龍湖物業租售小陳

要看這兩種的價格差在多少，自己能不能承受，個人認為如果在自己承受範圍內，或者能夠湊到錢的情況下買自己喜歡的，畢竟房子買了是自己的

李寶芝子

你這個咬牙買用的好，說明你咬咬牙還是能買的起自己喜歡但價格高的房子的，那麼既然能買的起，為什麼不買呢？你在擔心什麼？擔心當下掏空了自己的腰包，生活品質下降，還是說手裡沒有餘錢就心裡發慌！

我以自己的實際經驗告訴你，不要擔心，你一生能買幾次房，說句不好聽的，可能就這一次，在自己有能力的前提下，幹嘛不買自己喜歡的！

我在上海工作，2013年的時候，因為自己有了小孩（小孩是12年出生的），之前沒有小孩的時候覺得租房也不錯，但有了小孩之後，態度立馬就改變了，覺得必須得有自己的一個窩，所以買房就提上了日程。

一到週末我們小兩口就到處看房，看了不少房子之後，也遇到了和你同樣的問題，買自己喜歡高價的房子，還是價格低的房子，後來我選了價格低的房子。

為什麼呢？因為我覺得小孩還小，距離上學還有好幾年呢，買了價格低的房子，手裡還能有點餘錢，萬一發生什麼事情還不至於搞得自己捉襟見肘，當時還為自己的眼光沾沾自喜呢，你看，上海的房子肯定會漲的，到時候等漲的差不多了還可以賣掉，再買一套自己更喜歡的。

沒想到15年的時候就後悔了，小孩上幼兒園外地戶口必須得有房，這個我滿足了，但是必須得在房子所在的地方上，這下子我就傻眼了，當初為了買房便宜，買的比較偏，房子所在的地方根本沒有什麼好一點的學校，而且外來人口複雜（我當然不是歧視外來人口，因為我也是外來人口，但偏的地方本身人員的素質就不怎麼高也是事實），雖然我無所謂，但是為人父母總是想讓小孩在最好的環境裡收到最好的教育。

所以又開始看之前自己喜歡的區域的房子，這一看真的是腸子都悔青了，沒錯，我買的房子是漲價了，但這裡的房子漲幅更大，後來跟老婆一合計，把現在的房子賣了，加上自己攢的錢，還能湊個首付繼續買，於是又折騰了一番，買了，最後一看，手裡頭的存款也沒了。

如果當初就買了我們喜歡的房子，看似當時是緊張，可是又不是永遠緊張，工資會漲的，還款額每月是不變的，你會越來越輕鬆的，可是我這麼一折騰，每個月還的貸款比當時要是在這裡買的話，要還的貸款多多了。

所以，我個人還是建議，買自己喜歡的價格高的房子，畢竟，價格高的房子有它的優勢，它周邊的配套、學校、醫療、商業、交通等等，遠遠不是價格低的房子能比的！

希望我的經歷能給到你參考的價值，也祝你早日買到自己心儀的房子！

大平哥聊房產

就我個人而言，我還是建議買個對生活，工作方便的地方的房子。我剛畢業兩年手裡也沒有多餘的錢，因為結婚需要就在離工作地很遠的地方買了房子。現在已經過去三年了，因為房子偏遠周邊開發比較慢，沒有大的商業和完善的配套設施。與我同期買房的買的市區內，雖然當時房價高。隨著工作時間及工資增長，原來的高房價現在也不那麼重要了，最主要的事現在的生活和工作都比較方便。下班之後抽空還可以看看電影，逛逛街調劑一下生活。

如果房價高出的在一定時間可控的情況下還是建議你買地段好的商品房，大小可以放到其次的考慮因素。

說是就是真難

很高興來回答這個問題

現在買房是一件大事，你如果有這個能力買高價格的，建議還是去買自己喜歡價格高的房子。

因為大家都知道便宜有便宜的壞處，貴的有貴的好處。就拿我來說，我們家是農村的為了讓孩子能夠在我們縣城上學，我和老公就縣城買的房，我們是16年買的，買的時候我們的積蓄不算多，可以買套便宜的，在選房的時候我也遇到了這個問題，讓我好糾結，我打心裡很喜歡那套房，它的位置好戶型都好還有樓層也很不錯，每個房間廚房和廁所都有窗戶，還都很朝陽，就是價格太貴，如果買下來那我們還要去借一部分錢，再一想我和老公的收益也很低，借錢怕有壓力，就盲目的買了套不喜歡便宜的。

