龙湖物业租售小陈

要看这两种的价格差在多少，自己能不能承受，个人认为如果在自己承受范围内，或者能够凑到钱的情况下买自己喜欢的，毕竟房子买了是自己的

李宝芝子

你这个咬牙买用的好，说明你咬咬牙还是能买的起自己喜欢但价格高的房子的，那么既然能买的起，为什么不买呢？你在担心什么？担心当下掏空了自己的腰包，生活品质下降，还是说手里没有余钱就心里发慌！

我以自己的实际经验告诉你，不要担心，你一生能买几次房，说句不好听的，可能就这一次，在自己有能力的前提下，干嘛不买自己喜欢的！

我在上海工作，2013年的时候，因为自己有了小孩（小孩是12年出生的），之前没有小孩的时候觉得租房也不错，但有了小孩之后，态度立马就改变了，觉得必须得有自己的一个窝，所以买房就提上了日程。

一到周末我们小两口就到处看房，看了不少房子之后，也遇到了和你同样的问题，买自己喜欢高价的房子，还是价格低的房子，后来我选了价格低的房子。

为什么呢？因为我觉得小孩还小，距离上学还有好几年呢，买了价格低的房子，手里还能有点余钱，万一发生什么事情还不至于搞得自己捉襟见肘，当时还为自己的眼光沾沾自喜呢，你看，上海的房子肯定会涨的，到时候等涨的差不多了还可以卖掉，再买一套自己更喜欢的。

没想到15年的时候就后悔了，小孩上幼儿园外地户口必须得有房，这个我满足了，但是必须得在房子所在的地方上，这下子我就傻眼了，当初为了买房便宜，买的比较偏，房子所在的地方根本没有什么好一点的学校，而且外来人口复杂（我当然不是歧视外来人口，因为我也是外来人口，但偏的地方本身人员的素质就不怎么高也是事实），虽然我无所谓，但是为人父母总是想让小孩在最好的环境里收到最好的教育。

所以又开始看之前自己喜欢的区域的房子，这一看真的是肠子都悔青了，没错，我买的房子是涨价了，但这里的房子涨幅更大，后来跟老婆一合计，把现在的房子卖了，加上自己攒的钱，还能凑个首付继续买，于是又折腾了一番，买了，最后一看，手里头的存款也没了。

如果当初就买了我们喜欢的房子，看似当时是紧张，可是又不是永远紧张，工资会涨的，还款额每月是不变的，你会越来越轻松的，可是我这么一折腾，每个月还的贷款比当时要是在这里买的话，要还的贷款多多了。

所以，我个人还是建议，买自己喜欢的价格高的房子，毕竟，价格高的房子有它的优势，它周边的配套、学校、医疗、商业、交通等等，远远不是价格低的房子能比的！

希望我的经历能给到你参考的价值，也祝你早日买到自己心仪的房子！

大平哥聊房产

就我个人而言，我还是建议买个对生活，工作方便的地方的房子。我刚毕业两年手里也没有多余的钱，因为结婚需要就在离工作地很远的地方买了房子。现在已经过去三年了，因为房子偏远周边开发比较慢，没有大的商业和完善的配套设施。与我同期买房的买的市区内，虽然当时房价高。随着工作时间及工资增长，原来的高房价现在也不那么重要了，最主要的事现在的生活和工作都比较方便。下班之后抽空还可以看看电影，逛逛街调剂一下生活。

如果房价高出的在一定时间可控的情况下还是建议你买地段好的商品房，大小可以放到其次的考虑因素。

说是就是真难

很高兴来回答这个问题

现在买房是一件大事，你如果有这个能力买高价格的，建议还是去买自己喜欢价格高的房子。

因为大家都知道便宜有便宜的坏处，贵的有贵的好处。就拿我来说，我们家是农村的为了让孩子能够在我们县城上学，我和老公就县城买的房，我们是16年买的，买的时候我们的积蓄不算多，可以买套便宜的，在选房的时候我也遇到了这个问题，让我好纠结，我打心里很喜欢那套房，它的位置好户型都好还有楼层也很不错，每个房间厨房和厕所都有窗户，还都很朝阳，就是价格太贵，如果买下来那我们还要去借一部分钱，再一想我和老公的收益也很低，借钱怕有压力，就盲目的买了套不喜欢便宜的。

只从住进去这套房开始，我们就慢慢的后悔当初买这套房啦！好多毛病越住越不顺心，这套房子各个方面都不好，卖也不好卖我们后悔万分。

所以说大家如果买房，条件允许的话，我建议一定要买自己喜欢的，买了之后就成了自己的家，以后住进去也高兴顺心呀！

乡村革丽

要是我的话，还是会咬牙买价格高点的，自己喜欢的，因为买房子必竟是人生的一件大事，就是用低价买回自己不喜欢的房子，天天心里还会纠结，还不如买个价格高点，哪怕在多吃点苦，受点累自己也落了个心里舒服，踏实。

