我工资卡是中行和农行,信用卡是交行和广发。申请房贷哪家容易?

无言以对对上无法无天


申请房贷是很容易的事,和工资卡或信用卡是哪家的没有任何关系,因为房贷是比较好申请的,选择哪家银行申请房贷,要看你所在城市的各家银行目前的政策,要参考各家银行的申请条件,利率,申请额度和审批速度,还款方式和优惠政策,看哪家银行符合你的要求再决定选择哪家银行。

申请房贷首先看你的个人资质,是夫妻双方?还是单身?看你的月收入,也看银行流水,主要能证明你有足够的收入能还的起贷款就可以了,但是你的收入必须是你月还款的2倍。而且征信必须良好,不能有逾期,不能有负债,信用卡需要结清。





狐狸财商


房贷是属于抵押按揭贷款,它的审核主要是看你的征信和你的还款能力(也就是你的收入多少,稳定不稳定),所以在你的征信没有严重的逾期和当前逾期的情况下,只要你的工资卡流水上有显示是打卡工资,那么你在哪家办理都一样,下款的几率几乎一样,不一样的地方可能就是下款时间和金额还有利息的变动上了。

每个地区的银行政策都会有所区别,你要根据你自己的一些需求来选择,建行和中行在下款后,还能给你一张信用卡和再次申请装修贷款,广发银行的利息稍微有点优势,这些你都要根据自己的情况来做选择。还有一点我得给你说明下,装修贷款的审核门槛有点高,对你的信用卡张数和已使用额度有硬性要求,比如建行要求你的已有信用卡张数不得超过五张,已使用额度不得超过70%,都需要是毛坯房,审核员要上门拍照,已经装修好的就不可以申请等等的

总之就是你的征信良好,没有连续90天的逾期,两年内没有超过6次以上的逾期,两个月内征信查询次数不要超过8次,没有当前逾期,有稳定的工作和收入来源,近半年的银行流水够,银行认准收入大于你的信用卡和贷款负债比,那么问题就不大了,放心的去申请办理,注意接听电话就好。

好了,该说明的都说明了,还是得你自己去落实比较,最后一句,你记得问问银行办理的工作人员你的还款方式,根据记得情况来选择,条件允许的情况下能为你节省好几万利息哦!


阔宇齐行


我工资卡是中行和农行,信用卡是交行和广发。申请房贷哪家容易?


我知道,你考虑的是,你的工资流水是中中行和农行,信用卡流水是交行和广发,你想利用上这些流水,能更快的通过房贷。


其实,这些是你多虑了,也可以说是自作多情,现在的银行系统,其实都是资源、资料共享的,不管你在那个银行的流水多,只要能满足贷款的要求,那个银行都是可以办理的。一般房贷只要没有征信黑点、有一定的流水,那么就完全可以完成房贷的。


一般来说,开发商都有一个合作的银行或者具体某个网点,就想我买房的时候,开放商带着去农业银行办理房贷,人太多了。排队太久,开发商直接拿出黑卡,直接就省去了排队的烦恼。其实,开发商选择的银行,在一定程度上,关系层面都是已经打理好的。只要是你个人满足要求即可。


此外,那个银行都是可以通过贷款的,时间长短我觉得不是最大的问题,我觉得,你现在要考虑的其实就是利率的问题,你可以多对比几家银行,先询问一下你流水多的银行利率是多,在对比一下开发商选择的银行利率是多少,如果有在银行系统工作的朋友也可以咨询一下。目前的基准利率是4.9%,基本上都是在基础上上浮20%或者30%这样,假如只给你上方10%,那么就是赚到了。假如分期30年,这相差的利率可以少出不少的利息呢。


所以,不必纠结那个银行快,更要多看看那个银行更加的便宜。


宋驰


你的工资在中行和农行,在这两家银行申请房贷时还方便!

房贷做为国家支持的贷款,只要条件符合,每家商业银行都可以做的!