只從住進去這套房開始，我們就慢慢的後悔當初買這套房啦！好多毛病越住越不順心，這套房子各個方面都不好，賣也不好賣我們後悔萬分。

所以說大家如果買房，條件允許的話，我建議一定要買自己喜歡的，買了之後就成了自己的家，以後住進去也高興順心呀！

鄉村革麗

要是我的話，還是會咬牙買價格高點的，自己喜歡的，因為買房子必竟是人生的一件大事，就是用低價買回自己不喜歡的房子，天天心裡還會糾結，還不如買個價格高點，哪怕在多吃點苦，受點累自己也落了個心裡舒服，踏實。

有妳很幸福154256868

應該買價格低的房子，還是咬牙買自己喜歡但價格高的房子？為什麼？

韋哥金點專業理財投資。

看題意可知題主壓力大，買價格高的必須咬牙，不值得，建議你買價格低的吧，不要強求，一切順其自然這樣才心安理得。

價格是商品價值的體現，常說看菜吃飯，適合自己的最好。

價格低的房子，一般屬於位置較偏遠的，或者是舊房子已經使用了一定年限的，或者其他原因房主降價賣的，這樣的房子並不就代表它不好，有時還可能讓你碰上了撿漏機會。

價格高的房子，高檔小區、位置優越、學區房、景觀房等等的房子價格都會高出一般的房子，這類房子一般屬於享受型，財氣沒那麼大卻非要去湊合恐怕會讓人住得心不安。

從理財的角度看，目前房價處於高位，價格越高風險越大，你買價格低的房子風險要小得多。

從健康的角度看，做力所能及的事情會讓自己生活輕鬆，身心愉悅，假如壓力超過了自己的能力，就會造成身心傷害，不利於個人健康。

所以鑑於你的狀況，買價格低的房子為佳。

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韋哥金點

大家好，我是勇談。年前的時候跟一個朋友無意中聊到了買房的事情，本身她已經有一套90平米的小三室，因為孩子漸漸大了想要改善房的願望十分迫切。看了幾個月的改善房，要麼是因為戶型和裝修不合適，要麼就是價格有點高。不過從她的言語中可以看到其實她已經相中了一套價格偏高點的房子，那麼對於她來說唯一缺的就是錢。那麼對於購房者來說到底該買價格低的房子還是自己喜歡的房子？這裡有一個前提需要搞清楚“錢袋子決定購買力”。

有多少錢辦多少事，想要更多享受就要付出更多的壓力和代價，自己要想明白

雖然說負債消費是如今的主流，但是總要意外的發生。就像此次疫情，商場停業、工廠停工、餐館閉店等，可以說任何行業的任何人都有可能在收入上受到波及，尤其是對於一些收入不是很穩定的朋友來說，咬牙負債後的需要承擔相應的壓力，這點你需要明白。那麼究竟該如何選擇房產？幾點愚見：

第一、購買需求決定你購買房屋的價格和品質，這點誰都繞不開。大家需要剛需房與改善房的區別，大城市裡面不少人走的都是剛需房——改善房的路子，為何多數人會選擇這樣的道路？還是跟自身的收入情況有巨大關係的。那麼你購房的目的是什麼？剛需還是改善？目的想清楚了自然就知道自己如何選擇了。

第二、剛需選擇低價房，改善選擇品質房都沒有錯，關鍵取決於你。從過來人的建議來看，如果你是剛需一族，收入不是那麼高的話，儘量選擇低價的剛需房，首先解決好自己的居住和子女教育問題才是關鍵；如果你是改善的話，有足夠的收入作為保障，買自己喜歡的房產也未嘗不可。

