本人承包村委荒山,有承包合同,經過十年辛苦,種的樹也活了,承包期也到了,後續該如何進行?

老小子458


其實我個人認為既然是村裡的山誰都沒有承包權,既然是村裡的東西全村人都應該共同享有,你包了山別人想去山上玩或者去山上種點東西都沒有權因為哪是你包的你種的別人都不能碰?也不能用?我感覺這不合理,應該把山分到各家各戶人人都有一點才合理。


美學概念


不知道,我一個親戚就是在幾十多年前承包了荒山種落葉松,現在樹長成了,林業局不讓砍了賣,而且堪察後說,後期樹只要被砍了要判刑,大半輩子都留在山裡面了,現在想不要了又不敢走,怕被偷砍,還得看著,賣又不能賣,現在還在山裡面待著尼


青野


承包了荒山種了樹,辛苦了十年樹成活了,承包期卻到了,如果不能妥善處理,自己的勞動成果也許會付諸東流,是誰都會心疼,但擺在面前的有兩點不利因素:

一、如果你種下的是果樹,經過十年的辛苦經營,也許得到了一定的回報,承包期到後就算不能繼續承包,所要遭受的損失也不太大。

如果當時種下的是其它樹木,所種的樹木(包含果樹)已不僅僅屬於你個人財產,它同時也屬於國家森林資源的一部分,你不能擅自砍伐,相關參考法律條文如下:

  • 《中華人民共和國森林法》第三十二條規定,採伐林木必須申請採伐許可證,按許可證的規定進行採伐。

  • 最高人民法院《關於濫伐自己所有權的林木其林木如何處理的問題的批覆》規定,屬於個人所有的林木,也是國家森林資源的一部分。

二、村委會荒山屬於集體資產,對外承包需要制定土地承包經營方案,經村民會議討論形成決議後方可對外承包,出價最高者雙方簽訂協議後承包。當初你承包村委會的荒山肯定是經過了這個程序,那麼在你承包期到後,還會經過這一程序。

以前是荒山也許無人和你競爭,或是競爭大家都出價低,你出價高才得以承包,但是今非昔比,現在的荒山經過你10年的辛苦經營,已初見成效,利益垂手可得,承包期一到又要按照合同交出土地,村委會公開對外承包。

這無疑一塊肥肉擺在公眾面前,讓大家虎視眈眈都想收為已有,你若想參與,勢必會和大家一道競爭,這樣一來有可能競爭不上放棄承包,有可能競爭得上繼續承包,但花費的代價肯定會比較高。

綜合以上兩點不得因素,不繼續承包土地,土地上的樹木不好處理,自己會遭受損失,繼續承包會存在和別人公開競爭的風險,這種風險會導致承包失敗,或者以更高的代價獲得承包權。

在這樣兩難的情況下,我認為在承包期到期之前,你有兩項工作要做:一是積極去村委會溝通協商,表達你繼續承包的訴求;二是加強與同村村民,或者有潛在競爭承包關係的人之間的溝通,取得他們的理解支持,在村委會公開對外公開承包時不要惡意競爭,以減少自己的損失。最後建議,在重新獲得承包權後,要把承包期延長40至70年。


農村一山貨


不知提問題的這位兄弟在當初簽訂合同時怎麼簽訂的。?按照我們與村委會簽訂合同的經驗是,荒山是村委會的,但是荒山上的樹木應該是你的。我認為可以做如下處理:

一、上策。與村委會協商解決,在荒山上種活樹,是非常不容易的事,可見你是個吃苦踏實的實幹家,你做了改善環境、造福社會的大好事。裡面傾注的心血精力、投入的資金是未從事林業勞動的人無法想象到的,林業跟農業不同,是長期投資、見效最慢的行業。你可以給村委會動之以情曉之以理實事求是講述在荒山上種植的艱難,讓他們認清並知道你的艱辛,得到他們的同情和支持,續簽合同。

二、中策。如果村委會不續簽合同,你可以到鄉政府反映你的困難,得到他們的支持。若他們也置之不理,實在不行你就到現林業部門如實反映情況和困難,樹木歸林業部門管理,現在國家高度重視環保、綠樹等工作,可以得到縣林業部門的協調來續簽合同。

三、下策。縣鄉村部門都不管(一般不會出現類似情況),你就通過法律按以下途徑維護自己的合法權益,若是用材林,你就按市場價出售,收回自己的成本和利潤;若是經濟林,你就要求村委會與你一同找評估公司評估做假價,按照評估價格讓村委會支付你的投資。


伊語天馬


題主承包村委荒山來種樹,且承包期限只有十年,現在承包期已到,你問後續如何進行。我來給題主回答一下吧,看你是否滿意。

一:你既然簽訂十年合同來種樹,你應該是有計劃的。或許是義務植樹,造福家鄉。因為你應該知道,根據《森林法》的規定,農村居民採伐自留山和個人承包集體的林木,由縣級林業主管部門或者委託的鄉、鎮人民政府依照有關規定審核發放採伐許可證。哪怕是你個人植樹造林,成功了也屬於國家,你不能隨便砍伐,這是法律。所以唯一的解釋就是你是義務植樹造林。

我們老家就有這麼兩個人,兄弟二人,義務植樹50年,使自己的家鄉荒山變綠洲。守望綠色的“旱塬愚公”--剛強兄弟,他們的事蹟感動了全國億萬觀眾和網民,先後被中央電視臺、《人民日報》、新華網等多家主流媒體報道,成為通渭縣乃至全省、全國生態文明建設的代言人和形象大使。許志強先後被評為全國綠色小康示範戶、通渭縣第一屆勞動模範、定西市首屆勞動模範、通渭縣首屆敬業奉獻道德模範,榮獲甘肅省“老有所為”獎,榮登“敬業奉獻中國好人榜”,2019年第二批甘肅省“最美人物”;“剛強兄弟”二人共同被評為“CCTV2016年度三農人物”、“中國網事·感動2017”二季度網絡人物。

這樣也挺好的吧!