在申请房贷前最好先打份征信报告,看下自己或者夫妻名下是否有消费类贷款,比如微粒贷、借呗等在征信上显示是个人消费类贷款的,如果有,要马上结清并开结清证明,不然房贷是批不下来的。

其次看下自己或者夫妻双方征信是否有逾期,如果有拖三累六的,拖三是指连续三个月逾期未还款,累六是指累计逾期有6次以上的,如果有这样的情况,建议找小一点的银行申请,如逾期不严重,2年内没有大的逾期,买点理财就可以批了。

最后再看下自己的负债,你目前只有两张信用卡,不知道额度是多少,如果单卡过10万并且负债高过80%,房贷也会批,但是利率就要高一些。那样你就把信用卡还清之后等帐单出来后再去申请房贷会好一些。

除了以上的条件,在申请房贷时银行更看重的是你的收入,所以我建议你在代发工资的银行申请,因为你的收入这家银行看得到,这样手续就方便一些。

最后,给你一个小提示,中行在2014年时下发了一个通知,就是在我行有房贷的客户,可按房贷金额的5%-30%审批信用卡,之前中行的装修贷只针对本行房贷客户,虽然现在也开放出来了,但是如果房贷在中行,中银E贷是很容易有额度的。大额的信用卡你可以在申请房贷前跟信贷经理谈好。而如果想申请更多的装修贷,比如建设和农业,你完全可以把房贷放在中行,在中行拿到卡和装修额度后,不激活信用卡,也不拿装修的钱,拿着资料去找建行和农行,建行是要求名下信用卡不能超过5张,不能超过2笔消费类贷款,负债在60%以内。农行则是看6个月的负债,如果有公积金,可加入网捷贷白名单,做个多头授信,拿回来的贷款正常可以拿到100-150万。利息非常的低,3厘多左右!

11年金融实操经验,国学实践者,力求将金融和商业完美结合起来的无名小辈,希望这个回答对你有帮助!


信链汇商学


你好,很高兴来回答你这个问题!

房贷业务在那个银行申请容易,其实这没有特定的标准。

一般我们分两种情况来考虑,第一种你办理的是一手房的房贷。一般这时候开发商会挑几家银行准入,以供客户选择。这时候只要你的条件符合要求(比如银行流水、收入证明、征信情况等),基本都是很容易通过的。因为开发商对于资金回笼有很高的时效性要求,这时候银行都是会优先安排这部分的资金,所以也比较简单。

第二种是你办理的是二手房贷款。一般情况下,房屋中介会主动带你去他们平时合作的银行(有时候你也可以主动提出要求在哪个银行办理),这样来说因为房屋中介会主动帮你去和银行沟通,所以相对来说也比较好处理。当然如果你本身是该银行的VIP客户,该银行对于VIP客户有自己的贷款优惠政策之类的,那你不妨和你的客户经理沟通沟通。或者是你是该银行的代发工资客户,有些银行也会有一些特别的优惠政策,这个需要你去了解一下。

以上就是本人的一些理解,谢谢!


道说财经


房贷哪家容易基本上不跟工资代发银行和信用卡在哪家使用有必然联系。不管是哪家银行,只要你是优质客户,都会很容易通过。房贷按揭银行主要考虑以下几个方面:第一你的还款能力及其稳定性,你的家庭收入和负债比例是否符合按揭要求;第二你的征信是否存在逾期等不良记录,包括贷款、信用卡、水电费、行政处罚等;第三银行内部政策约束,特别是国家对房地产贷款有明确比例规定,如果去申请的银行在这方面的额度较少,审核时间会很长;第四你的家庭情况和社会信用情况,家庭成员是否存在违法犯罪和社会不良舆论等;第五才考虑你对银行的贡献度。

建议不是全款购房的在购房前第一步先查征信,第二步做好被拒贷的解决方案,第三步提前咨询开发商明确按揭银行,了解该银行政策,根据自己的条件向该银行咨询看是否符合再做决定。


让你发财是我的梦想


只要你有正常的收入,而且收入大过月供两到3倍,任何银行都可以申请房贷的。



西安人的鹭


房贷申请和卡没有那么多关系,除非你卡里钱很多,钱很多又没必要房贷了,所以你直接问下你房子所在地的商业银行,哪家评估高就哪家!你现在是已经有房子了要贷款吧,不是要买新房吧!


多笑一天是一天


其实吧,我个人感觉,这些是你多虑了,也可以说是自作多情,现在的银行系统,其实都是资源、资料共享的,不管你在那个银行的流水多,只要能满足贷款的要求,那个银行都是可以办理的。


姗姗来迟ACE


首先,你申请房贷跟这些是没有关系的,一般售楼部会有自己合作的两家银行,你只能选择人家合作的两家。房贷只看征信和流水,跟你的贷记卡,借记卡是没有关系的。


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