我工資卡是中行和農行,信用卡是交行和廣發。申請房貸哪家容易?

無言以對對上無法無天


申請房貸是很容易的事,和工資卡或信用卡是哪家的沒有任何關係,因為房貸是比較好申請的,選擇哪家銀行申請房貸,要看你所在城市的各家銀行目前的政策,要參考各家銀行的申請條件,利率,申請額度和審批速度,還款方式和優惠政策,看哪家銀行符合你的要求再決定選擇哪家銀行。

申請房貸首先看你的個人資質,是夫妻雙方?還是單身?看你的月收入,也看銀行流水,主要能證明你有足夠的收入能還的起貸款就可以了,但是你的收入必須是你月還款的2倍。而且徵信必須良好,不能有逾期,不能有負債,信用卡需要結清。





狐狸財商


房貸是屬於抵押按揭貸款,它的審核主要是看你的徵信和你的還款能力(也就是你的收入多少,穩定不穩定),所以在你的徵信沒有嚴重的逾期和當前逾期的情況下,只要你的工資卡流水上有顯示是打卡工資,那麼你在哪家辦理都一樣,下款的幾率幾乎一樣,不一樣的地方可能就是下款時間和金額還有利息的變動上了。

每個地區的銀行政策都會有所區別,你要根據你自己的一些需求來選擇,建行和中行在下款後,還能給你一張信用卡和再次申請裝修貸款,廣發銀行的利息稍微有點優勢,這些你都要根據自己的情況來做選擇。還有一點我得給你說明下,裝修貸款的審核門檻有點高,對你的信用卡張數和已使用額度有硬性要求,比如建行要求你的已有信用卡張數不得超過五張,已使用額度不得超過70%,都需要是毛坯房,審核員要上門拍照,已經裝修好的就不可以申請等等的

總之就是你的徵信良好,沒有連續90天的逾期,兩年內沒有超過6次以上的逾期,兩個月內徵信查詢次數不要超過8次,沒有當前逾期,有穩定的工作和收入來源,近半年的銀行流水夠,銀行認準收入大於你的信用卡和貸款負債比,那麼問題就不大了,放心的去申請辦理,注意接聽電話就好。

好了,該說明的都說明了,還是得你自己去落實比較,最後一句,你記得問問銀行辦理的工作人員你的還款方式,根據記得情況來選擇,條件允許的情況下能為你節省好幾萬利息哦!


闊宇齊行


我工資卡是中行和農行,信用卡是交行和廣發。申請房貸哪家容易?


我知道,你考慮的是,你的工資流水是中中行和農行,信用卡流水是交行和廣發,你想利用上這些流水,能更快的通過房貸。


其實,這些是你多慮了,也可以說是自作多情,現在的銀行系統,其實都是資源、資料共享的,不管你在那個銀行的流水多,只要能滿足貸款的要求,那個銀行都是可以辦理的。一般房貸只要沒有徵信黑點、有一定的流水,那麼就完全可以完成房貸的。


一般來說,開發商都有一個合作的銀行或者具體某個網點,就想我買房的時候,開放商帶著去農業銀行辦理房貸,人太多了。排隊太久,開發商直接拿出黑卡,直接就省去了排隊的煩惱。其實,開發商選擇的銀行,在一定程度上,關係層面都是已經打理好的。只要是你個人滿足要求即可。


此外,那個銀行都是可以通過貸款的,時間長短我覺得不是最大的問題,我覺得,你現在要考慮的其實就是利率的問題,你可以多對比幾家銀行,先詢問一下你流水多的銀行利率是多,在對比一下開發商選擇的銀行利率是多少,如果有在銀行系統工作的朋友也可以諮詢一下。目前的基準利率是4.9%,基本上都是在基礎上上浮20%或者30%這樣,假如只給你上方10%,那麼就是賺到了。假如分期30年,這相差的利率可以少出不少的利息呢。


所以,不必糾結那個銀行快,更要多看看那個銀行更加的便宜。


宋馳


你的工資在中行和農行,在這兩家銀行申請房貸時還方便!

房貸做為國家支持的貸款,只要條件符合,每家商業銀行都可以做的!