有妳很幸福154256868

应该买价格低的房子，还是咬牙买自己喜欢但价格高的房子？为什么？

韦哥金点专业理财投资。

看题意可知题主压力大，买价格高的必须咬牙，不值得，建议你买价格低的吧，不要强求，一切顺其自然这样才心安理得。

价格是商品价值的体现，常说看菜吃饭，适合自己的最好。

价格低的房子，一般属于位置较偏远的，或者是旧房子已经使用了一定年限的，或者其他原因房主降价卖的，这样的房子并不就代表它不好，有时还可能让你碰上了捡漏机会。

价格高的房子，高档小区、位置优越、学区房、景观房等等的房子价格都会高出一般的房子，这类房子一般属于享受型，财气没那么大却非要去凑合恐怕会让人住得心不安。

从理财的角度看，目前房价处于高位，价格越高风险越大，你买价格低的房子风险要小得多。

从健康的角度看，做力所能及的事情会让自己生活轻松，身心愉悦，假如压力超过了自己的能力，就会造成身心伤害，不利于个人健康。

所以鉴于你的状况，买价格低的房子为佳。

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韦哥金点

大家好，我是勇谈。年前的时候跟一个朋友无意中聊到了买房的事情，本身她已经有一套90平米的小三室，因为孩子渐渐大了想要改善房的愿望十分迫切。看了几个月的改善房，要么是因为户型和装修不合适，要么就是价格有点高。不过从她的言语中可以看到其实她已经相中了一套价格偏高点的房子，那么对于她来说唯一缺的就是钱。那么对于购房者来说到底该买价格低的房子还是自己喜欢的房子？这里有一个前提需要搞清楚“钱袋子决定购买力”。

有多少钱办多少事，想要更多享受就要付出更多的压力和代价，自己要想明白

虽然说负债消费是如今的主流，但是总要意外的发生。就像此次疫情，商场停业、工厂停工、餐馆闭店等，可以说任何行业的任何人都有可能在收入上受到波及，尤其是对于一些收入不是很稳定的朋友来说，咬牙负债后的需要承担相应的压力，这点你需要明白。那么究竟该如何选择房产？几点愚见：

第一、购买需求决定你购买房屋的价格和品质，这点谁都绕不开。大家需要刚需房与改善房的区别，大城市里面不少人走的都是刚需房——改善房的路子，为何多数人会选择这样的道路？还是跟自身的收入情况有巨大关系的。那么你购房的目的是什么？刚需还是改善？目的想清楚了自然就知道自己如何选择了。

第二、刚需选择低价房，改善选择品质房都没有错，关键取决于你。从过来人的建议来看，如果你是刚需一族，收入不是那么高的话，尽量选择低价的刚需房，首先解决好自己的居住和子女教育问题才是关键；如果你是改善的话，有足够的收入作为保障，买自己喜欢的房产也未尝不可。

房子这东西价格虽然有高低之分，关键是适合最重要，这无关乎价格

大家需要明白一个事实“价格低不一定不合适，价格高不一定就合适”，这条定律在任何商品身上都适用。还是回到一个问题：你买房的目的是什么？仅仅是为了彰显身份？还是其他？几点愚见：
第一、房产合适最重要，再好的房子住的久了也就厌烦了。根据如今的施工质量再好的房屋也很难支撑一辈子，大多数在30年左右就面临被拆或被补的风险；哪怕是你居住的别墅还是筒子楼，时间久你会发现新鲜劲已过，住在哪里的区别真的不大。这点有过购房经验的朋友应该深有体会，这或许也是不少购房者在买了一套住宅后，几年后又想换房的原因。据个人观察，任何小区的房产都很难做到十全十美。

第二、建筑行业发展是很快的，晚两年修建的房屋就跟如今的差别明显，好的总是在后面。不少人都有这样的感觉，2年前购置的商品房感觉不错，但是跟如今交付的房屋比较起来还是low了不少。而且可以肯定的是，如今的房屋跟未来3-5年的还会low，行业发展太快了，尤其是一些新材料、新工艺的采用。这点房屋跟一般的消费品没有多少差别。

第三、房地产市场整体稳定发展，房价很难有大的波动，买的贵了不一定就保值。对于二手房市场了解的朋友应该知道，二手房市场房屋最好出售的还是90平米以下的小户型；反而是140平米以上的大户型不好出手，哪怕是均价已经低了很多。从长期来看房产是不动产，虽然有保值作用，但是很难说未来出台某种税收后成为消耗品。

综上，作为购房者如果以相对比较低的价格就可以满足需求的话，我还是建议您购买低价房；关键是自己冷静下来想明白自己买房的目的是什么？仅仅是因为彰显地位？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

勇谈房产壹贰叁

买房子价格高低这个和自身情况有关系，大概有这么几种情况：

• 你的年龄

如果你是四十多岁的中年人那么我建议你考虑价格低的房子，因为以后儿子结婚还是要买房子的，而且基本上现在年轻上都是和父母分开住，这样既产生了距离感，也给自己留有更多的私人空间，追求自己的生活。

• 你的经济条件

• 千金难买我愿意

这种情况下就不用说了，总之不要太硬核，一个字，买！！！

我来说说我为啥没买价格低的，却买了价格高的。

去年也就是19年春天，我和老婆就开始看房子，从十几万的看到二十几万的，刚开始想的是买套二十万左右的房子，超出一点也没关系，因为想着房子还要装修，而且以后压力也不太大。