二:如果你的初衷是為了賺錢,那隻能怪你當初沒計劃好這件事,你就要承擔自己的錯誤帶來的一切後果。

按照《合同法》,合同到期後,繼續履行的雙方應當認可,但一方不繼續履行的,他方也無權強制對方履行,任何一方都有權隨時終止合同關係。

原來是荒山,現在是綠洲,估計繼續承包的可能性有了動搖。哪怕是荒山,也是村集體所有,村裡每人都有份。那麼多人看著這件事,不乏有覬覦之徒。就是村委也能看出現在的價值。所以你要繼續承包,就要付出一定的代價,做好和別人競爭的思想準備。划來就續簽,划不來就拉倒。

按照《土地承包管理法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。

這就要看你怎麼運作了,是按照合同法續簽呢,還是按照土地承包法的政策來給你延長期限呢。

依本人來看,你還是走訪一下村民,儘量讓村民都能同意你繼續承包,再和村委商量一下,哪怕提高一下承包費也可以,總比就這樣撒手好些。

我是農村人土基子,希望我的回答能幫助的你,還有有同意困惑的農民兄弟。


土基子


你合同有這一條木有:“合同期滿後,乙方繼續租用,續簽合同。如果甲方要實現公開招標,同待條件下優先乙方,如若他人中標,乙方在承包期內種的地上附屬物(果樹,林木)及基礎設施建設投入,按市場價格評估由乙方所得”


冰清一潔968


個人承包村集體的荒山,發展林木種植,這個想法和願望是好的,可取的,但是在承包村集體的荒山前,一定要有一個詳細,長遠的規劃,比如,種植建設用林,樹木從移栽後,到成長成為可砍伐的有用林木,樹木的成長時間是幾年,幾年內能申批砍伐證,幾年內能砍伐完,這個必須要有一個詳細的計劃,假如樹木的成長期為20年,加上申批砍伐手續時間,砍伐時間,一共加起來需要多少時間,計劃好後,才能與村集體簽訂承包合同,這樣的做法就不會出現這種大家不愉快的事件了。再如,承包荒山種植水果樹的,你要了解知道水果樹的盛產水果時間為多少年,一般的水果樹盛產期是20一12O年,其中最高產量是在4O一7O年內, 瞭解清楚後才能和村委會,鄉鎮主管部門商量承包期,鑑訂合同。你現在承包期限已經到期,需要重新簽訂新的合同,這是個很麻煩的事,只有經過自己的計劃預算,還需要簽訂多少年,樹木才能生長成有用可砍伐的樹木,才能去和村委會商量解決的辦法,有了上次的教訓,這一次一定要一步到位,免的再次節中生枝,簽訂好合同。


用戶99318239155


承包村裡荒山造林,合同期滿了,後續該怎麼辦?根據《農村土地承包法》、《合同法》的有關規定,合同期滿,題主與村委會先前就承包荒山而建立的法律關係終結,簡單的說就是雙方簽訂的合同失去了法律效力,至於後續應該如何做,就看合同對期滿之後的約定。

根據題主所述,承包村裡荒山造林,合同約定為十年期限,簽訂這個合同應該是題主、村委會的真實意願,合同期並不長,雙方應該都會預見到合同期滿之後的情形,一般情況下都會約定續簽事宜。如果原合同中約定了必須續簽的情形,那麼只要符合該情形,雙方都不得拒絕續簽,一方拒絕的,可以提起訴訟要求對方繼續履行義務進行合同的續簽。如果原合同沒有約定續簽相關事宜,那麼題主需要與村委會進一步協商,當然,雙方任何一方都有拒絕續簽的權利。


森林驢曾經在本地承包了農戶山地種植桉樹,合同期十二年。合同期滿的前一年,就開始與農戶協商合同續簽事宜,但一直無法達成一致,所以擱置著也不敢再投資。在一個誠信至上的社會里,講究的是契約精神,所以題主最大的保障就是與村委會簽訂的合同。因此,針對題主提出的問題還需要具體情況具體對待,如果有約定,照約定處理;如果沒有約定,那麼需要題主跟村委會好好協商解決。


森林驢


首先,這個樹的買賣週期10年應該可以出手了,你這要是陸陸續續種植了10年,估計要遇到麻煩。其次,不知道你這是種的是什麼樹,如果是果樹,你應該賣了好多年了,現在的果樹慢點的也就3年可以掛果了,如果是賣木頭的,10年也差不多了。第三看跟發包方的關係,一般是村裡,但是如果沒出現價值的時候,你的承包費用應該低一些,一旦成型,無論是誰都會覺得這塊地升值了,再談續約的話肯定要漲了,能承受就繼續續約,不能承受伐樹賣了,多說一句,即便是自己種的樹也要去鄉鎮辦理伐木證,不然會觸犯法律


三寶小乖貓


這兩年村裡都在搞開發,很多外地老闆都來我們村買地、租地,我也頭腦一熱就在我們村裡租了一百五十畝田地十五年,自己口袋裡沒有資本也沒有想好用這些田地做什麼,就這樣荒在那裡兩年了,還要年年交租😭😭😭


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