房子這東西價格雖然有高低之分，關鍵是適合最重要，這無關乎價格

大家需要明白一個事實“價格低不一定不合適，價格高不一定就合適”，這條定律在任何商品身上都適用。還是回到一個問題：你買房的目的是什麼？僅僅是為了彰顯身份？還是其他？幾點愚見：
第一、房產合適最重要，再好的房子住的久了也就厭煩了。根據如今的施工質量再好的房屋也很難支撐一輩子，大多數在30年左右就面臨被拆或被補的風險；哪怕是你居住的別墅還是筒子樓，時間久你會發現新鮮勁已過，住在哪裡的區別真的不大。這點有過購房經驗的朋友應該深有體會，這或許也是不少購房者在買了一套住宅後，幾年後又想換房的原因。據個人觀察，任何小區的房產都很難做到十全十美。

第二、建築行業發展是很快的，晚兩年修建的房屋就跟如今的差別明顯，好的總是在後面。不少人都有這樣的感覺，2年前購置的商品房感覺不錯，但是跟如今交付的房屋比較起來還是low了不少。而且可以肯定的是，如今的房屋跟未來3-5年的還會low，行業發展太快了，尤其是一些新材料、新工藝的採用。這點房屋跟一般的消費品沒有多少差別。

第三、房地產市場整體穩定發展，房價很難有大的波動，買的貴了不一定就保值。對於二手房市場瞭解的朋友應該知道，二手房市場房屋最好出售的還是90平米以下的小戶型；反而是140平米以上的大戶型不好出手，哪怕是均價已經低了很多。從長期來看房產是不動產，雖然有保值作用，但是很難說未來出臺某種稅收後成為消耗品。

綜上，作為購房者如果以相對比較低的價格就可以滿足需求的話，我還是建議您購買低價房；關鍵是自己冷靜下來想明白自己買房的目的是什麼？僅僅是因為彰顯地位？原創不易未經允許不得隨意轉載，喜歡房產問題的朋友可以訂購勇談的專欄，更多優質內容繼續貢獻中。

勇談房產壹貳叄

買房子價格高低這個和自身情況有關係，大概有這麼幾種情況：

• 你的年齡

如果你是四十多歲的中年人那麼我建議你考慮價格低的房子，因為以後兒子結婚還是要買房子的，而且基本上現在年輕上都是和父母分開住，這樣既產生了距離感，也給自己留有更多的私人空間，追求自己的生活。

• 你的經濟條件

• 千金難買我願意

這種情況下就不用說了，總之不要太硬核，一個字，買！！！

我來說說我為啥沒買價格低的，卻買了價格高的。

去年也就是19年春天，我和老婆就開始看房子，從十幾萬的看到二十幾萬的，剛開始想的是買套二十萬左右的房子，超出一點也沒關係，因為想著房子還要裝修，而且以後壓力也不太大。

因為孩子在市裡上學，我們是租的房子，步梯7樓，老婆也懷孕了，所以想找個樓層低價格實惠的房子。跑了很多家房產中介，到處看房子，今天看了，留個聯繫方式就不停的打電話讓快點決定交定金，說是房源緊俏，又有幾個意向客戶之類的。看的基本上都是一層的三層的，一層價格低但是太潮了，光線也不好，三樓價格就又高了一點但是也不好，各種看不順眼，格局不好，不通透。本身看的就是舊小區，房子肯定很差，後來研究來、決定去，還是買了新樓盤，當時看的那個戶型只有1樓、4樓和18樓了，一樓太低直接就沒考慮了，四樓呢，我覺得不是那麼回事，但老婆強烈要求買4樓，我的意思是買18樓，畢竟站的高，看的遠嘛！因為四樓和18樓總價格相差6萬啊，我們商量了一夜，後來還是咬牙心狠買了18樓。

最後說一點，現在買房的大多都是農村人，人一輩又能買幾次房，一旦買房就變成房奴了，那還來那麼多精力去供第二套，何況還有下有老婆孩子，上有父母要養，太難了。

我是陳十一他爸

這個問題要看你買房子是什麼用途。

一，自住。建議買自己喜歡但價格高的房子，因為買房子自住的話可能這輩子就天天就在這房子裡活動了。天天呆在自己喜歡的空間裡，很多時候，這種快樂是有錢買不來的，現在有錢能買得到，何樂而不為呢。你說的咬咬牙也能買，證明你有這個能力，但這個價格超出了你的預算。這種情況你要從長遠來看，你現在把這房子買下來了，暫時經濟上有點壓為，但過幾年後經濟緩過來後就好了。

