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根據婚姻法規定，這種情況，只寫在一個人的名下，這種情況，都屬於男方的財產，如果離婚的話，法院會判決房子屬於男方名下財產，如果參與還貸款，會得到相應還貸款的補償。

石市房產達人

您好！不管是婚前還是婚後賣房，房產都屬於兒子的個人財產，一旦面臨離婚分割，房子歸兒子所有，兒媳是無權拿走房產的。

但不同的是，假設是婚前買房，兒子的借據也屬於其個人借款（就是兒子個人向父母的借款），如果父母主張歸還借款，那麼只需要兒子個人歸還。假設購房時間是婚後，兒子的借據屬於其夫妻共同借款，債務也需要倆人共同承擔。

下面將就婚前和婚後買房這兩種情況分別討論。

第一，如果是婚前男方父母購房，並登記在男方名下，那麼房子屬於其個人財產

這一點爭議不大，只是做以下提醒：

1、不管父母是全款購買、還是僅支付了首付，房子都屬於兒子個人的，一旦兒子面臨離婚，房子歸兒子所有，女方無權分割。如果婚後兒媳幫忙還貸，那麼也需要補償兒媳共同還貸部分及其對應的房產升值部分。

2、這種情況下，父母與兒子簽訂借據在“防止財產外流”方面沒有實質性作用。因為借款性質屬於兒子個人，與兒媳無關。如果父母要求歸還借款，也只是有兒子歸還借款，與兒媳無關。

第二，如果是婚後男方父母購房，並登記在男方名下，那麼房子屬於其個人財產

也就是說，婚後男方父母購房，並登記在男方名下，那麼房子屬於男方個人財產，一旦面臨離婚，兒媳無權分割。

有以下幾點提醒：

1、父母出資購房必須要有明確的出資證明。例如轉賬記錄、贈與協議等。如果無法證明是男方父母出資，那麼很可能被認定是用夫妻共同財產出資，那麼房產就屬於夫妻共同財產，一旦面臨離婚，兒媳會被分走一半。

2、這種情況下，父母與兒子簽訂借據，借款的性質屬於夫妻共同債務，也就是說如果父母要求歸還借款，兒媳有債務連帶責任，兒媳也需要歸還一半借款。

總結來說，只要保證房產只在兒子一人名下，房產就屬於兒子個人。所以個人建議，只要兒子不要後期將加上兒媳名字即可保證房產屬於其個人。至於是否還需要簽訂借據，個人建議不必多此一舉，即沒有必要性，還容易引起糾紛導致婚姻不和諧。

希望回答對題主有幫助。

一紙家書

房子是婚前財產還是婚後財產啊？婚前財產房產證在男的名下的話你分不到一分錢。婚後你們合力買房的話平分

第三人稱物語

這個應該屬於婚前財產了。加上又是男方父母出資。又有收據在手。女方按現有的財產分割情況下基本得不到關於房屋的財產。最後看法院在判定上看有沒有其他的相應補償。

關鍵字: 離婚 男方 房產證