在申請房貸前最好先打份徵信報告,看下自己或者夫妻名下是否有消費類貸款,比如微粒貸、借唄等在徵信上顯示是個人消費類貸款的,如果有,要馬上結清並開結清證明,不然房貸是批不下來的。

其次看下自己或者夫妻雙方徵信是否有逾期,如果有拖三累六的,拖三是指連續三個月逾期未還款,累六是指累計逾期有6次以上的,如果有這樣的情況,建議找小一點的銀行申請,如逾期不嚴重,2年內沒有大的逾期,買點理財就可以批了。

最後再看下自己的負債,你目前只有兩張信用卡,不知道額度是多少,如果單卡過10萬並且負債高過80%,房貸也會批,但是利率就要高一些。那樣你就把信用卡還清之後等帳單出來後再去申請房貸會好一些。

除了以上的條件,在申請房貸時銀行更看重的是你的收入,所以我建議你在代發工資的銀行申請,因為你的收入這家銀行看得到,這樣手續就方便一些。

最後,給你一個小提示,中行在2014年時下發了一個通知,就是在我行有房貸的客戶,可按房貸金額的5%-30%審批信用卡,之前中行的裝修貸只針對本行房貸客戶,雖然現在也開放出來了,但是如果房貸在中行,中銀E貸是很容易有額度的。大額的信用卡你可以在申請房貸前跟信貸經理談好。而如果想申請更多的裝修貸,比如建設和農業,你完全可以把房貸放在中行,在中行拿到卡和裝修額度後,不激活信用卡,也不拿裝修的錢,拿著資料去找建行和農行,建行是要求名下信用卡不能超過5張,不能超過2筆消費類貸款,負債在60%以內。農行則是看6個月的負債,如果有公積金,可加入網捷貸白名單,做個多頭授信,拿回來的貸款正常可以拿到100-150萬。利息非常的低,3釐多左右!

11年金融實操經驗,國學實踐者,力求將金融和商業完美結合起來的無名小輩,希望這個回答對你有幫助!


信鏈匯商學


你好,很高興來回答你這個問題!

房貸業務在那個銀行申請容易,其實這沒有特定的標準。

一般我們分兩種情況來考慮,第一種你辦理的是一手房的房貸。一般這時候開發商會挑幾家銀行准入,以供客戶選擇。這時候只要你的條件符合要求(比如銀行流水、收入證明、徵信情況等),基本都是很容易通過的。因為開發商對於資金回籠有很高的時效性要求,這時候銀行都是會優先安排這部分的資金,所以也比較簡單。

第二種是你辦理的是二手房貸款。一般情況下,房屋中介會主動帶你去他們平時合作的銀行(有時候你也可以主動提出要求在哪個銀行辦理),這樣來說因為房屋中介會主動幫你去和銀行溝通,所以相對來說也比較好處理。當然如果你本身是該銀行的VIP客戶,該銀行對於VIP客戶有自己的貸款優惠政策之類的,那你不妨和你的客戶經理溝通溝通。或者是你是該銀行的代發工資客戶,有些銀行也會有一些特別的優惠政策,這個需要你去了解一下。

以上就是本人的一些理解,謝謝!


道說財經


房貸哪家容易基本上不跟工資代發銀行和信用卡在哪家使用有必然聯繫。不管是哪家銀行,只要你是優質客戶,都會很容易通過。房貸按揭銀行主要考慮以下幾個方面:第一你的還款能力及其穩定性,你的家庭收入和負債比例是否符合按揭要求;第二你的徵信是否存在逾期等不良記錄,包括貸款、信用卡、水電費、行政處罰等;第三銀行內部政策約束,特別是國家對房地產貸款有明確比例規定,如果去申請的銀行在這方面的額度較少,審核時間會很長;第四你的家庭情況和社會信用情況,家庭成員是否存在違法犯罪和社會不良輿論等;第五才考慮你對銀行的貢獻度。

建議不是全款購房的在購房前第一步先查徵信,第二步做好被拒貸的解決方案,第三步提前諮詢開發商明確按揭銀行,瞭解該銀行政策,根據自己的條件向該銀行諮詢看是否符合再做決定。


讓你發財是我的夢想


只要你有正常的收入,而且收入大過月供兩到3倍,任何銀行都可以申請房貸的。



西安人的鷺


房貸申請和卡沒有那麼多關係,除非你卡里錢很多,錢很多又沒必要房貸了,所以你直接問下你房子所在地的商業銀行,哪家評估高就哪家!你現在是已經有房子了要貸款吧,不是要買新房吧!


多笑一天是一天


其實吧,我個人感覺,這些是你多慮了,也可以說是自作多情,現在的銀行系統,其實都是資源、資料共享的,不管你在那個銀行的流水多,只要能滿足貸款的要求,那個銀行都是可以辦理的。


姍姍來遲ACE


首先,你申請房貸跟這些是沒有關係的,一般售樓部會有自己合作的兩家銀行,你只能選擇人家合作的兩家。房貸只看徵信和流水,跟你的貸記卡,借記卡是沒有關係的。


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