二七区南三环～南四环之间～公寓[666]
32-40～50平之间 单价8600-1000之间
5，管城区文治路南三环～住宅 89平-140平 单价14000起步
6，管城区 紫金山路南三环 鑫苑楼盘 67-140平 单价15800起步
次楼盘公寓～面积32-40之间 单价12000靠上
南三环附近的楼盘价格还是比较亲民的，距离市里距离比较近，单价不是太高，小区环境比较好，相比较二环内的单价一万四 一万五 一万六，还是可以购买的。
郑州楼盘实时更新
刚需来说在郑州购房是越早越好，投资还是要看位置的
第一、郑州南三环附近属于二七区域居多，这片区域或是未来二七区重点发展区域，但是需要时间。给我印象最深刻的是二七新区，这个区域我还专门关注过，后来了解到这是以一个二七区牵头开发是区域。就简单以领头单位来看，二七新区的未来发展要比其他区域弱的，比如：郑上新区等，这些都是以市政府牵头的区域。二七区近几年的主要精力还是在火车站周边区域的整改改造，可以说仅仅这块的工作量就够二七区喝一壶了。未来南三环的发展要想提速，还需要时间，这点毋庸置疑。
第二、除去向新郑方向的紫荆山路有地铁外，其他配套还不完善。如果说在南三环附近够房居住，上班个人觉得是没有多少问题的。毕竟郑州目前已经在大力发展4环左右，可以说未来三环附近的楼盘会越来越少，但是如果说要想考虑子女教育或者其他的话，个人觉得这个区域就有点稍微偏僻了。三环内还是有不少优质的二手房的，可以仔细去寻找下。
郑州买房是值得的，无论是现在还是将来
第一、郑州房价从2017年后到现在基本上维持了一个很稳定的情况。根据统计局4月份的数据显示，郑州新建商品房同比上涨为10.4%，二手房同比上涨1.4%，可以说在二线城市中属于中低水平了。尤其是进入2019年后，在很多二线城市都在变相放松调控后，郑州并没有采取什么措施来刺激房地产市场。虽然前段时间南龙湖和经开区部分楼盘传出了取消限购的消息，不过最终证明了只是一场闹剧。从这点来说，个人觉得郑州自从2016年房价暴涨后已经维持了2年多的低增长已经不错了。
第二、郑州志在建立一座特大城市，而且这个目标很大可能会实现。记得曾经分析过中西部省份中哪个省能够真正撑得起一个类似于北上广深的一线城市，我的判断是除去武汉之外就是郑州了，哪怕西安都不行，为什么这样说？因为河南有一亿的人口作为后盾，在强省会和中心城市持续作用下，郑州常住人口达到1500万以上是很正常的。但是陕西仅仅3800多万人口，有一半的人口全部集聚到西安是不现实的。所以，人口优势会成为郑州最大的优势，这点希望大家能够明白。
综上，个人觉得无论是从未来城市发展还是目前的房价水平来看，郑州的房产都是适合购买的。如果不是急切的话，个人觉得或许可以等待房贷利率下调后再入手。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
生气蓬勃的南三环，千亩大盘林立，万千家庭在此认真生活着。但当人们谈起经典的楼盘，往往会把目光投向郑东CBD、北龙湖，却鲜少有人望向这片土地。不得不说，这是一种缺憾，城市的，以及生活的。
带着弥补这份遗憾的决心，永威城在走过四年之后，用6期玖著开始了一次全新的出发。这段路，虽然孤独却注定伟大。
说起南三环，或许包括你在内的很多人对它都观感不佳。物流仓储遍地，掀起一路尘土的大货车呼啸而过，到处都是新建楼盘裸露的混凝土楼体，“前方施工”的警示牌随时会出现在你想去的路上……
