小冷说热事
我认为「不同意」叫嚣取消物业的,有三种人,一是欠费不交的赖皮;二是村里过来买房子不懂物业管理的重要性;三是跟着混的人,唯恐天下不乱!
游园知小趣
我认为「同意」因为90%以上的物业都只是收钱,收钱,收钱。并不能干一些实质性的事情,就算干了还是得收钱才能干。这里我讲的收钱是物业费之外的额外收费。我曾经住过一个小区,往楼下垃圾桶里扔垃圾都要收费。这种黑物业太多了,变着法的收取各种费用。
人需诫己
取消物业不是不好,如果自治前提下也要合理。记得以前我住的一个地方,开始有物业,后来大家都不愿意交管理费,因为贵,所以物业也退出不做了。然后小区成立一个业主委员会,出来四个人管理,这四个人每个月拿了工资,后来还多了一笔钱,他们私下分了。结果我们业主也不干了,总的来说,做什么也要合理!
aosiyou
我认为「同意」物业就是吃你的,喝着你的,还欺压着你。有事找他摆架子,好像是你的上司、领导、官大爷。跟本不像是为人服务的行业。该承担的责任推卸,想到对自己有利益的事强制压迫着别人执行。我们原来的物业到期后卷款逃跑了,后来又被几个在原来物业上班的人直接接着干。也没经过业主选举,也没投标就这样稀里糊涂的。遇到事不管,不承担责任。这样的物业除了收钱又有何用?想想都气人。这哪是物业?就是养活着一群大爷!
清河延世泽
我认为「不同意」现在一般小区的人素质都比较低,小区里狗屎到处都是,乱停车现象特别严重。如果取消物业,今后花草绿化谁来搞,门口及小区治安谁来管理,特别有些不讲理的业主自以为是。这些现象业主管理会能做的了吗?我觉得除了物业就只能由城市管理来管理,这事肯定行的。业主委员会做不了这事的。
天道酬勤吕军成
一直提倡取消物业
考虑到小区人员的家庭状况,让小区闲置人员在就业,让条件差的人家,不用掏管理费,自己出一个月的人工,又能满足小区的要求,也能解决实际的困难。
有的业主三个月的暖气费都忍着不取暖,为了省三个月的取暖费。说明什么,说明经济条件的不允许。
谁愿意冰冻三尺抗严寒,没钱逼得。
让本小区自己选一个,经理。
由经理按照小区需要的人数,成立小区领导班子,行成物业性质的启动。
避免了小区和物业的摩擦,减轻了个别住户的家庭负担,起到了
有问题,大家献策 集体的力量大于一切。
比例:
小区出现漏水,还有管道,或者难度大点的事项。
我们用三家报价的形式,去找维修人员。
自己小区的维修人员,从技术上修不了的事项。
去外面找人维修,找三家询价,报价后维修。
当然最大的问题,牵扯电梯安全。
我们可以让电梯维护人员,签订协议合同,定点,定时对电梯进行维修保养,责任方有电梯厂家技术员负责。
我住的城市地级市,
保安工资2400元,打扫卫生的不到两千工资。
自己管理自己的小区,让卫生更干净,扫地工人,工资3000元或者不低于2500元。这是一份工作,但是付出的劳动力和报酬应该相符。才能算份职业,更会珍惜自己工资。
本小区23栋楼,大家可以
算算,物业费每户一年两千元,
卫生费一年每户50元。
一栋楼最低200住户,
惊喜的近千万的物业费。
有钱还有干不好的事!
我们能行,我们能管理好自己的小区。
只有 :
万众一心,才能把自己的家园建设的更好,管理的更出色!
行人199075
居民自治好,可以避免很多纠纷。和谐社区,及时解决居民后顾之忧。目前,也有居民自治的成功案例。满意度还比较高,收费也比较合情合理,邻里关系亲和,互动比较多,一家困难,多家相助,见面都打招呼,很热心。
爱好思想
不同意。首先物业要加强管理,提升服务水平。其次业主也要提高修养,配合物业管理。第三没有物业,居民自治,目前居民还达不到这么好的素养。综上,物业在依法依规的前提下规范管理用心服务,居民尊法守法的前提下配合管理提升我我修养,物业与业主和谐共进,这才是根本。
欧阳晟睿这个冬天有点冷
我认为「不同意」居民自治不现实,就一个停车问题就可以凸显出来,很多人不自觉,不团结,让外面人随便欺负,需要物业,但是同时也需要国家在法规上做出明确限制措施,不要模模糊糊的条款……这样才能规范
流浪DE追梦者
我认为「不同意」我不同意你的观点,物业还是需要的,人家也不是白干活,可能你在家里没有感觉,但是物业是实实在在在干活的,小区的垃圾,下水道清理,街道清洁,电梯维护都是小区物业在管理,真正没有在干活的恰恰是社区以及社区保安,只要是社区的都应该感觉到,不出事看都看不到,一出事一堆人,早干嘛去了?