二，投資。本來你已經有了自住的房子，為了保值或增值而買房，你的預算剛好這套價格低的房子，那麼建議買價格低的。因為投資房子，一是等升值再賣掉賺差價，二是用來出租，以租金抵月供。價格低的房子投入產出比例會高一點，出租的話，因為房子價格不高，租客使用期間折舊了一點也不是很心疼。

三，學區房。因為小孩的讀書問題要有房子在學校的學位範圍內，這種情況建議買價格低的，因為買這個房的用途不是自住，作用除了有小孩學位外，就是投資了，理由和第2點一樣。

四，婚房。國人的婚房一般要求新房，那你咬牙吧，買下來，你喜歡你媳婦又喜歡，皆大歡喜，供房時叫你媳婦出一部分貸款，壓力會小很多。

另外，也要看你的收入，如果收入穩定就按以上方案，如果收入不穩定，還是要保守一點，買個便宜房子先住，條件好了再換個自己喜歡的房子。

再一個另外，你喜歡的不一定很多人都喜歡，所以建議你不是自住和結婚不得己選擇價格高的外，其他用途還是選擇價格低在自己能力範圍之內的房子。

以上是我的建議，有不同意見，歡迎討論。謝謝。

海南駱雄信

買房選擇戶型主要考慮朝向、分區、形狀等方面。好戶型包括六項標準：方正、南北通透、客廳和雙臥朝南、避免走廊、功能分區明確、各個房屋面積配比合理。接下來看看如何選擇戶型?買房不是一件小事，購房者不僅要會挑地段、看配套、問單價，還應該根據家庭需要計算合適的面積，那麼不同的購房者需要選擇多大面積的房子?

根據自己需求選擇到自己喜歡和適合的房型最重要

從居住需求來看，戶型一般分為：經濟型、舒適型、享受型。購房者判斷所需房屋面積時可以根據當前的生活狀況或者家庭人數來定，例如單身大族或新婚夫妻，面積小、價格低的過渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭則需要更多的空間。

三、從功能空間選尺寸

一個房子必備的功能區域一般有六個，分別是：入口空間(包括玄關和門廳)、起居空間(客廳、餐廳、書房)、臥室空間(主臥、次臥、客臥)、輔助空間(廚房、衛生間、儲藏間)、交通空間(樓梯、過道)、室外空間(陽臺、露臺、屋頂平臺)。

不同戶型的房子需要的尺寸不同，設計合理的房子方能使居住者更為舒適。為了更適合居家生活，如果購房者選擇兩居室應注意，起居室的面寬應不小於3.8-4米;主臥要>12㎡，面寬不小於3米;次臥>10㎡，面寬不小於3米;廚房>3㎡。而三居室的起居室面寬應該大於4米，面積>24㎡。如果為板樓，進深較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。

普通兩居室或三居室的客廳面積一般應在20~50㎡之間，但不宜過大，否則會使整個房子的空間比例失衡。客廳要方正，明亮通透，面寬十分重要，通常為3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。

較後需要提醒購房者，在選房過程中開發商或賣方所說的房屋面積通常都是建築面積，購房者應該主動詢問公攤面積，以此來計算房屋的使用面積夠不夠用！

力所能及的範圍一步到位，買喜歡的房子，能力有限就買價格低的，適合自己的。

一般說來，嫌房子面積大的人還是相對較少，大多數人都是老感覺房子不夠住。早買房的家庭，特別是買了大房子的，能夠遊刃有餘的打理自己的房子，但對於大多數新進入城市的家庭來說，想一步到位買套理想中的房子，又談何容易。但生活就是這樣，努力就可能越來越好，不努力，我們就只能想想，為了我們買理想中房子的夢想，一步一個腳印，好好奮鬥吧!

關鍵字: 自己 承受 讓夢發生