有一个在附近工作的朋友这样抱怨五年前的南三环：因为修路、施工等扬尘污染，每天骑车上班就像是通关，不戴装备的话基本只能出场GG，口罩只是基础装，耳塞都要成为必备。而且如今半个小时的路程，那时却需要一个多钟头。
是的，以上的一切都只是“那时”。不可否认，曾经的南三环，因为不够友好的环境长时间为人所诟病。而近些年随着对市场基础设施和经营业态的改造提升，整个区域的产业模式正在不断升级中，区域环境也在逐步得到改观。
【城市规划的量级提升】
商都新区的提出最早是在2011年4月，按照规划，商都新区将按照现代化城区的标准，着力构建生态型、现代化城市空间格局的市民服务中心，建设成为郑州市区东南部城市副中心。
商都新区处于主城区、滨河国际新城、二七新区、南龙湖、航空港区五者间的核心地带，被成熟以及半成熟的城区包围，既可以享受主城区人口的外溢，又可以享受其他新区的优质资源。
【小李庄带来区域红利】
与此同时，2018年12月《郑州市管族回城区小李庄火车站周边地区城市设计规划项目招标公告》正式对外发布。此前疯传的郑州火车站普速客运功能将迁移至小李庄站的消息终于尘埃落定，小李庄火车站有望成为第二个“郑州站”，其辐射的管南区域也将迎来“爆发式”发展。
【“大城”模式的发展加持】
南部片区作为郑州为数不多拥有大量住宅规划用地的区域，自然吸引了众多开发商的云集。类似永威城一样的“大城”开发模式在这里顺势而起，随着五年左右的开发时间，许多社区已经基本成型，不仅改善了区域的居住环境，更在一定程度上丰富了区域生活配套，对城市面貌也有极大的提升。
【城市交通配套的完善】
2016年地铁2号线的开通，无疑给商都新区注入了一剂强心针。同时中州大道、郑新快速路、南三环快速路等城市主要干道在此集结，不但拉近了南三环与其他区域的物理距离，更让人们对此处的心理距离更为亲近。
产业的升级改造，和主城区无缝连接的关系，地铁的开通，小李庄火车站的升级规划，众多品牌房企的入驻……显然如今管南已开始进入一个新的快速发展阶段，对购房者的吸引力也将进一步得到增强。
但南三环片区在很多人心目中依然是刚需置业的目的地，购房者选择此地安家的原因，大部分是因为价格原因。当城市正在一步步焕新，生活也亟需迭代升级，方能适应时代前行的步伐。
郑州购房攻略
住在龙湖的我来说说自己的看法吧，个人感觉南三环和南四环前景还是可以的
一，交通，有107，地铁二号线，郑新快速路，马上开通的还有一个紫金山路
二，医疗，有三院和省二院
三，教育，各所中小学和大学就不用说了，光大学就有八所以上
四，商业，有华南城批发市场，华商汇教材市场，锦艺城和奥特莱斯等购物商场
买房子无非就是买地段，相对于这边的房价和配套设施来说也算可以了，个人观点，仅供参考😊
钢镚儿额娘娄娄
三环内的房子还是可以买的！抗跌性强还居住方便！
郑州土著老陈
刚在南三环地铁站附近买了个loft小公寓，也不知道值不值，投资买住宅买不起，这个总款低，升不升值也不考虑了，前期先出租，后期女儿大点给她一个小窝。
高永超8
不值，南三环的环线一圈都没有成熟的商圈，也没有大型商场，生活条件比较低，只是交通比较方便
贫民窟的勇闯天涯
我是一五年三月份买的，连云路南屏路，反正值不值也四年过去了……
你好小确幸75990645
昨天还跟家人说起南三环的几个比较好的位置。嵩山路往市区可以直接上高架，走绕城可以直接上高速，比较便利，也正因为这样节假日比较堵。佛岗片区也是人流比较多的，有学校的缘故人也比较多，大学路没什么优势，绿地开发也不是很地标化。
李肃雍
融创不也是在南三环开发了吗，我觉得跟好大开发商还是可以的