因为孩子在市里上学，我们是租的房子，步梯7楼，老婆也怀孕了，所以想找个楼层低价格实惠的房子。跑了很多家房产中介，到处看房子，今天看了，留个联系方式就不停的打电话让快点决定交定金，说是房源紧俏，又有几个意向客户之类的。看的基本上都是一层的三层的，一层价格低但是太潮了，光线也不好，三楼价格就又高了一点但是也不好，各种看不顺眼，格局不好，不通透。本身看的就是旧小区，房子肯定很差，后来研究来、决定去，还是买了新楼盘，当时看的那个户型只有1楼、4楼和18楼了，一楼太低直接就没考虑了，四楼呢，我觉得不是那么回事，但老婆强烈要求买4楼，我的意思是买18楼，毕竟站的高，看的远嘛！因为四楼和18楼总价格相差6万啊，我们商量了一夜，后来还是咬牙心狠买了18楼。

最后说一点，现在买房的大多都是农村人，人一辈又能买几次房，一旦买房就变成房奴了，那还来那么多精力去供第二套，何况还有下有老婆孩子，上有父母要养，太难了。

我是陈十一他爸

这个问题要看你买房子是什么用途。

一，自住。建议买自己喜欢但价格高的房子，因为买房子自住的话可能这辈子就天天就在这房子里活动了。天天呆在自己喜欢的空间里，很多时候，这种快乐是有钱买不来的，现在有钱能买得到，何乐而不为呢。你说的咬咬牙也能买，证明你有这个能力，但这个价格超出了你的预算。这种情况你要从长远来看，你现在把这房子买下来了，暂时经济上有点压为，但过几年后经济缓过来后就好了。

二，投资。本来你已经有了自住的房子，为了保值或增值而买房，你的预算刚好这套价格低的房子，那么建议买价格低的。因为投资房子，一是等升值再卖掉赚差价，二是用来出租，以租金抵月供。价格低的房子投入产出比例会高一点，出租的话，因为房子价格不高，租客使用期间折旧了一点也不是很心疼。

三，学区房。因为小孩的读书问题要有房子在学校的学位范围内，这种情况建议买价格低的，因为买这个房的用途不是自住，作用除了有小孩学位外，就是投资了，理由和第2点一样。

四，婚房。国人的婚房一般要求新房，那你咬牙吧，买下来，你喜欢你媳妇又喜欢，皆大欢喜，供房时叫你媳妇出一部分贷款，压力会小很多。

另外，也要看你的收入，如果收入稳定就按以上方案，如果收入不稳定，还是要保守一点，买个便宜房子先住，条件好了再换个自己喜欢的房子。

再一个另外，你喜欢的不一定很多人都喜欢，所以建议你不是自住和结婚不得己选择价格高的外，其他用途还是选择价格低在自己能力范围之内的房子。

以上是我的建议，有不同意见，欢迎讨论。谢谢。

海南骆雄信

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括六项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。接下来看看如何选择户型?买房不是一件小事，购房者不仅要会挑地段、看配套、问单价，还应该根据家庭需要计算合适的面积，那么不同的购房者需要选择多大面积的房子?

根据自己需求选择到自己喜欢和适合的房型最重要

从居住需求来看，户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。购房者判断所需房屋面积时可以根据当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身大族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

三、从功能空间选尺寸

一个房子必备的功能区域一般有六个，分别是：入口空间(包括玄关和门厅)、起居空间(客厅、餐厅、书房)、卧室空间(主卧、次卧、客卧)、辅助空间(厨房、卫生间、储藏间)、交通空间(楼梯、过道)、室外空间(阳台、露台、屋顶平台)。

不同户型的房子需要的尺寸不同，设计合理的房子方能使居住者更为舒适。为了更适合居家生活，如果购房者选择两居室应注意，起居室的面宽应不小于3.8-4米;主卧要>12㎡，面宽不小于3米;次卧>10㎡，面宽不小于3米;厨房>3㎡。而三居室的起居室面宽应该大于4米，面积>24㎡。如果为板楼，进深较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。

普通两居室或三居室的客厅面积一般应在20~50㎡之间，但不宜过大，否则会使整个房子的空间比例失衡。客厅要方正，明亮通透，面宽十分重要，通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。

较后需要提醒购房者，在选房过程中开发商或卖方所说的房屋面积通常都是建筑面积，购房者应该主动询问公摊面积，以此来计算房屋的使用面积够不够用！

力所能及的范围一步到位，买喜欢的房子，能力有限就买价格低的，适合自己的。

一般说来，嫌房子面积大的人还是相对较少，大多数人都是老感觉房子不够住。早买房的家庭，特别是买了大房子的，能够游刃有余的打理自己的房子，但对于大多数新进入城市的家庭来说，想一步到位买套理想中的房子，又谈何容易。但生活就是这样，努力就可能越来越好，不努力，我们就只能想想，为了我们买理想中房子的梦想，一步一个脚印，好好奋斗吧!

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